Prédio 4 pisos - 4 fracções - Rua São Sebastião da Pedreira

Prédio situado numa localização de excelência na Rua de São Sebastião da Pedreira, a 5 mn a pé do Marquês de Pombal, El Corte Inglês, Saldanha, próximo de todo o tipo de comércio e serviços.

O prédio está em propriedade total mas as 4 fracões são susceptíveis de utilização independente:

- R/C (loja) - actualmente arrendado como comércio (café)

- 1.º andar (4 assoalhadas)

- 2.º andar (4 assoalhadas)

- sotão (espaço aberto como estúdio)

O prédio dispõe ainda de uma dependência na retaguarda.

Actualmente, as 3 fracções de habitação estão arrendadas pelo valor de 2000€/mensal (contratos de 1 ano) e a fracção de comércio está arrendada por 500€/mensal com contrato de arrendamento até 2029.

Ao longo dos anos, o prédio foi sofrendo algumas actualizações e está bem mantido, nomeadamente nas partes comuns e em algumas fracções. Precisará, no entanto, de algumas intervenções, dependendo do objectivo de compra.

Óptimo investimento para arrendamento tradicional ou de alojamento local.

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