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Porto (distrito)
Porto
Paranhos
OPORTUNIDADE
OPORTUNIDADE

OPORTUNIDADE

310 977 €
Paranhos, Porto, Porto
4 092 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
76 m²
Área bruta (m²):
126 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
2

Descrição

Boss Smart City é um empreendimento exclusivo no qual pode eleger apartamentos de 1, 2, 3 ou 4 quartos, de acordo com as suas necessidades.

A sua localização na zona de Paranhos oferece excelentes vias de comunicação com o Porto e fácil acesso aos principais serviços empresariais, de educação, de saúde e de entretenimento.

Cada uma das habitações Boss foi meticulosamente projetada procurando, o máximo conforto para os seus moradores, a predominância da iluminação natural, os melhores acabamentos, as últimas tecnologias e utilização inteligente do espaço.

As singularidades dos apartamentos permitiram criar tipologias de configuração e acabamentos que denominamos 'Urban', 'Vanguard' e 'Elegance'.

Tipologia Urban. Dinâmico. Cosmopolita. Versátil.

Conecta-se com os gostos e necessidades de quem deseja um espaço confortável e funcional. Características:

Dois quartos.
Cozinha integrada na sala de estar.
Duas casas de banho completas.
Cozinha equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.


Tipologia Vanguard. Contemporâneo. Tecnológico. Inteligente.

É uma tipologia ideal para quem aprecia os detalhes de um design cuidado, ao mesmo tempo que aproveitam as inovações do presente. Características:

Dois quartos.
Grande suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.
Sala de estar espaçosa e bem iluminada.
Duas casas de banho completas.


Tipologia Elegance. Requinte. Classe. Distinção.

Uma tipologia pensada para quem quer aproveitar o conforto de uma casa espaçosa, com áreas claramente diferenciadas para o uso social e privado de cada um dos seus habitantes. Características:

Três quartos grandes.
Suite com casa de banho privativa.
Cozinha totalmente independente, equipada com móveis e com os principais electrodomésticos.
Sala ampla com vistas espectaculares.


São muitos os detalhes que transmitem o carácter único e inovador ao empreendimento. Entre eles destaca-se Smart City Club, um espaço executivo do estilo Coworking & Smart Café, exclusivo para moradores do prédio.

Pavimentos

Habitações:
Cozinha, lavandaria: Grés porcelânico.
Hall, corredor, sala, quartos: Pavimento flutuante com madeira nobre sobre tabuleiro de contraplacado fenólico.
Casas de banho: Grés porcelânico.


Zonas comuns:
Entrada: Mármore.
Patamares de piso: Mármore.
Escadas: Cerâmico.
Estrutura
Betão armado com lajes reticulares.

Fachada:
Fachada ventilada formada por parede dupla.
Revestimento exterior em granito e painel alumínio composit.
Alto isolamento acústico e térmico.
Serralharia exterior
Alumínio anodizado, vidro duplo com alto isolamento acústico.


Carpintaria interior:
Portas lisas lacadas a branco com ferragens em inox.
Porta de entrada de segurança com fechadura eletrónica.
Armários embutidos com portas lacadas a branco e revestidos interiormente.
Rodapé lacado.
Revestimento de parâmetros verticais

Habitaçoes:
Hall, corredor, sala, quartos: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica.
Cozinha: Gesso projectado e acabamento a tinta plástica.
Lavandaria: Grés porcelânico.
Casas de Banho: Grés porcelânico .

Zonas comuns:
Entrada: Mármore, painel alumínio composit, vidro lacado e acabamento final a tinta plástica.
Patamares de piso: Mármore, painel de alumínio composit, texturglass e esmalte.
Escadas: Gesso projectado e acabamento final a tinta plástica.
Sala de condominio com revestimento exterior a cerâmico no piso 0.

Revestimento de parâmetros horizontais

Habitações:
Hall, Corredor: Tetos falsos com iluminação.
Sala, quartos: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica.
Cozinha, lavandaria: Tetos falsos e acabamento final a tinta plástica.
Casas de banho: Tetos falsos com iluminação.

Zonas comuns:
Entrada: Teto decorativo de painel alumínio composit com iluminação.
Patamares de piso: Tetos falsos com iluminação.

Louças sanitárias

C. de banho Suíte:
Open, B.Elegance.
Lavatório com móvel duplo T3/T4.
Misturadora jgs galaxy de encastrar.
Resguardos com ref. Teresa e Rita.
Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit.

C. de Banho Comum:
Banheira Acrílica Sanindusa vértice.
Lavatório com móvel duplo T3/T4.
Misturadora jgs Galaxy.
Sanita/bidé sanindusa city suspenso em estrutura geberit.

C. de Banho Social:
Lavatório de pousar com banca.
Misturadora jgs Galaxy.
Sanita/bidé Sanindusa city suspenso em estrutura geberit.

Cozinha:
Móveis de cozinha inferiores e superiores.
Bancada em Corian com pio incluído.
Misturadora monocomando.
Eletrodomésticos Bosch integrados: maquina lavar louça, forno, placa, micro-ondas, frigorifico.
Climatização e aquecimento das águas sanitárias
Sistema com bomba de calor aerotérmica com ventilo-convetores (quente / frio/AQS).

Toalheiros WC elétricos.
Instalações elétricas
Videoporteiro.
Inst. Tv TDT.
Tomadas de Tv e telf. (sala, quartos e cozinha)
Domótica básica: Iluminação, aquecimento/frio, estores.
Garagens preparadas para colocação de carregamentos de carros eléctricos.
Elevadores
Portas automáticas.
Regulação de velocidade.
Cabine de luxo.
Manobra dúplex

Previsão de conclusão da obra Dezembro 2022

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A Virtuous Century, atua no mercado imobiliário trabalhando com a compra, com a venda, com o arrendamento e gestão turística.
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, nossos consultores são profissionais altamente qualificados, focados nos clientes, resilientes, prontos para localizar as melhores oportunidades de negócio para seus clientes/parceiros.
Temos protocolos com várias entidades bancárias, com isso toda burocracia para o crédito imobiliário torna-se inexistente.
A nossa sede situa-se no Porto, no entanto, a nossa intervenção é de âmbito Nacional, embora mais concentrada na região Norte.
Fazemos o melhor para si!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID AC-105 ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.


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