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Prédio localizado na Calçada do Combro com 10 divisões independentes (

1 800 000 €
Calçada do Combro, Misericórdia, Lisboa, Lisbon
3 000 €/m²
Prédio localizado na Calçada do Combro com 10 divisões independentes (

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Propriedades

Área útil (m²):
600 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
C

Descrição

Prédio em propriedade total com 10 divisões independentes, 4 delas com contratos renováveis com duração de 1 ano, 1 devoluto e outras 5 com contratos antigos anteriores ao NRAU.  Área bruta total de 630 m2. Área total do terreno de 233 m2, e área de implantação do edifício de 141 m2. Tem um logradouro com 92 m2. Este edifício está localizado numa das zonas mais privilegiadas e históricas de Lisboa, situando-se na Calçada do Combro.

DISTRIBUIÇÃO DOS ANDARES:

  • Loja nº 18: uma divisão com 35 m2;
  • Loja nº 20: uma divisão com 35 m2, contrato antigo;
  • Loja nº 24: três divisões com 50 m2, contrato antigo; 
  • 1º direito: seis divisões com 65 m2, contrato antigo;
  • 1º esquerdo: seis divisões com 65 m2, contrato antigo; 
  • 2º direito: seis divisões com 65 m2;
  • 2º esquerdo: cinco divisões com 65 m2, contrato antigo;
  • 3º direito: sete divisões com 65 m2;
  • 3º esquerdo: seis divisões com 65 m2;
  • águas furtadas: três divisões com 65 m2, devoluto.

(*) Mais informações por solicitação.

PRÉDIO:

  • anterior a 1951;
  • não tem elevador;
  • tem 5 pisos.


ZONA ENVOLVENTE:

  • Edifício fica a dois passos do Adamastor e da Praça Luís de Camões;
  • Localizado próximo do Teatro Nacional de São Carlos, Teatro Municipal Do Luiz, Teatro da Trindade e Teatro Nacional D. Maria II;
  • Museu Nacional de Arte Contemporânea fica a 1o minutos e a Casa Museu Júlio Pomar fica a 5 min;
  • Escola Básica e Secundária Passos Manuel fica a 5 min a pé;
  • A zona comercial da Rua Garrett fica a 500 m;
  • Muitos restaurantes na área;
  • Supermercados;
  • Ginásios a 600 m, farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;
  • O Jardim Botânico de Lisboa localiza-se a 850 m .


TRANSPORTES:

  • Metro a 500 m, linhas verde e azul Baixa-Chiado;
  • Carris linha 28, 22, 202, 714, 736, 758;
  • Comboios: a estação do Rossio com comboios até Sintra, ou do Cais do Sodré com comboios até Cascais, ficam a 10 min a pé.


OUTRAS DESPESAS:

  • IMI aproximadamente 1 050 €/ano.


(*) Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!

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Buildings, Misericórdia

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