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Prédio para comprar
Ilha da Madeira
Funchal
São Pedro
Prédio
Prédio

Prédio

310 000 €
São Pedro, Funchal, Ilha da Madeira
1 649 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
188 m²
Certificado Energético:
Isento

Descrição

Predio situado no centro do Funchal. Localização estratégica por seu fácil acesso, serviços e todos os privilégios estar situado no coração da cidade. Por encontrar-se na zona de reabilitação urbana (ARU), conta com uma serie de incentivos e benefícios fiscais, tais como isenção do IMI e do IMT, deduções de IVA e IRS, isenções de taxas municipais, entre outros. Lote de 188 mts, dentro dos quais 50 mts trata-se de um área de longradouro. Interior totalmente em ruínas para recuperar.
POTENCIAL DE CONSTRUÇÃO: Sempre tem de manter a fachada, com os devidos aperfeiçoamento conforme com o estipulado pela CMF, pode construir além dos três andares, um andar recuado, tendo a vantagem de contar com um longradouro pode ter uma zona ajardinada.Construção de uma série de apartamentos e possibilidade de duas lojas comerciais, para rentabilizar.Construção de espaços compartilhados físicos e virtuais e serviços de escritório para empreendedores e empresas, e um sim fim de possibilidades.

Mapa

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