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Porto
Paredes
Astromil
Praça Mário Fernandes
PRÉDIO INVESTIMENTO - PORTO
PRÉDIO INVESTIMENTO - PORTO

PRÉDIO INVESTIMENTO - PORTO

299 000 €
Praça Mário Fernandes , Astromil, Paredes
542 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
552 m²
Área bruta (m²):
660 m²
Condição:
Usado
Ano de construção:
1993
Certificado Energético:
C

Descrição

PRÉDIO PARA VENDA - PORTO (ARREDORES)

Oportunidade de investimento em Astromil, Paredes.
Prédio localizado a escassos minutos da CESPU (3 minutos), e com enorme potencialidade, visto que pode ser transformado em multi-fração e constituir um investimento rentável em termos de arrendamento.
O edifício está apto a funcionar para café/restaurante se assim for o interesse, imediato, do potencial comprador.

Caraterísticas mais salientes:

* 3 Pisos - Cave, Rés-do-Chão e 1º andar, com área bruta
privativa de 48 m2; 105 m2 e 105 m2, respetivamente.

*Classificado em termos de PDM do Município de Paredes em "ARM2" Área Residencial de Média Densidade - nível 2 - permitindo um índice de utilização do solo de 1,1m2/m2 e 4 pisos acima da cota da soleira.
O imóvel teve, até há pouco tempo, a funcionar como restaurante/café, pelo que os interessados poderão afeta-lo de imediato a essa utilização. A cozinha está totalmente equipada e tem um elevador novo que ainda não foi usado.
O prédio possui ainda um logradouro com cerca de 252 m2.

A SI Imobiliária nasceu em 2002, em Coimbra. Em 2008, tornou-se claro que a receita adotada era de sucesso e merecia ser partilhada. Assim, abriram-se as portas deste conceito e foi lançado o modelo de negócio de franchising, iniciando-se assim o processo de expansão da rede. Ao longo dos anos, o grupo cresceu exponencialmente, abrindo lojas em todas as regiões do país, mas mantendo sempre os valores adotados deste o primeiro dia - proximidade, apoio, confiança, profissionalismo e qualidade no serviço prestado ao cliente. Prova disso são os prémios e reconhecimentos que tem recebido ao longo dos anos, nomeadamente níveis de satisfação dos clientes acima dos 98%, 1.° lugar da Melhor Marca no Apoio à Rede e Prémio Marca Cinco Estrelas três anos consecutivos. Além da área de negócio que deu origem ao grupo, a necessidade de inovação sempre foi constante, o que levou à criação de diversos projetos inovadores, como o ERIC - Estratégia de Reconhecimento Inteligente de Compradores, e um MBA em Gestão e Mediação Imobiliária. Além disso, levou também à expansão do grupo para as áreas da construção, projetos e crédito.

Em 2019, 2020 e 2021, a Soluções Ideais foi distinguida com o Prémio Cinco Estrelas Regiões na categoria Imobiliárias.
Segundo a Cofundadora do Portugal Cinco Estrelas, Débora Silva, “satisfazer os clientes já não é suficiente, é preciso encantá-los” e a Soluções Ideais não vende apenas casas, vende mudanças de vida. “Não é qualquer empresa, não é qualquer marca, não é qualquer pessoa que consegue encantar e fazer mudanças de vida no negócio. Apenas marcas extraordinárias como a Soluções Ideais o conseguem”.
O Prémio Cinco Estrelas é um sistema de avaliação que mede a satisfação que os produtos, serviços e marcas conferem aos seus utilizadores. O Prémio Cinco Estrelas Regiões é a distinção regional desta metodologia, avaliando marcas de origem maioritariamente portuguesa, para identificar e distinguir o que Portugal tem de melhor em cada região.
Para isso, utiliza a metodologia mais completa e rigorosa do mercado, tendo como critérios de avaliação as principais variáveis que influenciam a decisão de compra dos consumidores.

Características

  • Ar condicionado
  • Vista de Cidade
  • Gás Canalizado
  • Detector de incêndio

Mapa

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