Logo
Voltar
Prédio para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Estrela
Prédio para remodelar com projeto aprovado e com Licença de Alojamento

Prédio para remodelar com projeto aprovado e com Licença de Alojamento

975 000 €
Estrela, Lisboa, Lisbon
2 573 €/m²
Prédio para remodelar com projeto aprovado e com Licença de Alojamento

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
379 m²
Condição:
Para recuperar
Ano de construção:
1951
Certificado Energético:
C

Descrição

Prédio totalmente devoluto de pessoas e bens na Estrela.

Atualmente com 377 m 2 de área bruta de construção, conta com 5 frações habitacionais e uma loja.

Para obras totais - com Licença de Alojamento Local e hospedagem.

Projeto de arquitetura aprovado pela DGPC para a construção de 7 frações habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um duplex com vista de rio (a zona do quarto tem vista frontal de rio).

Localizado em Estrela - Fácil acesso de automóvel e pedonal.

Na envolvente existe oferta de serviços tais como: cafés, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, parques e transporte público. Próximo das Janelas Verdes, Avenida 24 de Julho, Clínica CUF Infante Santo e da empresa Teleperformance.


Prédio urbano em propriedade total, com 377 m 2 de área bruta de construção , atualmente conta com 5 fracções habitacionais e 1 loja.

O edifício possui duas entradas, uma pela Calçada da Pampulha e outra através da Travessa dos Brunos .


Atualmente tem a seguinte composição:

Entrada pela Calçada da Pampulha

- R/C: Loja com 34.5 m2,

- 1º Andar: T2 com 77 m2,

- 2º Andar : T2 com 83 m2,
- 3º e 4º Andar Duplex: T3 com 103 m2,

Entrada pela Travessa dos Brunos:

- R/C: T1 com 41 m2,

- 1º Andar: T1 com 40 m2, 2 frentes

- Último andar vista Rio.


Projeto de arquitetura aprovado pela DGPC para a construção de 9 frações habitacionais de diferentes tipologias, incluindo 1 duplex com vista de Rio. Estruturas do prédio em bom estado. Excelente oportunidade para investidores.

Após obra será necessário requerer uma nova licença.


Exposição Solar: Sul/ Norte - Ano da licença de utilização : anterior a 1951 .


- A 200 m da nova CUF Tejo

- A 850 m do Museu do Oriente

- A 750 m da Doca do Espanhol

- a 15 min a pé da Basílica da Estrela.

A Freguesia de Estrela é uma das novas freguesias da cidade de Lisboa que surgiram da implementação do novo mapa administrativo da cidade de Lisboa e resulta da união das freguesias da Lapa, Prazeres e Santos-o-velho. A Estrela é também a Freguesia da Cidade com mais Embaixadas no seu território e onde se situa o Palácio de São Bento.

Com uma oferta cultural, gastronómica e humana ímpar, a Freguesia de Estrela acolhe quem a visita possibilitando uma viagem singular por um Património riquíssimo que espelha uma Freguesia cheia de identidade.

Na freguesia de Estrela podes usufruir de espaços verdes de qualidade, como o Jardim da Estrela e a Tapada das Necessidades, e as referências culturais como o Museu Nacional de Arte Antiga, o Museu do Oriente, o Convento das Bernardas, com o Museu da Marioneta, o Convento de S. Francisco de Paula, a Basílica da Estrela, o Chafariz da Esperança e o Bairro Histórico da Madragoa, um dos mais emblemáticos bairros da Cidade de Lisboa.

Características

  • Terraço
  • Vista de Cidade
  • Vista de Rio

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Estrela

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Ana Martinho & Elisabete Martins- Century21 Falcon