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Prédio para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua Gonçalo Cristóvão
Prédio para restauro na Rua de Santa Catarina, Porto
Prédio para restauro na Rua de Santa Catarina, Porto

Prédio para restauro na Rua de Santa Catarina, Porto

1 200 000 €
Rua Gonçalo Cristóvão, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
2 400 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
500 m²
Área bruta (m²):
520 m²
Condição:
Para recuperar
Ano de construção:
1977
Certificado Energético:
Isento

Descrição

Com uma nobre fachada, encontramos este fabuloso e exclusivo prédio situado na Rua Santa Catarina, uma das artérias do comércio na cidade do Porto.

O imóvel composto por r/c e mais 3 andares, encontra-se no estado ideal para uma reconstrução total com foco num alojamento local ou em apartamentos de luxo ao estilo senhorial como a rua pede, tendo ainda a possibilidade da construção de mais 2 andares segundo a regra dos 45º. A tudo isto juntamos uma belíssima parte exterior com sensivelmente 340 m2 onde não faltará imaginação das diversas formas de como a aproveitar.

O frenético contexto das compras juntamente com todo o contexto histórico tem aumentando os visitantes desta rua, tornado-a praticamente de passagem obrigatória a qualquer visitante da cidade, oferecendo ótimas oportunidades de investimento em alojamento a quem as conseguir aproveitar.

O prédio situa-se na parte rodoviária da R. Santa Catarina, tendo assim como grande vantagem o estacionamento exterior isto sem nunca tirar a proximidade (5 min a pé) da zona pedestre.

Embora o prédio possa pareça dividido em 2, não o é. Desde a sua construção foi idealizado para serem 2 prédios, contudo se assim o desejar, poderão ser vendidos os dois prédios em conjunto, mediante a proposta!

Superfície coberta – 130 m2
Área descoberta – 340 m2
Área Bruta Privativa – 520 m2
Área Bruta dependente – 24 m2
Área Total – 490 m2



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Na Relive, encontrar a sua casa de sonho será uma jornada agradável.

Características

  • Fibra Óptica
  • Terraço
  • Segurança 24 horas
  • Vista de Cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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