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Prédio para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Avenidas Novas
Avenida da República
Prédio para investimento numa das zonas mais prestigiadas da cidade
Prédio para investimento numa das zonas mais prestigiadas da cidade

Prédio para investimento numa das zonas mais prestigiadas da cidade

6 000 000 €
Avenida da República, Avenidas Novas, Lisboa
4 762 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
1 260 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
B-

Descrição


Português (English below):


Este edifício de traça antiga situa-se na Praça do Campo Pequeno, 150m da Av. da República e da estação de metro do Campo Pequeno e tem uma área de construção de1354m2.

O prédio possui 2 elevadores e cumpre todos os requisitos de segurança, teve obras de reabilitação totais recentemente (Licença de Utilização de 2019).

Tem 36 quartos e 26 casas de banho, cozinha, uma sala de estar e um coworking place. Neste momento os quartos estão arrendados mas poderá ser vendido totalmente devoluto.

Foi feito um projeto de arquitetura que permite fazer 12 frações no prédio, 9xT1s, 1xT0 e 2xT3s. Este projeto foi pensado para que as obras de alteração sejam fáceis de realizar  e com pouco investimento .


Localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, onde se encontra tudo e se chega a todo o lado:

  • Lojas
  • Restaurantes
  • Esplanadas
  • Serviços
  • Teatros
  • Cinemas
  • Espetáculos
  • Monumentos
  • Jardins
  • Táxis / Ubers
  • Metro
  • Aeroporto
  • Comboio
  • e muito mais

Área Bruta de Construção: 1.353,52m² 

Nº de pisos: 8 

Área de Logradouro: 110,40m² 

Área de Implantação: 192,60m² 


English:

The building is located in Campo Pequeno Square, 150m from Av. da República and Campo Pequeno Metro Station .

and has a construction area of 1354 m2.

The building has two lifts and fulfills all the security requirements. It was totally rehabilitated recently (Use Permit - 2019).

It has 36 rooms and 26 bathrooms, a living room, a coworking space and a kitchen. At the moment the rooms are rented but it may be sold totally unoccupied. 

An architectural project was made which allows to make 12 apartments in the building, 9xT1s, 1xT0 and 2xT3s. This project was thought so that the alteration works can be done easily and with a small investment.


Located in one of the most privileged parts of the city, where you can find everything and get everywhere:

  • Shops
  • Restaurants
  • Terraces
  • Services
  • Theatres
  • Cinemas
  • Spectacles
  • Monuments
  • Gardens
  • Taxis / Ubers
  • Underground
  •  Airports
  • Trains
  • and much more


Gross Building Area: 1.353,52m². 

Nº of floors: 8 

Yard: 110,40m². 

Implantation: 192,60m² 

Características

  • Vista de Cidade
  • Elevador
  • Ar condicionado

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Avenidas Novas

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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