Paraíso único com 5 ha e praia fluvial privada no rio Dão

O que é?

É uma quinta autossuficiente de mais de 5 hectares e com cerca de 500 metros de margem de rio.

Tem 5 ruínas de granito registadas, duas delas como habitação. Foram já recuperadas três ruínas, criando três espaços aproveitáveis ​​(dois quartos e uma cozinha). No rio tem três moinhos agregados e com 6 pares de mós originais. Existe um edifício em cedro com uma cozinha, duche, wc e espaço para máquina de lavar roupa, esquentador e equipamento do sistema solar. A aquisição desta quinta inclui, entre outros, três caravanas, uma yurt com um diâmetro de 6,7 metros, uma estufa, três carros, um empilhador, dois contentores de armazenamento, todas as máquinas e ferramentas de construção e jardinagem, vários bons fogões e fornos a lenha. Uma grande parte do material de construção para as ruínas também já está disponível.

Instalações

A eletricidade é obtida através de uma instalação solar robusta com capacidade de armazenamento para mais de 10 kW. Também pode possivelmente optar por gerar energia através dos moinhos de água.

A água corrente vem de seus vários poços e a pressão da água da rede é obtida por gravidade, portanto, não é necessário um balão. O atual proprietário colocou todo o tipo de tubagens em grande parte do terreno, distribuindo a água por vários locais. Para aquecimento das águas é usado um aquecedor solar de 200 litros. Há uma fossa séptica para a descarga do wc. A propriedade é rica em lenha e há várias fontes de água e poços estão espalhadas por todo o local.

Espaço exterior

O terreno é muito variado e aventureiro. No geral, tem um caráter intimista e acolhedor, e em muitos lugares a atmosfera é paradisíaca. Uma parte do terreno é coberta por floresta natural, principalmente carvalhos. Existem muitos socalcos que foram recentemente plantados com uma grande variedade de árvores de folha caduca, arvores de fruto e frutos secos. A praia fluvial oferece muitos lugares para entrar na água. Devido a uma reviravolta da natureza, foi criada uma península de 150 metros de comprimento e 20 metros de largura. Está coberta de árvores de folha caduca e tem um caminho encantador para um ponto de natação com águas profundas. Tudo isso é possível observar no vídeo do rio. A quinta está orientada principalmente a sul.

Especificidades

Esta quinta é muito adequada para uma pequena comunidade como foi usada no passado. Há 35 anos que a quinta estava abandonada, isolada e completamente coberta de vegetação, mas desde há 4 anos todo o pinhal foi removido e o local é facilmente acessível e com espaço de estar.

Um bom começo foi feito com o replantio, levando em consideração a prevenção de incêndios e a criação de biodiversidade para a recuperação da flora e fauna. Para isso, foi criado um viveiro de árvores privado, a partir do qual o replantio pode ser continuado.

Iniciou-se também a aplicação dos princípios da permacultura para aumentar a capacidade de retenção de água da encosta da serra, o que beneficia imediatamente a plantação ali.

Tudo considerado, esta quinta está pronta para os entusiastas continuarem e desfrutarem deste lugar encantador.

Localização

A propriedade tem muita privacidade, mas não está muito longe da civilização. Os últimos 1,3 km são por uma estrada de terra batida bem conservada. Em Silgueiros, a 2km, encontra a câmara municipal, correios, banco, padaria, supermercado, serviços de saúde, ótica, dentista, etc. Tondela, uma pequena cidade, fica a cerca de 12 km e a meio caminho existe uma grande quinta de hortícolas biológicas. Viseu, uma cidade maior, fica a aproximadamente 25km e tem todos os serviços essenciais.

Assista a mais vídeos desta propriedade no YouTube (Referência 1065Sil)

(Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro.)