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Prédio para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Santa Maria Maior
Rua da Madalena
Prédio pombalino na Rua da Madalena N.90 na Baixa de Lisboa. Excelent

Prédio pombalino na Rua da Madalena N.90 na Baixa de Lisboa. Excelent

2 700 000 €
Rua da Madalena, Santa Maria Maior, Lisboa
4 720 €/m²
Prédio pombalino na Rua da Madalena N.90 na Baixa  de Lisboa. Excelent

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Propriedades

Área útil (m²):
572 m²
Área bruta (m²):
572 m²
Ano de construção:
1891
Certificado Energético:
D

Descrição

Prédio em propriedade horizontal localizado numa zona premium, e no epicentro da Baixa de Lisboa onde a vida cosmopolita se interliga entre a vivência iningualável do bairro tipico e histórico de Santa Maria Maior, com a proximidade de todo o comércio local que a Baixa de Lisboa e o seu centro histórico oferece.

Inserido na freguesia de Santa Maria Maior que reune as zonas do Centro Histórico de Lisboa, com 3,01 km² de área e 12 822 residentes
Ergue-se em torno da Sé de Lisboa (Igreja de Santa Maria Maior), marco e referência na zona.

Prédio pombalino bem conservado com uma área bruta de construção de 572m2, área bruta privativa de 530m2, e com potencial para várias opções de implementação e de investimento, desde remodelação para venda, rentabilizado através de arrendamento de longa duração, reabilitação ou requalificação.
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Composto por 6 andares, Rés do Chão e Sobre Loja onde funciona um restaurante e respectiva área comercial e 4 andares de tipologia T3 de 4 assoalhadas que compreende na sua disposição 3 quartos, sala de estar / jantar, casas de banho equipadas e cozinha..

Possui duas frentes, a principal e frontal virada para a Rua da Madalena podendo a partir da sala de estar / jantar e de um dos quartos vislumbrar a vista desafogada para a rua. A segunda frente está localizada nas traseiras virada para a parte de trás do prédio .

Combinação de estar dentro do centro nevrálgico do centro histórico de Lisboa, com todo o seu comércio local desde a restauração ao tipico comércio de rua, próximidade de todos os principais meios de comunicação e de transporte, desde o Metro de Martim Moniz, Baixa-Chiado, Rossio e Terreiro do Paço, a escassos minutos do Hospital de São José e da Sé de Lisboa, a poucos metros da passagem do Electrico N.28, e do Terreiro do Paço e da Travessia do Tejo.
Proximidade da Estação de comboios de Santa Apolónia e a escassos metros dos mais variados transportes públicos que suportam os residentes locais.

Estacionamento na rua na proximidade do prédio ou na zona circundante.

Marque já a sua visita, venha conhecer esta oportunidade de negócio e todas as suas potencialidades

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Relatório de preços praticados

Buildings, Santa Maria Maior

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