Logo
VoltarPrédio para comprarSetúbalBarreiroAlto do Seixalinho, Santo André e VerderenaPrédio - 643 m² - T54

Prédio - 643 m² - T54

265 000 €
Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena, Barreiro, Setúbal
412 €/m²
Prédio - 643 m² - T54

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
643 m²
Condição:
Para recuperar
Ano de construção:
1940

Descrição

Com uma inserção urbana excecional e uma proximidade privilegiada do ferry boat para Lisboa, o lote está localizado num bairro na esquina entre a Rua 20 de Abril nº 74 e a Rua Poeta Afonso Lopes Vieira nº 2 na cidade de Barreiro.

Localizado a 650 metros do Terminal Fluvial do Barreiro (20 minutos para chegar a Lisboa pelo ferry boat), a 170 metros da zona ribeirinha, tendo a uma distância a pé vários hipermercados (Pingo Doce, Continente, etc.), do Centro Hospitalar do Barreiro, Agrupamento de Escolas Alfredo da Silva e do Fórum Barreiro.

A 30 minutos de carro do aeroporto de Lisboa (via Ponte Vasco da Gama), da Baixa de Lisboa e também das praias da Costa da Caparica e do Parque Natural da Arrábida.

O terreno, com uma área total de 375 m², possui um edifício existente com uma área útil de 181 m² e um quintal de 194 m². O edifício que existe atualmente no local foi construído em 1940 e antecede o plano de urbanização da área de 1965. O edifício fica de frente para as duas ruas e é composto por três andares.

Levando em consideração sua condição, o ponto de partida do projeto é a demolição do edifício existente, sendo proposto uma nova construção, para um edifício coletivo de habitação e serviços, com cinco andares acima do nível do solo e um abaixo, em semicave.

Este novo edifício deve ser visto como uma alternativa e um complemento habitacional de qualidade, considerando a escassez de construção nova na área e os preços inflacionados da região metropolitana de Lisboa, beneficiando assim da sua localização estratégica.

O novo edifício, que assumirá um caráter contemporâneo, procurará "romper" com a estética e a baixa qualidade urbana dominante na área. Prevê-se um edifício distinto dos demais, que assumirá uma inovação na requalificação e valorização do atual espaço urbano.

O projeto busca um equilíbrio entre as esferas compartilhada e privada, criando redes de serviços / instalações comunitárias e apartamentos .

A viabilidade de construção de um projeto de arquitetura, para a construção de um edifício de 6 andares (5 andares + cave) para habitação e comércio / serviços em sua fase de projeto conceitual / PIP, foi aprovada em 31 de julho de 2019 pela Câmara Municipal do Barreiro.
#ref: 52087

Mapa

Relatório de preços praticados

Buildings, Barreiro

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de IAD Portugal