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Prédio para comprar
Braga (distrito)
Braga
São Victor
Prédio para Reconstruir T1 ou T0 na Cidade de Braga
Prédio para Reconstruir T1 ou T0 na Cidade de Braga

Prédio para Reconstruir T1 ou T0 na Cidade de Braga

179 000 €
São Victor, Braga
2 797 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
64 m²
Ano de construção:
1969
Certificado Energético:
D

Descrição

Descrição do Imóvel:
Prédio para reconstruir, constituído por 4 pisos;
 - R/C, 1º, 2º e 3º;
Área de 64 m2 por cada piso, com possibilidade de construir de acordo com a necessidade do cliente; 
Estudo prévio da câmara:
 - 4 T1+1;
ou
- 2 T2 + 1 T3 Duplex.
Também há a possibilidade de transformar em vários T0;
- Construção de diversos quartos e suite, visando o alojamento local;
- Construção de Residência Universitária.
ou
-6 apartamentos T0;
O valor da venda é de 179 000€, onde está incluído o projeto de arquitetura e todos os projetos envolventes, incluindo o de especialidade.
Investimento de construção entre 130 000€ e 160 000€, dependendo da escolha do acabamento. 
Alta rentabilidade, tanto para revenda, como para locação.
Existente:
Área total do terreno: 64,5 m²
Área de implantação do edifício: 64,5 m²
Área bruta de construção: 64,5 m²
Área bruta dependente: 7,60 m²
Área bruta primitiva: 56,9 m²
Possibilidade: 
Subir mais 3 pisos
Área de 192 m²

Pontos de Interesse:
Comércio Local: Mercado Municipal de Braga, Feiras Semanais, Mercearias, Frutarias, Talhos, Pronto-a-vestir…;
Restauração: Pastelarias, Restaurantes, Cafés, Padarias, Lanchonetes, Provas Gourmet, Take Away…;
Escolas: Privadas, Públicas, Colégios, Creches, Infantários, Externatos, Universidades, Centro de Investigação, Escolas de Música, Escolas de dança e artes, Escolas de Inglês…;
Centros de Explicações: Dona Sebenta, DaVinci, Catedra…;
Lares e Centros de Dia: Residenciais e Apoio Domiciliário;
Hospitais: Privados, Públicos, Clínicas, Clínicas Dentárias…;
Teatros: Theatro Circo;
Cinemas em três pontos da cidade;
Museus: Museu dos Biscaínhos, Museu de Arqueologia D. Diogo de Sousa, Zet Gallery, Museu da Imagem…;
Ginásios: Fitness Hut, Flexgym, Fitness UP, Solinca, Akua Fit, Holmes Place, Gym Tónico…;
Grandes Empresas: Bosch, Carclass, Navarra, Continental Pneus…;

Pontos a visitar:
Jardins: Jardim da Casa dos Biscaínhos, Fonte do Campo das Hortas, Avenida da Liberdade, Jardim de Santa Bárbara, Parque das Termas…;
Espaços para atividades ao ar livre: Rodovia, Braga a Correr, Amigos do Pedal…;
Igreja e o Convento do Pópulo; 
Santuário do Bom Jesus do Monte;
Santuário da Nossa Senhora do Sameiro.

Proximidades:
Parque Nacional da Peneda Gerês: Mosteiro de Santa Maria de Júnias, Cascatas, Atividades Radicais, Trilhos…;
Praias: Esposende, Apúlia, Ofir, Moledo, Caminha, Póvoa de Varzim…;
Fundação Gil Eannes – Viana do Castelo.

Acessibilidade:
Bons acessos;
No Centro da Cidade de Braga;
Postos de abastecimento;
Rede de Transportes: Comboio, Autocarro e Praça de Táxis;

Este imóvel espera por si!

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, São Victor

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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