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Prédio para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
São Vicente
Largo do Monte
Prédio na Graça junto ao Miradouro da Sra. do Monte

Prédio na Graça junto ao Miradouro da Sra. do Monte

2 200 000 €
Largo do Monte, São Vicente, Lisboa
4 143 €/m²
Prédio na Graça junto ao Miradouro da Sra. do Monte

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
531 m²
Área bruta (m²):
532 m²
Condição:
Novo
Ano de construção:
2016
Certificado Energético:
B

Descrição

Prédio T10 + 1 + quintal com vistas extraordinárias em São Vicente/ Graça
Frente ao Jardim da Cerca da Graça, o edifício beneficia de vistas magníficas ao Castelo São Jorge, Igreja da Graça o rio Tejo e a cidade.

Vende-se com licença de hospedagem local, actividade que foi desenvolvida anteriormente.

Óptima localização devido ao seu entorno paisagístico e com vistas privilegiadas. Integralmente reabilitado em 2016, manteve-se apenas a fachada principal, com nova fundação feita de raiz, estrutura em betão armado à vista, chão em pedra, e instalações modernas.
O prédio tem 5 andares:
ANDAR - 1. Quintal de 60 m2. Apartamento independente open space com entrada pelo quintal, e área técnica
ANDAR 0. Hall de entrada. Sala de estar/jantar ampla com vistas com cozinha americana. Quarto duplo com vistas com casa de banho en suite. Casa de banho social. Lavandaria ANDAR 1. Escritório. Quarto single com casa de banho en suite. Sala de arrumos. 2 quartos duplos com vistas deslumbrantes e casas de banho em suite
ANDAR 2. Quarto single com casa de banho em suite. Quarto duplo com casa de banho en suite. 2 quartos duplos com vistas deslumbrantes e casas de banho em suite
ANDAR 3. Sala de máquinas. Suite 1 com terraço com vistas. Suite 2 com banheira com vistas.
O prédio é vendido sem mobília nem iluminarias decorativas.

Características específicas:
510m2 construídos + 60m2 de quintal Prédio de uso residencial com licencia de Alojamento Local, inserido em zona restrita ao AL mais com licencia Sem garagem Construído em 2016 Certificação energética: B Ar condicionado frio/quente 2 cozinhas equipadas com electrodomésticos.

Pontos fortes em comparação com outros edifícios do mesmo tamanho...
- Dos 7 quartos que possui, 7 estão orientados para o sul, beneficiando assim das vistas fantásticas que atingem o Castelo de São Jorge, o Rio, a ponte ou o Cristo Redentor.
- O convento de Nossa Senhora da Graça e os amplos jardins recém-abertos são os arredores imediatos do edifício, que além da beleza proporcionam privacidade e tranquilidade à propriedade.
- Possui um jardim de 60 m2 que também oferece vistas de longa distância. Isso o torna excepcional também em relação a outros edifícios.
- A construção foi concluída há menos de 3 anos e foi feita completamente do zero, desde as fundações, com estruturas e instalações modernas.
- No protejo, foi priorizado que as janelas do sul tivessem um tamanho grande, para gerar uma experiência única de vistas de dentro da casa.
- A arquitectura é única, mas ao mesmo tempo silenciosa. Atrai os amantes do design e facilita a decoração simples.
 
Seria interessante visitá-lo para conhecer em primeira mão o valor intangível da propriedade.
Se você pretende conhecê-lo, escreva para coordenar a visita.

Características

  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Detector de gás
  • Detector de incêndio
  • Fibra Óptica
  • Património Classificado
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Terraço
  • Vista de Cidade
  • Vista de Rio

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, São Vicente

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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