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Porto
Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
NOVO EMPREENDIMENTO, EDIFÍCIO VIDAL, APARTAMENTO T2 (TRAS...
NOVO EMPREENDIMENTO, EDIFÍCIO VIDAL, APARTAMENTO T2 (TRAS...

NOVO EMPREENDIMENTO, EDIFÍCIO VIDAL, APARTAMENTO T2 (TRAS...

260 000 €
Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto
3 756 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
69,22 m²
Área bruta (m²):
86,52 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T2
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
2
Condição:
Em construção

Descrição

NOVO Empreendimento, EDIFÍCIO VIDAL, Apartamento T2 Novo (TRASEIRAS - FRAÇÃO E) em Construção para VENDA em Leça da Palmeira na Zona Histórica, próximo do Mar e do Centro, pelo valor de 280.000€

Apartamento T2 em construção na zona histórica de Leça da Palmeira no empreendimento – EDIFÍCIO VIDAL, União de Freguesias de Matosinhos e Leça da Palmeira, Concelho de Matosinhos, Distrito do Porto.

Excelente empreendimento, EDIFÍCIO VIDAL, em construção na zona histórica de Leça da Palmeira a 500 m da praia e a 200 m do centro, a 7 minutos da ponte móvel de Leça da Palmeira com ligação a Matosinhos, próximo das principais escolas primárias e secundárias, padarias e confeitarias diversas, cabeleireiros, cafés e restaurantes diversos, banco Caixa Geral de Depósitos, Santander, Millenium BCP, CTT, Papelaria / tabacaria, Igreja de Leça da Palmeira, Junta de Freguesia de Leça da Palmeira, centro de saúde, laboratório de análises clínicas, ginásio, farmácia, Marshopping, Norteshopping, Hospital do Paço da Boa Nova, Hospital e Instituto da CUF, Hospital Pedro Hispano, Hipermercados e Supermercados diversos, Porto Business School, PSP e Hotel Tryp Porto Expo.

Este Empreendimento é composto por 7 frações com apartamentos de tipologia T2 (total de 6 fogos) e T2+1 (1 fogo) a partir de 270.000 € que se localizam numa zona residencial por excelência e bastante sossegada, apresentando ainda muito boas acessibilidades à cidade do Porto, Porto de Leixões, às praias de Leça da Palmeira e Matosinhos, ao Castelo do Queijo, à Foz do Douro, bem como ao Aeroporto Sá Carneiro.

Os apartamentos que compõem este empreendimento primam pela fantástica arquitetura com linhas sublimes que aliam a qualidade e a simplicidade com uma construção e acabamentos de referência de um dos construtores mais conceituados do Concelho de Matosinhos, pelas boas áreas, sem esquecer as varandas com um espaço interessante e versátil que permitem respirar agradavelmente o ar marítimo, característico da zona onde se localiza, zona central e histórica de Leça da Palmeira, onde perdura a paz e o conforto para o morador e o acesso aos pontos de interesse necessários para uma excelente qualidade de vida.

Edifício Vidal é um empreendimento composto por poucas frações, em Leça da Palmeira, mas com um enorme requinte. Cada detalhe foi pensado para a melhoria do seu conforto, com os melhores acabamentos disponíveis no mercado.

Destacamos os seguintes acabamentos: Aquecimento de águas através de bombas de calor, ar condicionado de elevada eficiência energética para climatização de todas as divisões, um elevador topo de gama, cozinhas e casas de banho equipadas, Caixilharia em alumínio composta por vidros duplos, estores elétricos, entre outros.

Esta fração de tipologia T2, em fase ainda de construção com acabamentos de ótima qualidade, está localizada no Piso 2 – Traseiras e tem 86,52 m2 de área bruta de construção, incluindo uma varanda com 4,75 m2 e, possui ainda um lugar de garagem e um lugar de arrumos.

