Palacete T4 totalmente reabilitado, com jardim, no Porto

Palacete T4+2, totalmente reabilitado, situado no centro da cidade do Porto. Com uma localização privilegiada próximo do Campo 24 de Agosto, da Batalha e do Coliseu.

Este Palacete de 520 m2, é composto por quatro andares com elevador distribuídos da seguinte forma:

O piso térreo inclui um quarto, uma casa de banho, uma lavandaria, uma garrafeira, uma arrecadação, uma garagem (37 m2), um amplo jardim (580 m2) e um anexo com um quarto e uma casa de banho.

O primeiro piso dispõe de várias salas, uma cozinha, uma copa, uma casa de banho e um jardim de inverno.

No segundo piso encontramos dois quartos (32 m2 e 20 m2), duas salas (22 m2 e 15 m2), duas casas de banho e um solário.

O terceiro piso conta com dois quartos (22 e 25 m2), duas salas (15 e 17 m2), um quarto de vestir (21 m2), duas casas de banho, um solário e uma varanda com vista mar.

A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar e vista sobre a cidade do Porto.

Características:

- Imóvel totalmente reabilitado
- Orientação solar: Nascente / Poente
- Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Gneisse.
- Chão de madeira de Riga
- Jardim de inverno
- 2 solários
- Varanda com vista mar
- Vidros duplos
- Aquecimento central
- Elevador com tratamento acústico
- Garagem
- Arrecadação
- Lavandaria
- Garrafeira


A reabilitação deste imóvel foi feita respeitando as características singulares do projeto original, o interior com tetos trabalhados e frescos foi restaurado por profissionais de uma empresa de excelência e de referência que trabalhou no restauro e conservação dos tetos da Capela Sistina, no Vaticano. A fachada é revestida com os azulejos Português “Viúva Negra “

Assente numa premissa de rigor e manutenção de alguns elementos da construção original (1937), toda a reabilitação assenta num princípio fundamental: a concretização arquitetónica de um objeto único, inteiro e coeso, no qual os vários tempos, passado e presente, se fundem de forma natural, em harmonia com as mais relevantes características ditadas de uma moradia reabilitada e um extraordinário lugar.
Foram igualmente inseridas no conjunto todas as mais valias funcionais, infraestruturas e energéticas hoje incontornáveis. A este fator acresce o singular jardim em dois patamares com excelente exposição solar com um ambiente único repleto de tranquilidade e privacidade.

Este imóvel poderá ter diversas valências, desde habitação própria, a Hotel de Charme ou sede de uma empresa.

Nesta zona poderá desfrutar de vários restaurantes, comercio tradicional, assim como museus (Soares dos Reis museu militar do porto), a Arca de água de Mijavelhas do sec. XVI, a Biblioteca Publica Municipal do Porto de 1747, a Igreja do Nosso senhor do Bonfim do século XVIII, o Parque Nova Sintra do seculo XIX e o Teatro S. João.

Graças à sua centralidade oferece acessos facilitados ao aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e as principais saídas da cidade.

-PROP-004847