Logo
Voltar
Prédio para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Misericórdia
Travessa Poiais
Prédio para reabilitar com 221m2, 4 pisos na Misericórdia em Lisboa

Prédio para reabilitar com 221m2, 4 pisos na Misericórdia em Lisboa

625 000 €
Travessa Poiais, Misericórdia, Lisboa
2 828 €/m²
Prédio para reabilitar com 221m2, 4 pisos na Misericórdia em Lisboa

Acompanhamento Virtual

Video
Visita Virtual

Propriedades

Área útil (m²):
221 m²
Condição:
Para recuperar
Certificado Energético:
D

Descrição

Este Edifício situa-se na conceituada zona histórica da capital, de gaveto para a Rua de Caetano Palha n.ºs 41 e 43 e para a Rua dos Poiais de São Bento n.ºs 77, 79 e 79 - A, na freguesia da Misericórdia, do concelho de Lisboa. Já fez parte das antigas freguesias de Santos-o-Velho e de Santa Catarina.


LOCALIZAÇÃO:

Este edifício localiza-se perto do Rio Tejo, da zona ribeirinha da cidade, da linha férrea e das estações de comboios de Santos e Cais do Sodré, das Avenidas 24 de Julho e Dom Carlos I, da Rua de São Bento, da Assembleia da República, da Calçada da Estrela, tem o carismático elétrico 28 a passar e a parar à porta, mais frequentado por turistas, que liga toda a zona histórica desde Campo de Ourique ao Martim Moniz, passando pela Estrela, São Bento, Bairro Alto, Baixa - Chiado, Mouraria, Alfama, Graça, Sapadores e Anjos.

A zona é tipicamente bairrista e vizinha de outras zonas bairristas premium como Santos, Madragoa, Lapa, (elevador da) Bica, Santa Catarina, Baixa, Chiado e dotada de forte afluência turística e um exagero de circulação rodoviária e pedonal.


CARACTERÍSTICAS:

  • Edifício com a sua construção datada no final do século XIX, totalmente devoluto e em propriedade total, com potencial para ser reabilitado, transformado em propriedade horizontal, sem projeto aprovado mas que em princípio pode ser acrescentado 1 ou 2 pisos, dado que, toda a envolvente é caracterizada por edifícios mais altos;
  • Esta propriedade é composta por 4 pisos, sendo atualmente o R/C uma loja para comércio, o 1.º e 2.º andares de habitação e o 3.º andar de águas furtadas como sótão também para habitação;
  • O R/C e o 1.º Andar têm duas frentes e o 2.º e 3.º Andares três frentes, com orientação solar a norte e nascente e a norte, nascente e poente, respetivamente, sendo a fachada principal a norte na Rua de Poiais de São Bento, rua esta só de um sentido rodoviário e do elétrico 28 que passa e pára à porta.


Venha conhecer e não perca esta oportunidade de investimento e de negócio!


Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% - 50%.

Para mais informações, vá ao nosso site da KW Portugal e contacte-me.

Características

  • Negociável

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Misericórdia

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de KW Lead1