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Oportunidade - Vende-se Espaço Comercial em Amora

Oportunidade - Vende-se Espaço Comercial em Amora

110 000 €
Amora, Seixal, Setúbal
1 100 €/m²
Oportunidade - Vende-se Espaço Comercial em Amora

Propriedades

Área útil (m²):
100 m²
Área bruta (m²):
173 m²
Condição:
Usado
Tipo:
Loja
Ano de construção:
1990
Certificado Energético:
C

Descrição

Excelente espaço comercial situado numa zona privilegiada das Paivas, Amora, recentemente renovado e a um preço altamente competitivo. Este imóvel faz parte integrante das multiplas áreas de negócio do Centro Comercial das Paivas e, apesar de estar vocacionado para a atividade de Restauração, apresenta uma vasta potencialidade para outros setores, devido em grande parte às suas características diferenciadoras das restantes lojas.

Este estabelecimento é  constituído por duas salas distintas e contíguas, a da entrada principal, com 82 m2, possui uma zona que pode ser aproveitada para a receção dos clientes, outra zona propícia para o serviço de Pastelaria, um espaço para a colocação de um balcão de dimensões apreciáveis, outra para a confeção de pratos quentes, zona de lavagem e ainda um espaço de ótimas dimensões com capacidade para colocação de mesas e cadeiras (48 lugares).  A outra sala, com a dimensão de 66 m2, possui as características necessárias para uma utilização multifuncional, nomeadamente, para o serviço de refeições, com espaço suficiente para 160 lugares sentados, para a visualização de grandes eventos desportivos, uma vez que possui uma área específica para a colocação de um écran gigante, com as dimensões de 2,5 m por 3,5 m, ou ainda para a realização de sessões de karaoke ou assistir a eventos musicais. Existe ainda um outro espaço com 10 m2, que pode servir para arrecadação e/ou sala de controlo de som. Ao nível dos equipamentos, sublinha-se a existência de uma hotte para exaustão de gases em inox, de 3,5 m2, várias bancadas multifunções em inox, um cilindro elétrico de 80 L de capacidade, uma máquina de café “La Cimbali”, a necessitar de uma revisão, 4 mesas e 14 cadeiras plásticas, 8 mesas e 43 cadeiras metálicas. Ambas as salas estão equipadas com ar condicionado, iluminação Led embutida no teto, som ambiente, Central de Deteção de Incêndios, Sistema de Videovigilância e uma delas possui ainda duas ventoinhas de teto. Para além de todas as funcionalidades mencionadas, existe ainda o usufruto de uma excelente esplanada, com uma área de 113,5 m2, bem como um espaço contíguo à entrada principal para esplnada interior, com capacidade para 8 mesas e 32 cadeiras. Este espaço comercial foi construído em 1990 e possui a licença de utilização nº 443, emitida pela Câmara Municipal do Seixal, em 18/09/1990.Para que possa colocar este espaço em pleno funcionamento, apenas necessita de instalar mais algum equipamento de hotelaria e restauração e o mais importante “Clientes”.

Marque já a sua visita para que juntos possamos fazer o seu negócio acontecer.

Mapa

Relatório de preços praticados

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