Prédio em bom estado para investimento em Arroios
1 850 000 €4 625 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
400 m²
Área bruta (m²):
435 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
D
Descrição
Prédio de 3 pisos para venda em Arroios, que se encontra em boas condições de conservação e inclui ainda um sótão que pode ser aproveitado e logradouro de 60 m2. É uma boa oportunidade para quem procura investir em prédios, pois já está a ser rentabilizado.
O rés do chão, com 5 quartos, funciona atualmente como residência para estudantes e gera um rendimento anual de cerca de 30 mil euros. O primeiro e segundo pisos estão a ser utilizados como habitação, porém podem facilmente gerar mais 10 quartos para estudantes. Em alternativa, todo o prédio tem também um bom potencial para ser transformado num hostel.
Bem localizado em Arroios, este prédio está perto de transportes e de todo o tipo de comércio e restaurantes. Fica também a 8 minutos a pé do Saldanha ou do Instituto Superior Técnico.
O dinâmico bairro de Arroios, que tem vindo a ser reabilitado e modernizado nos últimos anos, alberga cerca de 92 nacionalidades diferentes, e é um bairro com edifícios repletos de história, mas também agradáveis zonas de lazer, como jardins, praças e mercados.
Categoria Energética: D
3-storey building for sale in Arroios, which is in good condition and includes an attic that can be used.
This is a good opportunity for those looking to invest in buildings, because it already has a yield.
The ground floor, with 5 bedrooms, currently functions as a residence for students and generates an annual income of about 30 thousand euros.
The first and second floors are being used for housing, however they can easily generate 10 more bedrooms for students. Alternatively, the whole building also has a good potential to be transformed into a hostel.
Well located in Arroios, this building is close to transport and all kind of shops and restaurants. It is also an 8-minute walk from Saldanha or Instituto Superior Técnico.
The dynamic neighbourhood of Arroios, which has been rehabilitated and modernized in recent years, houses about 92 different nationalities, and is a neighbourhood with buildings full of history, but also pleasant leisure areas such as gardens, squares and markets.
Energy Rating: D
O rés do chão, com 5 quartos, funciona atualmente como residência para estudantes e gera um rendimento anual de cerca de 30 mil euros. O primeiro e segundo pisos estão a ser utilizados como habitação, porém podem facilmente gerar mais 10 quartos para estudantes. Em alternativa, todo o prédio tem também um bom potencial para ser transformado num hostel.
Bem localizado em Arroios, este prédio está perto de transportes e de todo o tipo de comércio e restaurantes. Fica também a 8 minutos a pé do Saldanha ou do Instituto Superior Técnico.
O dinâmico bairro de Arroios, que tem vindo a ser reabilitado e modernizado nos últimos anos, alberga cerca de 92 nacionalidades diferentes, e é um bairro com edifícios repletos de história, mas também agradáveis zonas de lazer, como jardins, praças e mercados.
Categoria Energética: D
3-storey building for sale in Arroios, which is in good condition and includes an attic that can be used.
This is a good opportunity for those looking to invest in buildings, because it already has a yield.
The ground floor, with 5 bedrooms, currently functions as a residence for students and generates an annual income of about 30 thousand euros.
The first and second floors are being used for housing, however they can easily generate 10 more bedrooms for students. Alternatively, the whole building also has a good potential to be transformed into a hostel.
Well located in Arroios, this building is close to transport and all kind of shops and restaurants. It is also an 8-minute walk from Saldanha or Instituto Superior Técnico.
The dynamic neighbourhood of Arroios, which has been rehabilitated and modernized in recent years, houses about 92 different nationalities, and is a neighbourhood with buildings full of history, but also pleasant leisure areas such as gardens, squares and markets.
Energy Rating: D