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São Domingos de Rana
Rua Dia Mundial da Criança
Parede Townhouses, Moradia em Banda T3 - Fração F, c/Piscina opcional

Parede Townhouses, Moradia em Banda T3 - Fração F, c/Piscina opcional

485 000 €
Rua Dia Mundial da Criança, São Domingos de Rana, Cascais, Lisboa
3 392 €/m²
Parede Townhouses, Moradia em Banda T3 - Fração F, c/Piscina opcional

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Propriedades

Área útil (m²):
143 m²
Área bruta (m²):
143 m²
Área de terreno (m²):
154 m²
Empreendimento:
sim
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Viver na Parede, em Cascais, junto ao mar e às praias da Costa do Estoril, é mais do que um sonho, é um projeto de vida que agora está ao seu alcance por um preço imbatível!

Neste empreendimento encontra Moradias em Banda e Geminadas, com tipologias T2+1T3+1, pensadas ao pormenor para uma família contemporânea.

O projeto Parede Townhouses, que engloba 7 Moradias, foi desenhado para responder às suas necessidades, sem comprometer o preço e com a vantagem adicional de permitir o pagamento faseado ao longo do período de construção. O promotor está em fase de negociação com a Banca, para agilizar o financiamento por parte do comprador. A obra teve início em Julho de 2021 e o prazo previsto para a sua execução é de aproximadamente 16 meses.

A Fração F é uma Moradia em Banda de tipologia T2+1, possui uma área interior de construção de 143 m2, mais 111 m2 de área exterior para terraços, jardins e piscina (um extra opcional). A área de habitação encontra-se distribuída por 3 pisos, da seguinte forma: 

Cave - A cave possui um amplo salão com 40 m² e luz natural, que pode ser usado como escritório, zona de lazer ou como quarto extra, até porque possui um WC (2,5 m²). Aqui está localizada uma divisão para a área técnica. Este piso possui luz natural e dá acesso ao jardim nas traseiras da casa, com 55 m² de área e piscina (9,8 m²) opcional. Este logradouro tem espaço para estacionar 2 viaturas. 

Piso 0 - No piso térreo, existe uma sala (28 m²) integrada com a Cozinha em formato de open space, totalmente equipada. Existe uma escadaria exterior de ligação da sala ao jardim / piscina no Piso -1.

Piso 1 - No piso superior estão localizadas as duas assoalhadas: 1 suíte (15 m²) com closet e WC (4 m²) e 1 quarto (10 m²) com armário e um WC (2,5 m²) .

Características principais

  • Janelas com caixilharia em alumínio preto no exterior, vidros duplos e ventiladores integrados;
  • Estores Exteriores com Sensor de Vento;
  • Pavimento na sala, escadarias e quartos, em madeira multicamada;
  • Pavimento da Cozinha (Frações C, D e E): Grés porcelânico não esmaltado, acabamento em pedra natural de cor bege mate;
  • Pavimento da Cozinha (Frações A, B, F, G): Madeira multicamada;
  • Bancada e Ilha da Cozinha em mármore compacto de cor cinza claro com ligeiras nuanças;
  • Portas interiores lacadas a branco;
  • Ferragens sanitárias em preto mate, de linhas simples e modernas;
  • A cozinha dispõe de: Placa de indução; Forno; Frigorifico combinado; Máquina de lavar loiça; Maquina de lavar roupa e Exaustor.
  • Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias com depósito para 300 L;
  • Camaras de Segurança Exterior e Alarme integrado;
  • Portões exteriores elétricos;
  • Inversor / Carregador Hibrido Multifunções PV para viaturas;

Acessórios extra (opcionais)

Existem alguns extras que poderá escolher na fase de construção, pagando um valor adicional:

  • Piscina;
  • Ar Condicionado e Aquecimento;
  • Kit-Solar: 4 Painéis Fotovoltaicos e Baterias de Lítio com capacidade para 3.3 kW/h;
  • Banheiro completo na Cave (estão incluídos no preço, apenas para as Frações B e F);
  • Chão em Madeira na Cave;

Uma peça de arquitetura contemporânea

Esta é uma oportunidade única para viver perto do mar, numa vila histórica, onde a vivência de bairro fideliza e atrai novos moradores que se identificam com este estilo de vida. As moradias foram desenhadas por um conceituado Gabinete de Arquitetura, procurando inspirar-se numa arquitetura moderna, intemporal e sofisticada. Este projeto, da autoria do atelier EXTRASTUDIO, visa promover uma nova forma de harmonia entre habitação e design. Privilegiando, em conjunto, a privacidade e a comunhão familiar, as Parede Townhouses adaptam-se facilmente às necessidades de cada um.

Com o ar livre dentro do bem-estar da família - Estar em casa deve também significar o usufruto do exterior. Cada residência terá o seu perímetro de horta no pátio frontal; varandas amplas como extensão do conforto interior e, por fim, um jardim de autor a trazer-nos vida e cor a uma maior aproximação da cidade à vibração da natureza.

E os olhos no conforto do futuro

  • Proteger o meio ambiente graças às bombas de calor de última geração;
  • Verificar o alarme e abrir o portão com o seu smartphone;
  • Aproveitar a paz do silêncio, graças ao isolamento acústico superior;
  • Estacionar o carro e carregá-lo com a energia dos painéis solares;
  • Manter os quartos ventilados graças ao sistema de auto ventilação integrado;
  • Aquecer ou refrescar os ambientes da casa com um “Hey Siri”.

A Vila da Parede

Esta vila histórica é uma freguesia do concelho de Cascais, e está limitada pelo Oceano Atlântico / Baía de Cascais, Estoril e Carcavelos. A sua grande atração são as praias, nomeadamente a Praia das Avencas, com um clima excecionalmente rico em iodo, ideal para quem tem problemas de ossos.

Maioritariamente composta por moradias ou edifícios baixos, esta vila é uma das freguesias de Cascais com menor densidade demográfica. Está rodeada de bons transportes públicos, acessos rodoviários e beneficia da proximidade de boas escolas internacionais (St Julian's, St. Dominic's, Tasis, etc.), bem como escolas públicas e privadas.

É servida por diversas Clinicas de Saúde e pelo Hospital de Cascais. Não falta comércio local na Parede, desde lojas de rua, a restaurantes ou pastelarias de bairro. 

Venha conhecer o local e viva a praticabilidade da vida urbana e a presença do oceano atlântico! Contacte-me já!

Nota: As informações apresentadas neste documento não têm caráter contratual. As imagens apresentadas não estão à escala e são meramente ilustrativas. É reservado o direito ao promotor de alterar ou modificar as dimensões e os equipamentos apresentados, em função das limitações técnicas da construção. Acima, são descritas as áreas brutas privativas com pé direito mínimo de 2,30 m. O mobiliário não está incluído e alguns dos acessórios podem não ser fornecidos pelo promotor. 0 Mapa de Acabamentos, com a lista exata de acessórios, equipamentos e acabamentos incluídos, pode ser-me solicitado. Para tal, basta preencher o formulário desta página, ou contactar-me por e-mail  ou através do telefone: +351 934 200 400.

PS: Se representa uma agência imobiliária, para partilha dos meus imóveis, agradeço que me contacte por e-mail () e não por telefone.

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Características

  • Ar Condicionado
  • Arrecadação
  • Cave
  • Cozinha Equipada
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Fossa Séptica
  • Gás Canalizado
  • Jardim
  • Kitchenette
  • Painéis Solares
  • Piscina
  • Suite
  • Termoacumulador
  • Terraço
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, São Domingos de Rana

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