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Prédio para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Prédio na Baixa do Porto, ao Bolhão e Rua de Stª Catarina.
Prédio na Baixa do Porto, ao Bolhão e Rua de Stª Catarina.

Prédio na Baixa do Porto, ao Bolhão e Rua de Stª Catarina.

800 000 €
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
2 168 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
369 m²
Condição:
Usado

Descrição

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



Baixa do Porto.

Prédio para reabilitar.

Ao Bolhão e Rua de Stª Catarina. 



Imóvel para reabilitação, composto por r/c, 1º, 2º andar e sótão.

Logradouro com um armazém nas traseiras.



Trata-se de um excelente Edifício de construção anos 30, com grande potencialidade de aumentar, no bloco principal mais dois pisos, e mais 1 piso no bloco do armazém, nas traseiras.   



6 divisões ao nível do r/chão. Afectação = Comércio.

5 divisões no 1º andar. Afectação = Habitação.

3 divisões no 2º andar. Afectação = Habitação.



Área total do terreno: 333 m2.

Área Bruta de Construção: 484 m2.



Situado em pleno centro da Cidade, com o tipo de comércio local, serviços e transportes públicos em toda a zona envolvente.



Localização:

A 300m do Mercado do Bolhão (4 minutos a pé).

A 350m do emblemático Café Majestic (5 minutos a pé).

A 350m da estação de Metro do Bolhão (5 minutos a pé).

A 400m do majestoso Coliseu do Porto (6 minutos a pé).

A 700m da Câmara Municipal do Porto (10 minutos a pé).



HB - Grupo Habinédita

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!



Certificação Energética:*

(*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes.

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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!



Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Antas, Gondomar e São João da Madeira.



Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:



- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;



- Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;



- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;



Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.



RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!



BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!



ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…



"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!

Características

  • Vista de Cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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