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Prédio para comprar
Ilha de São Miguel
Ponta Delgada
Ponta Delgada (São Sebastião)
Prédio com uma área total de construção de 1.800 m2, em Ponta Delgada

Prédio com uma área total de construção de 1.800 m2, em Ponta Delgada

1 525 000 €
Ponta Delgada (São Sebastião), Ponta Delgada, Ilha de São Miguel
847 €/m²
Prédio com uma área total de construção de 1.800 m2, em Ponta Delgada

Propriedades

Área útil (m²):
1 800 m²
Área bruta (m²):
1 800 m²
Condição:
Para recuperar
Certificado Energético:
G

Descrição

Prédio com uma área total de construção de 1.800 m2, abrange uma área de terreno de 885 m2 com um logradouro com 85 m2. Constituído por dois pisos e sótão.

Características do imóvel:
O edifício encontra-se devoluto e a necessitar de obras de conservação e de reparação, tanto interiores como exteriores. A sua cobertura ameaça ruir. Trata-se da antiga sede do extinto Grupo NSL Nicolau de Sousa Lima.
Muito bem localizado, no seio da zona histórica da Cidade de Ponta Delgada onde a construção predominante é do tipo unifamiliar, comercio e serviços. Próximo do Teatro Micaelense, do Museu Carlos Machado e demais locais históricos da Cidade de Ponta Delgada. Muito próximo da infraestrutura Portas do Mar e Marina de Ponta Delgada.
De acordo com o regulamento do PDM da CMPD, no terreno deste imóvel, poderá ser construído um edifício com uma área de implantação máxima de 60 % da área total do terreno, salvaguardando a distância legal para os vizinhos (3 m). Se for para habitação terá que ter no mínimo 50% de área útil. O imóvel está abrangido pelo Programa de Apoio à Reabilitação Urbana REVIVA, pelo que este edifício poderá ter no máximo 3 pisos mais 1 recuado. Existe a obrigatoriedade de manter a fachada.
A sua utilização poderá passar por habitação, comércio e serviços, sendo que para serviços, é obrigatória a criação de estacionamento com 3 lugares por cada 100m2, a uma distância máxima de 500 metros.

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Ponta Delgada

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