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Prédio com Projecto aprovado para nove Fracções habitacio...

975 000 €
Estrela, Lisboa
2 586 €/m²
Prédio com Projecto aprovado para nove Fracções habitacio...

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Propriedades

Área útil (m²):
377 m²
Condição:
Para recuperar

Descrição

Prédio com 377m2 de área bruta de construção, totalmente devoluto, na Freguesia da Estrela.

Localizado na Calçada da Pampulha, este é um bairro rodeado de todo o tipo de Comércio, Gastronomia, Serviços e Transportes Públicos, que se estende entre as Janelas Verdes e a Avenida Infante Santo.
Nas imediações, encontramos, a Avenida 24 de Julho, a nova CUF Tejo a 200m, a Doca do Espanhol a 750m, o Museu do Oriente a 800m e a Basílica da Estrela a 15 minutos a pé.

Actualmente, o Prédio é composto por, uma Loja com 34.5m2 e um Apartamento T1 com 41m2 no rés-do-chão, um Apartamento T1 com 40m2 e um Apartamento T2 com 77m2 no 1ºandar, um Apartamento T2 com 83m2 no 2º andar e um Dulplex T3 com 103m2 no 3ª e 4ª andar.

Existe um Projecto de Arquitectura, aprovado pela DGPC, para a construção de 9 fracções habitacionais de diferentes tipologias, incluindo um duplex com vista de rio, sendo que a zona do quarto, situada no piso de cima, desfruta de vista frontal para o rio.
De acordo com o projecto, estarão disponíveis, quatro Apartamentos T0+1, um Apartamento T0, três Apartamentos T1 e um Apartamento T1 Duplex.

Possui Licença de Alojamento Local e Hospedagem transmissível na venda (após obra será necessário requerer uma nova licença).

Esta é a escolha ideal para Investidores.

Contacte-nos para mais informações.

REF.: 1150409/20 LS

Building with 377m2 of gross construction area, totally discarded, in the Parish of Estrela.

Located on Calçada da Pampulha, this is a neighborhood that stretches between the Green Windows and Avenida Infante Santo.
Surrounded by all kinds of commerce, gastronomy, services and public transport, in the immediate vicinity, we find, The Avenue 24 de Julho, the new CUF Tejo at 200m, the Spanish Dock at 750m, the Museum of the East at 800m and the Basilica of the Star 15 minutes walk.

Currently, the Building consists of, a Store with 34.5m2 and a 1 bedroom apartment with 41m2 on the ground floor, an Apartment T1 with 40m2 and a 2 bedroom apartment with 77m2 on the 1st floor, an Apartment T2 with 83m2 on the 2nd floor and a Dulplex T3 with 103m2 on the 3rd and 4th floor.

There is an Architectural Project, approved by the DGPC, for the construction of 9 housing fractions of different typologies, including a duplex with river view, and the area of the room, located on the top floor, enjoys a front view of the river.
According to the project, four Apartments T0+1, one Apartment T0, three 1 bedroom apartments and a 1 bedroom duplex apartment will be available.

It has a License for Local Accommodation and Transferable Lodging in the sale (after work will be required to apply for a new license).

This is the ideal choice for Investors.

Contact us for more information.

REF.: 1150409/20 LS

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Estrela

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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