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Rua David Mourão-Ferreira
Oeiras, Barcarena, Lote de Terreno (9052 m2) c/Projeto para Clínica

Oeiras, Barcarena, Lote de Terreno (9052 m2) c/Projeto para Clínica

2 495 000 €
Rua David Mourão-Ferreira, Barcarena, Oeiras, Lisboa
276 €/m²
Oeiras, Barcarena, Lote de Terreno (9052 m2) c/Projeto para Clínica

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Propriedades

Área de terreno (m²):
9 052 m²
Finalidade:
Comércio
Tipo de terreno:
Urbano
Licença de construção:
Aprovada

Descrição

Na freguesia de Barcarena, junto ao Oeiras Golf & Residence e ao Taguspark, encontra este lote de terreno com 9 052 m2, urbanizado de acordo com um loteamento que prevê a construção de edifícios, com utilização para atividades de serviços, tais como: Clínicas Médicas, Laboratórios Farmacêuticos, Investigação, Escolas e Colégios, ou outras atividades que envolvam inovação tecnológica.

O terreno encontra-se enquadrado pelo Projeto de Loteamento com o nome de " Operação de Loteamento da Fábrica da Pólvora de Barcarena" e é denominado de Lote E1, para o qual se encontra definida uma área de 9 052 m2 e uma área de construção de 3 620 m2 para 2 716 m2 de área de implantação acima do solo. A tipologia definida em loteamento é de "Ensino e Investigação" ou "Empresas de Inovação Tecnológica" na qual se considera integrada a unidade que se pretende desenvolver.

Parâmetros em síntese

  • Área do lote: 9 052.00 m2;
  • Área de implantação do edifício: 1 735.30 m2;
  • Área de contrução do edificio acima do solo: 3 620.00 m2;
  • Área de construção em cave: 4 993.22 m2;
  • Índice de construção: 0.40;
  • Índice de implantação: 0.19;
  • N.º de pisos: 5, 3 acima da cota de soleira e 2 abaixo da cota de soleira;
  • Volumetria: 14 596.64 m3;

Dispõe de 133 lugares de estacionamento (em cave 116 e no exterior 17), confina com um lote de moradias em banda e com as moradias da urbanização do Oeiras Golf & Residence.

Inicialmente previsto, pelos atuais proprietários, para instalação de uma clínica médica, foi submetido um projeto à Câmara Municipal de Oeiras, o qual foi aprovado, sendo apenas necessária a sua reativação.

Rodeado de zonas verdes, áreas residenciais e mesmo ao lado fica localizado o LEF (Laboratório de Estudos Farmacêuticos) bem como o maior Parque Tecnológico de Oeiras e um dos mais importantes do País: o Taguspark.

Uma oportunidade única, numa zona em permanente valorização, ligue-me para mais informações!

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Características

  • Acesso Pavimentado
  • Área Florestal
  • Asfaltado
  • Iluminação Pública
  • Ligação a rede de água
  • Ligação a rede de saneamento
  • Vista de campo
  • Vista de floresta
  • Zona Arborizada

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