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Prédio para comprar
Leiria
Caldas da Rainha
Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Prédio para venda, frente Parque D. Carlos, Caldas da Rainha
Prédio para venda, frente Parque D. Carlos, Caldas da Rainha

Prédio para venda, frente Parque D. Carlos, Caldas da Rainha

1 270 000 €
Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório, Caldas da Rainha, Leiria
569 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
2 232 m²
Área bruta (m²):
3 500 m²
Condição:
Para recuperar
Certificado Energético:
C

Descrição

Prédio para venda, atualmente com afetação para comércio e serviços, localizado em Caldas da Rainha, em frente ao Parque D. Carlos I e próximo ao Shopping La Vie.

O edifício está localizado a curta distância do centro da cidade, perto do Hospital Termal e da conhecida Praça da Fruta de Caldas da Rainha. Também fica junto à circular exterior da cidade que liga à autoestrada A8, a 10 km da Lagoa de Óbidos e da praia, na Foz do Arelho, e a 85 km de Lisboa.

Este edifício para venda é composto por 5 andares, cave e 4 andares, possui área de implantação de 715 metros quadrados em lote com 1.163 metros quadrados, para uma área bruta de construção de 3.500 metros quadrados e área útil de 2.232 metros quadrados e requer reabilitação.

No passado, foi usado como edifício de suporte para fábrica recentemente substituída por um novo hipermercado. Consiste em cave, um piso como sala de exposições, outro piso para escritórios, outro como cantina e o último para habitação. A maioria dos pisos é de espaço aberto, facilitando o acesso às paredes exteriores e à estrutura do edifício.

Como, aparentemente, não há danos estruturais graves, a reabilitação deve ser a melhor opção para investir neste edifício. Os usos que fazem mais sentido são dois: habitação, turismo ou até ambos. O arrendamento de curto prazo de estúdios ou T1, para estudantes ou trabalhadores independentes, parece ser um investimento bem-sucedido.

Outra informação relevante, o investimento na compra deste imóvel e até na sua reabilitação, pode beneficiar de condições competitivas de financiamento.
Considerando a escassez de apartamentos em Caldas da Rainha e as possíveis vantagens financeiras da aquisição, a análise de viabilidade deste projeto deve ser uma de suas prioridades. Venha conhecer-nos e faça a sua oferta!

Para mais informações sobre este edifício à venda, localizado em Caldas da Rainha, Portugal, ou para agendar uma visita, ligue-me agora ou escreva-me usando o formulário de contato próximo a essas informações.

Aviso Legal: Casa Gold desenvolve todos os esforços que razoavelmente lhe são possíveis para assegurar que o conteúdo da presente página se mantém sempre atualizado. Os dados contidos são meramente informativos, foram recolhidos com base em informações consideradas como fiáveis, mas que, contudo, não é possível garantir que estejam corretas ou completas a todo o tempo. As fotografias mostram somente partes do imóvel e refletem o momento em que foram tiradas. Como tal, a informação pode ser alterada a qualquer momento, sem aviso prévio, não é vinculativa e deve ser sempre verificada pelo interessado.
Categoria Energética: C

Características

  • Elevador
  • Vista de Cidade
  • Gás Canalizado

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Caldas da Rainha - Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório

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