Prédio localizado na Calçada do Combro com 10 divisões independentes (

Prédio em propriedade total com 10 divisões independentes, 4 delas com contratos renováveis com duração de 1 ano, 1 devoluto e outras 5 com contratos antigos anteriores ao NRAU.  Área bruta total de 630 m2. Área total do terreno de 233 m2, e área de implantação do edifício de 141 m2. Tem um logradouro com 92 m2. Este edifício está localizado numa das zonas mais privilegiadas e históricas de Lisboa, situando-se na Calçada do Combro.

DISTRIBUIÇÃO DOS ANDARES:

• Loja nº 18: uma divisão com 35 m2;
• Loja nº 20: uma divisão com 35 m2, contrato antigo;
• Loja nº 24: três divisões com 50 m2, contrato antigo; 
• 1º direito: seis divisões com 65 m2, contrato antigo;
• 1º esquerdo: seis divisões com 65 m2, contrato antigo; 
• 2º direito: seis divisões com 65 m2;
• 2º esquerdo: cinco divisões com 65 m2, contrato antigo;
• 3º direito: sete divisões com 65 m2;
• 3º esquerdo: seis divisões com 65 m2;
• águas furtadas: três divisões com 65 m2, devoluto.

(*) Mais informações por solicitação.

PRÉDIO:

• anterior a 1951;
• não tem elevador;
• tem 5 pisos.

ZONA ENVOLVENTE:

• Edifício fica a dois passos do Adamastor e da Praça Luís de Camões;
• Localizado próximo do Teatro Nacional de São Carlos, Teatro Municipal Do Luiz, Teatro da Trindade e Teatro Nacional D. Maria II;
• Museu Nacional de Arte Contemporânea fica a 1o minutos e a Casa Museu Júlio Pomar fica a 5 min;
• Escola Básica e Secundária Passos Manuel fica a 5 min a pé;
• A zona comercial da Rua Garrett fica a 500 m;
• Muitos restaurantes na área;
• Supermercados;
• Ginásios a 600 m, farmácias, cabeleireiros, e diversificados serviços;
• O Jardim Botânico de Lisboa localiza-se a 850 m .

TRANSPORTES:

• Metro a 500 m, linhas verde e azul Baixa-Chiado;
• Carris linha 28, 22, 202, 714, 736, 758;
• Comboios: a estação do Rossio com comboios até Sintra, ou do Cais do Sodré com comboios até Cascais, ficam a 10 min a pé.

OUTRAS DESPESAS:

• IMI aproximadamente 1 050 €/ano.

(*) Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita!