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Prédio para comprar
Lisboa (distrito)
Lisboa
Estrela
Prédio com projeto aprovado na Lapa, em Lisboa
Prédio com projeto aprovado na Lapa, em Lisboa

Prédio com projeto aprovado na Lapa, em Lisboa

5 850 000 €
Estrela, Lisboa
7 868 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
743,50 m²
Área bruta (m²):
743,50 m²
Condição:
Usado
Certificado Energético:
E

Descrição

Prédio único do início do século XX situado na Rua da Lapa em Lisboa, actualmente composto por 3 fracções autónomas com uma área total de 799m2, sendo duas fracções em duplex. É vendido com projeto aprovado para transformação em Moradia T6 com 860 m2 em 4 pisos com elevador. O projeto prevê 6 quartos em suite, ampla zona social com salas que totalizam uma área total de 113m2, elevador, piscina interior, ginásio, Spa, área de apoio à piscina e zona de lavandaria e serviço. O imóvel dispõe de terraços em todos os andares com Vista Frontal para o Rio Tejo, totalizando uma área exterior de 93 m2. Para além do lugar de garagem existente na Moradia, o preço inclui um segundo lugar de garagem em edifício na mesma Rua.

A rua onde se situa é considerada uma das mais prestigiadas e bonitas do bairro tradicional da Lapa. A 500 m do Largo e Jardim da Estrela, dispondo de completa oferta de comércio local, serviços, escolas e rede de transportes incluindo a futura estação de Metro, já em construção. A cinco minutos driving distance do Príncipe Real, Campo de Ourique e a dez minutos do Amoreiras Shopping Center, Chiado, Praça Marquês de Pombal, Avenida da Liberdade e zona ribeirinha da cidade, descendo a Avenida Infante Santo. Esta moradia está a dez minutos a pé do Colégio de Santa Maria, Colégio o Nosso Jardim, Creche e Pré-Escolar,e a 15mn do Colégio Salesianos de Lisboa, Colégio João de Deus e Liceu Pedro Nunes. A 10 minutos driving distance do Liceu Francês Charles Lepierre, Redbridge School e a 20 minutos da Deutsche Schule Lissabon. Junto ao ISEG, Instituto Superior de Economia e Gestão da Universidade de Lisboa, a 5 minutos do IADE - Creative University e 10 minutos da Universidade Autónoma de Lisboa. A 15 minutos a pé da Estação Metropolitana do Rato e da Estação Ferroviária de Santos. A 10 minutos dos principais eixos viários da cidade, tais como, A5, Eixo Norte Sul, Marginal, CREL, A2, acesso à Ponte 25 Abril e IC19, a 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa e 35 minutos do Centro de Cascais. A 20 minutos das praias da Costa da Caparica, Cascais e Guincho. O rio Tejo e o Museu de Arte Antiga estão a 10 minutos walking distance.
A 5 minutos a pé encontramos ainda dois excelentes supermercados e a famosa pastelaria Cristal. Muito próximo encontramos o icónico eléctrico 28 e o 25 (que liga Campo de Ourique à Praça da Figueira, na baixa pombalina).
Categoria Energética: E

Características

  • Alarme
  • Ar condicionado
  • Terraço
  • Gás Canalizado

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Estrela

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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