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Barreiro
Barreiro e Lavradio
Prédio para reabilitação total ou parcial, no centro do B...
Prédio para reabilitação total ou parcial, no centro do B...

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131 000 €
Barreiro e Lavradio, Barreiro, Setúbal
794 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
165 m²
Área bruta (m²):
218 m²
Condição:
Usado
Ano de construção:
1992
Certificado Energético:
C

Descrição

Prédio para reabilitação total , no centro do Barreiro Velho - Habitação ou Espaço Comercial, Bar/ Discoteca; actualmente vocacionado para actividades de diversão nocturna. Possibilidade de conversão para fins habitacionais. Financiamento ; excelente localização em pleno centro histórico, zona de lazer privilegiada do Barreiro.

Área bruta de construção máxima potencial: 330m2 (2 pisos + aproveitamento de sótão);
Actualmente com alvará de utilização de estabelecimento de bebidas/ bar e sala de dança - lotação total 90 lugares;


Espaço desenvolve-se em 2 pisos, com áreas amplas, adequadas para o desenvolvimento de diversos serviços/ actividades. Todas as infraestruturas adequadas ao funcionamento do espaço, nomeadamente questões técnicas, e de higiene e segurança no trabalho. Com instalações de climatização e ventilação adequadas. 2 caixas de escadas independentes.

Excelente localização no centro do barreiro velho; excelentes áreas verdes; actualmente, uma zona em franco desenvolvimento, com benefício das novas zonas pedonais, áreas de cafés, esplanadas e de recreio, nomeadamente percursos pedonais em zona ribeirinha. A 10 minutos das principais saídas da cidade, e a escassos minutos da ligação fluvial a lisboa. Todas as infraestruturas e serviços públicos nas proximidades (escolas, hospital, policia, bombeiros, instalações desportivas, áreas comerciais, transportes).
Categoria Energética: C

Building, commercial space, Bar/nightclub or conversion to Housing in the center of the Barreiro Old, Centre for nightlife activities. Possibility of conversion for housing purposes. 100% financing-BANK CONDITIONS; Excellent location in the historic centre, privileged leisure area of Barreiro. Maximum potential gross building area: 330m2 (2 floors + attic utilization);
CURRENTLY with LICENSE of USE of DRINKING ESTABLISHMENT/BAR and DANCE ROOM-TOTAL CAPACITY 90 PLACES INCENTIVES in PLACE for the REHABILITATION of buildings; EXEMPTION/REDUCTION in VAT, IMT, IMI, MUNICIPAL RATES Space grows on 2 floors, with large areas suitable for the development of various services/activities. All the appropriate infrastructure for the operation of the space, including technical issues, and health and safety at work. With adequate ventilation and air-conditioning installations. 2 bodies of independent ladders.

Excellent location in the Centre of the Barreiro Old; excellent green areas; Currently, an up-and-coming part, with the benefit of new pedestrian zones, areas of cafes, terraces and recreation, including walking routes on the waterfront. The 10 minutes of the main exits out of town, and just a few minutes from the river connection to Lisbon. All the infrastructure and nearby public services (schools, Hospital, Police, firefighters, sports facilities, Commercial Areas, transport).

For MORE INFORMATION CONTACT: EMILIO (phone hidden) MARINE or visit
Energy Rating: C

Características

  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Detector de incêndio

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