Este apartamento é composto por:

- Hall de entrada com uma área de 5,35 m2
- Sala em open space com a cozinha de 26,87 m²
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, frigorifico, micro-ondas e máquina de lavar louça
- Hall dos quartos com uma área de 3,60 m2
- Casa de banho completa com base de duche com uma área de 2,59 m2
- Um quarto com armário roupeiro embutido com uma área de 11,99 m2
- Uma suite com closet com uma área de 17,74 m2
- Casa de banho da suite com base de duche com uma área de 4,23 m2
- Varanda de 4,75 m² com acesso pelos quartos e sala/cozinha
- 1 lugar de garagem e 1 lugar de arrumos com uma área de 2,75 m2
Data prevista de conclusão em Março de 2022.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS (MAPA DE ACABAMENTOS):
• Entrada do Edifício
o Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado
o Paredes: Painéis em HDF esmaltados
o Pavimento: Pedra natural
o Elevadores: 1 elevador Schmitt + Sohn
o Paredes da Caixa de Escadas: Paredes pintadas
o Piso da Caixa de Escadas: Pedra natural mármore

• Salas/Quartos
o Tetos: Gesso cartonado pintado
o Paredes: Reboco liso e pintado a tinta de água
o Pavimento: Soalho maciço do tipo carvalho
o Carpintarias: Madeira HDF esmaltada a branco

• Cozinha
o Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado
o Carpintarias: Madeira HDF esmaltada a branco
o Móveis: móveis com portas e frentes de gavetas e armários superiores
o Tampo: Silestone com cor a definir
o Lava Loiças: em aço inox
o Exaustor: Exaustor com motor independente
o Eletrodomésticos: Forno, placa de Indução, frigorifico, micro-ondas, máquina Lava-Loiça

• Quartos de Banho
o Tetos: Gesso cartonado hidrófugo pintado
o Paredes: Cerâmica calacatta
o Pavimento: Cerâmica calacatta
o Carpintarias: Madeira HDF esmaltada a branco
o Loiças: brancas da marca INDUSA ou equivalente
o Torneiras: misturadoras monocomando pretas
o Lavatório: Bancada suspensa em HDF com espelho na parede

• Instalações:
o Intercomunicadores e Vídeo Porteiro: Telefone de porta e vídeo a cores
o Climatização: Ar condicionado em todas as divisões
o Gás: Ponto de gás na cozinha
o Aquecimento Águas Sanitárias: Bomba de Calor
Este Empreendimento situa-se muito próximo da Marginal de Leça da Palmeira, muito procurada para lazer e desporto.

CARACTERÍSTICAS DA ZONA ENVOLVENTE:
• Centro da Cidade
• Farmácias
• Clínicas diversas
• Outros equipamentos de saúde e lazer
• Mercearias
• Restaurantes diversos
• Confeitarias e padarias
• Escolas Primárias e Secundárias
• Espaços Verdes de utilização coletiva
• Bancos e CTT
• Ginásio
• Garagem de recolha
• Centro de Saúde e laboratórios de análises clínicas
• Óticas
• Igreja de Leça da Palmeira
• Junta de Freguesia de Leça da Palmeira
• Hipermercado Pingo Doce, Continente Bom Dia
• Marshopping
• Ikea
• Hospital Pedro Hispano
• Orientação Solar (SW)
• Perto da praia (500 m)
• Marina e Porto de Leixões
• Transportes Públicos
• Inserido em zona urbana consolidada e residencial
• Próximo de espaços verdes
• Localizado numa zona de excelentes acessos, proporcionados pela proximidade à A28, centro da cidade, permitindo rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da cidade

Oportunidade, de viver numa das zonas mais procuradas do país, com ótima localização e próximo da marginal de Leça da Palmeira, do centro e da praia.

Se procura um lugar sossegado perto de zonas verdes, a 500 m da praia de Leça da Palmeira, próximo do shopping e supermercado bem com rápidos e excelentes acessos para entrar e sair da cidade, este é o local indicado.

Condições especiais para aquisição do imóvel até ao momento da escritura. Temos parceria com empresa que tem protocolo com vários Bancos onde poderá beneficiar das melhores taxas de juro.

Sinta-se acompanhado desde o início, durante todo o processo e até à escritura.
Pretende saber mais?

Contacte-nos para agendar visita ou receber informações adicionais. Teremos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!
Categoria Energética: Em processo

Características

  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
  • