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Terreno para comprar
Porto (distrito)
Porto
Campanhã
PIP aprovado, lote com 1579m2 e área total de construção de 2568m2
PIP aprovado, lote com 1579m2 e área total de construção de 2568m2

PIP aprovado, lote com 1579m2 e área total de construção de 2568m2

1 400 000 €
Campanhã, Porto, Porto
892 €/m²

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Propriedades

Área de terreno (m²):
1 570 m²

Descrição

O prédio urbano é constituído por um terreno com aproximadamente 1.570m2, com elevado declive, no  qual se desenvolve uma pequena ilha com habitações totalmente degradadas, numa extensa área verde. A área bruta total da construção atual é de 381m². A área total do terreno é de 1.574 m², segundo o  levantamento topográfico efetuado, em contrapartida ao valor de 1.540m² da área que consta nos  documentos legais (certidão de teor e matriz urbana).

Localiza-se na Freguesia de Campanhã, a 200 metros da marginal do Rio Douro e próximo dos principais  acessos a via rápidas e ligação ao resto da cidade (VCI) e à auto estrada. Situa-se numa zona muito tranquila que irá beneficiar de extraordinário investimento público e particular, a ser realizado na área circundante, a muito curto prazo. A sua localização numa das zonas mais elevadas da encosta frente ao rio Douro e as amplas vistas que  proporciona, são o mote para a criação de um empreendimento em socalcos para habitação de qualidade, aproveitando a paisagem e destinado aos segmento médio/alto e alto.
Zona ARU de Campanhã, área de habitação isolada com prevalência de  habitação colectiva.
PIP aprovado.

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