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Moradia para comprar
Setúbal
Almada
Charneca de Caparica e Sobreda
OFERTA Registos Escritura/Aquisição. Moradia Isolada T4 n...
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432 500 €
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
1 534 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
282 m²
Área bruta (m²):
294 m²
Área de terreno (m²):
308 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
B-
Condição:
Usado

Descrição

Moradia isolada construída em 2021, inserida num lote de 308m2, com cerca de 115m2 de implantação e uma área útil de construção de 282m2 + garagem fechada, localizada em zona sossegada e de moradias na Charneca de Caparica, Quintinhas, concelho de Almada.

Na parte exterior tem pré instalação para se poder construir uma piscina.

A exposição solar é a ideal: Nascente/ Poente.

Moradia com muita luz natural por ter muitas e grandes janelas.

Composta por cave, R/C, 1º andar e sótão (em bruto).

Em todas as divisões possui vidros duplos, estores elétricos e chão radiante. Os 3 wc`s têm janelas e teto falso.

CAVE (32m2) com lavandaria e acesso para zona exterior.

No R/C possui:
- uma espaçosa sala (45m2) com lareira e recuperador de calor;
- um quarto ou escritório (11m2);
- Wc social com base de duche (3m2);
- cozinha (10m2) independente e equipada.

Cozinha com bancada em pedra salse e equipada com: placa, forno, esquentador, máquinas de lavar loiça e roupa.

No 1º piso tem ao dispor:
- uma master suite com um walk in closet (19m2),
- Wc completa (6m2) de apoio aos outros dois quartos, servida com janela;
- 2 quartos com áreas generosas (15m2 e 16m2), ambos com roupeiros e um deles com uma varanda (5m2).

Box com 12m2 para 1 carro e ainda tem espaço exterior onde é possível estacionar mais 2/3 carros.

Equipada com:
✔Isolamento exterior em capoto;
✔Painéis solares para aquecimento das águas;
✔Aspiração central;
✔Pré instalação de ar condicionado;
✔Janelas de caixilharia oscilobatente e de PVC composta por vidro duplo;
✔Porta blindada;
✔Vídeo porteiro;
✔Chão radiante em toda a casa;
✔Portão automático.

A Charneca de Caparica está cada vez mais desenvolvida, com comércio local e grandes superfícies. Oferece ginásios e complexos desportivos. Boa rede de transportes públicos e acessos rápidos à A33 e à A2.

A cerca de 4 km das praias da Costa de Caparica. À sua volta bastantes áreas verdes com jardins públicos, áreas de lazer infantis e proximidade à 'Herdade da Aroeira'.

Zona muito procurada por turistas, pelos seus campos de golfe, hotéis, zona comercial e natureza.

Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura.


English:

Detached house built in 2021, on a plot of 308m2, with about 115m2 of implantation and a useful construction area of ​​282m2 + closed garage, located in a quiet and residential area in Charneca de Caparica, Quintinhas, municipality of Almada.

On the outside it has pre-installation to be able to build a swimming pool.

Sun exposure is ideal: East/West.

House with lots of natural light for having many and large windows.

Comprising basement, ground floor, 1st floor and attic (in rough).

In all divisions it has double glazing, electric shutters and underfloor heating. The 3 bathrooms have windows and false ceiling.

BASEMENT (32m2) with laundry and access to the outside area.

In the R/C it has:
- a spacious living room (45m2) with fireplace and stove;
- a bedroom or office (11m2);
- Wc with shower base (3m2);
- kitchen (10m2) independent and equipped.

Kitchen with salse stone countertops and equipped with: Stove, Oven, Heater, Dishwashers and washing machine.

On the 1st floor you have:
- a master suite with a walk in closet (19m2),
- Complete bathroom (6m2) to support the other two bedrooms, served with window;
- 2 bedrooms with generous areas (15m2 and 16m2), both with fitted wardrobes and one with a balcony (5m2).

Box with 12m2 for 1 car and still has outdoor space where it is possible to park 2/3 more cars.

Equipped with:
✔ Exterior insulation in capoto;
✔Solar panels for water heating;
✔Central vacuum;
✔ Pre-installation of air conditioning;
✔ Windows of oscilobatente frame and PVC composed of double glazing;
✔ Armored door;
✔Video intercom;
✔ Underfloor heating throughout the house;
✔Automatic gate.

Charneca de Caparica is increasingly developed, with local shops and large supermarkets. It offers gyms and sports complexes. Good public transport network and quick access to the A33 and A2.

About 4 km from the beaches of Costa de Caparica. Around it many green areas with public gardens, children's play areas and proximity to 'Herdade da Aroeira'.

Area much sought after by tourists, for its golf courses, hotels, shopping area and nature.

As we are Credit Intermediaries duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre and post-writing follow-up.
Categoria Energética: B-

Características

  • Aspiração Central
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Sotão
  • Cave
  • Garagem (box)
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Suite
  • Recuperação de calor

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T4, Charneca de Caparica e Sobreda

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