Prédio - Imóvel Comercial totalmente remodelado

Se procura um espaço para o seu negócio, temos aqui o que procura!

Super bem localizado, numa rua paralela à Av. Luísa Todi e Zona Ribeirinha em Setúbal, uma das zonas mais frequentadas e procuradas para degustar as iguarias desta cidade.

Imóvel comercial totalmente remodelado, com 2 pisos e ar condicionado:

Piso 0
Sala ampla com estrutura construída em volta (tipo degrau) para servir de assentos.
Zona de Cozinha e Copa muito ampla, com extração e Hotte.
Instalações sanitárias, com área comum de lavabos e dois wc's independentes.
Zona Exterior dividida por um porta em painel de ferro e vidro.
Escada de Acesso ao Piso 1, com degraus todos revestidos a madeira

Piso 1
Sala ampla com estrutura construída em volta (tipo degrau) para servir de assentos.
Instalações sanitárias, com área comum de lavabos e zona separada para homens e mulheres.
Zona de Arrumos e Armazéns.
Zona Privativa para os Funcionários, com área de duche.
Escadas de Acesso à Cobertura onde tem um terraço com aproximadamente 80m2 e vista rio.

No coração da cidade de Setúbal, entre a Avenida Luísa Todi e a Zona Ribeirinha, com todas as comodidades e serviços à disposição: supermercados, bancos, mercado municipal (considerado um dos melhores de Portugal), farmácias, cafés e lojas para todo o tipo de compras. Ao lado da baia de Setúbal, talvez uma das mais bonitas do mundo. A poucos quilómetros das praias da Arrábida e com vista para a serra com o mesmo nome.

Bem localizado de redes viárias (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc); Rede de Transportes do Sul do Distrito de Setúbal.
Fáceis acessos a toda a cidade, próximo de ferries e catamarans para a península de Troia, Autoestrada, zona industrial (Portucel, Mitrena e SAPEC Bay).
#ref:CC_PRD_17545
Categoria Energética: C

If you are looking for a space for your business, we have here what you are looking for!

Super well located, in a street parallel to Av. Luísa Todi and Zona Ribeirinha in Setúbal, one of the most frequented and sought after areas to taste the delicacies of this city.

Commercial property totally refurbished, with 2 floors:

Floor 0
Large room with structure built around (step type) to serve as seats.
Kitchen and Cup area very wide, with extraction and Hotte.
Sanitary facilities, with common area of toilets and two independent bathrooms.
Exterior zone divided by a door in iron and glass panel.
Access staircase to Floor 1, with steps all clad in wood

Floor 1
Large room with structure built around (step type) to serve as seats.
Sanitary facilities, with common area of toilets and separate area for men and women.
Storage and Warehouse Area.
Private area for employees, with shower area.
Stairs Access to the Penthouse where it has a terrace with approximately 70m2 and river view.

In the heart of the city of Setúbal, between Avenida Luísa Todi and the Zona Ribeirinha, with all the amenities and services at your disposal: supermarkets, banks, municipal market (considered one of the best in Portugal), pharmacies, cafes and shops for all kinds of shopping. Next to the bay of Setúbal, perhaps one of the most beautiful in the world. A few kilometers from the beaches of Arrábida and overlooking the mountain range with the same name.

Well located road networks (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); Transportation Network of the South of the District of Setúbal.
Easy access to the whole city, close to ferries and catamarans to the peninsula of Troia, Highway, industrial zone (Portucel, Mitrena and SAPEC Bay).
#ref:CC_PRD_17545
Energy Rating: C