Prédio 2 pisos centro de Valado dos Frades | 10 minutos da Nazaré | 33

LOCALIZAÇÃO

A propriedade apresentada encontra-se localizada no centro de Valado dos Frades mesmo ao lado do Largo da Junta de freguesia na rua Professor Arlindo Varela.

Dada a sua proximidade ao Concelho da Nazaré, distando apenas 7Km e menos de 10 minutos de carro, tem sido uma zona extremamente procurada tanto por famílias como por turistas para habitação ou férias.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

O prédio é composto por 2 pisos, em propriedade horizontal, totalizando uma área total de construção de 336m2 e divide-se:

PISO 0:

Comércio com uma área bruta de 186m2 que já se encontra arrendado 

PISO 1:

Apartamento T4 com 150m2 de área e ainda um terraço com cerca de 36m2 que atualmente está arrendado

RENTABILIDADE

Em termos de rendimento, este prédio tem 2 frações passivas de serem rentabilizadas e neste momento tem uma rentabilidade bruta superior a 7%.

NAS PROXIMIDADES

Farmácias:

-Farmácia Coelho a 22 metros

Restauração e Bebidas:

-M&M Bar a 11 metros

-Snack Bar Tiptop a 11 metros

-Pedro Anjos a 22 metros

-Café o Certeiro a 65 metros

-Casmarrinha a 76 metros

Escolas:

CCriativo a 439 metros

Escola a 1088 metros

Escola Primária EB1 a 2689 metros

Hospitais:

-USF NAZARETH - Polo Valado dos Frades a 272 metros

-Centro Hospitalar Nossa Senhora da Nazaré a 5279 metros

-Hospital de Alcobaça - Bernandino Lopes de Oliveira a 5690 metros