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Lisboa (distrito)
Lisboa
Estrela
Prédio com Projeto para 7 frações - Infante Santo, Lisboa...

Prédio com Projeto para 7 frações - Infante Santo, Lisboa...

975 000 €
Estrela, Lisboa
2 585 €/m²
Prédio com Projeto para 7 frações - Infante Santo, Lisboa...

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Propriedades

Área útil (m²):
377,20 m²
Área bruta (m²):
377,20 m²
Condição:
Para recuperar
Certificado Energético:
D

Descrição

Prédio com Projeto para 7 frações - Infante Santo, Lisboa

***OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO***

Prédio totalmente devoluto de pessoas e bens.

Atualmente com 379m2 de área bruta de construção. Conta com 5 frações habitacionais e uma loja.

Projeto de arquitetura pré-aprovado pela DGPC para a reconstrução de 7 frações habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um duplex com vista rio (a zona do quarto com vista frontal para o rio).

O prédio tem as estruturas em bom estado. Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após a obra será necessário requerer uma nova Licença).

Excelente oportunidade para investidores.

Localizado próximo das Janela Verdes, Av. 24 de Julho, Clínica CUF Infante Santo e da Empresa Teleperformance.

Composição atual do imóvel:

- R/C - Loja com 34.50m2;

- 1º andar - T2 com 77m2;

- 2º andar - T2 com 83m2;

- 3º andar - T3 com 103m2;

Entrada pelas traseiras do prédio:

- R/C - T1 com 41m2;

- 1º andar: T1 com 40m2

Área Total: 377m2

Composição do imóvel com a obra:

- R/C - T0 com 38m2 (antiga loja);

- 1º andar - T2 com 77m2;

- 2ºD - T0 com 32m2;

- 3º andar - T1+1 com 80m2 Duplex com vista rio;

Entrada pelas traseiras do prédio com obras:

- R/C - T0 com 40m2;

- 1º andar - T0 com 47m2;

- 2ºE - T1 com 38m2;

- 3º andar - T1+1 com 80m2 Duplex com vista rio.

Área Total: 379m2

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Cumprimos todas as normas de segurança da DGS.

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Building with Project for 7 fractions - Infante Santo, Lisbon

*** INVESTMENT OPPORTUNITY ***

Building totally vacant of people and goods.

Currently with 379m2 of gross construction area. It has 5 housing units and a store.

Architectural project pre-approved by the DGPC for the reconstruction of 7 housing units of different types, including a duplex with river view (the area of ​​the room with a frontal view of the river).

The building has the structures in good condition. Has a Local Accommodation License and transferable Hosting on sale (after the work it will be necessary to apply for a new License).

Excellent opportunity for investors.

Located near Janela Verdes, Av. 24 de Julho, Clínica CUF Infante Santo and Empresa Teleperformance.

Current composition of the property:

- R / C - Shop with 34.50 m2;

- 1st floor - T2 with 77m2;

- 2nd floor - T2 with 83m2;

- 3rd floor - T3 with 103m2;

Entrance through the back of the building:

- R / C - T1 with 41m2;

- 1st floor: T1 with 40m2

Total Area: 377m2

Composition of the property with the work:

- R / C - Studio with 38m2 (old store);

- 1st floor - T2 with 77m2;

- 2ºD - T0 with 32m2;

- 3rd floor - T1 + 1 with 80m2 Duplex overlooking the river;

Entrance through the back of the building with works:

- R / C - Studio with 40m2;

- 1st floor - Studio with 47m2;

- 2ºE - T1 with 38m2;

- 3rd floor - T1 + 1 with 80m2 Duplex with river view.

Total Area: 379m2

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We comply with all DGS safety standards.

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Categoria Energética: D

Características

  • Vista de Cidade
  • Vista de Mar

Mapa

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