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Lisboa (distrito)
Lisboa
Alcântara
Rua José Maria Rodrigues
Prédio histórico em Alcântara com grande jardim

Prédio histórico em Alcântara com grande jardim

4 400 000 €
Rua José Maria Rodrigues, Alcântara, Lisboa
3 520 €/m²
Prédio histórico em Alcântara com grande jardim

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Propriedades

Área útil (m²):
1 250 m²
Área bruta (m²):
1 350 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
F

Descrição

Palacete do século XIX com mais de 20 assoalhadas e grande jardim, na Junqueira em Lisboa perto do Rio Tejo, constituído por dois edifícios, com pormenores magníficos e em bom estado geral.

PIP em fase de aprovação com possibilidade de fazer 12 apartamentos ( 4-T1, 7-T2, 1-T3 e 17 lugares de estacionamento)

Palacete com quatro pisos com elevador, grande jardim com 1,310m2 possibilidade de por uma piscina. Viabilidade para unidade hoteleira (exemplo Hotel de Charme), habitação entre outros.

O palacete principal no piso inferior é composto por escritório, sala, cozinha, wc, despensa e grande zona de lavandaria.

No primeiro andar encontramos várias salas de estar e jantar de esplendorosa riqueza social e estética. O segundo andar é ocupado pelos quartos principais de amplas áreas e casas de banho.

Um último andar em mansarda de várias divisões entre quartos, casas de banho e arrumos. Elevador.

O segundo Edifício é composto por, garagem, zona de arrumos, dois apartamentos de tipologias T2 cada um.

Excelente investimento.

PIP em fase de despacho pela CML.

O Palacete poderá ser transformado para turismo.


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Zona Envolvente: (Para quem não conheça Lisboa, capital do Portugal)
Lisboa é considerada como cidade global devido à sua importância em aspectos financeiros, comerciais, mediáticos, artísticos, educacionais e turísticos.

É um dos principais centros económicos do continente europeu, graças a um progresso financeiro crescente favorecido pelo maior porto de contentores da costa atlântica da Europa e mais recentemente pelo Aeroporto Humberto Delgado, que recebe mais de 20 milhões de passageiros anualmente (2015).

Lisboa conta com uma rede de auto-estradas e um sistema de ferrovias de alta velocidade (Alfa Pendular), que liga as principais cidades portuguesas à capital. A cidade é a sétima mais visitada do sul da Europa, depois de Istambul, Roma, Barcelona, Madrid, Atenas e Milão, com 1 740 000 de turistas em 2009, tendo em 2014 ultrapassado a marca dos 3,35 milhões. A nível global, Lisboa foi a 35.ª cidade com maior destino turístico em 2015, cerca de 4 milhões de visitantes.Em 2015, foi considerada a 11.ª cidade turística mais popular, à frente de Madrid, Rio de Janeiro, Berlim e Barcelona.Em 2018 conquistou nos World Travel Awards os galardões de 'Melhor Cidade Destino' e 'Melhor Destino City Break' a nível mundial.


Lazer e Cultura
Lisboa é uma cidade pequena, mas onde não falta que fazer, como bem comprovam as melhores actividades na as suas colinas e ruas encantadoras, passear a pé é um desporto e uma actividade cultural sedutora. Os passeios turísticos embrenham-se nas histórias, sabores e pulsares de cada bairro.

Para os que querem uma visita de relance há passeios de carro e de autocarro que demonstram que, do alto da cidade ao rio, muitas paisagens se mesclam. O rio Tejo convida a passeios de barco que, sobretudo ao pôr-do-sol, sugerem que deve haver poucos sítios melhores neste mundo.

E para os que nem em férias ou lazer gostam de se descuidar, há actividades físicas e ao ar livre e cursos e workshops que são um bom investimento para se continuar a cultivar. Por fim, se gosta de mistérios e diversão detetivesca, as recentes escape rooms fornecem umas horas bem passadas de diversão entre amigos. Se disser que em Lisboa não há nada para fazer, é porque está mal informado


Educação:
Lisboa tem se destacado com muitos projectos educativos, a qualidade do ensino público é considerada uma das melhores em todo o país.
Além de escolas públicas de altíssima qualidade, há também instituições privadas com ensinos de excelência. garantindo o acesso a bons estudos para pessoas de diversas classes sociais, Lisboa é uma das regiões de Portugal com maior número de pessoas com ensino superior e com menor índice de pessoas sem escolaridade.
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Categoria Energética: F

Características

  • Alarme
  • Detector de incêndio
  • Elevador
  • Vista de Cidade
  • Vista de Campo
  • Vista de Mar
  • Vista de Rio
  • Gás Canalizado

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Alcântara

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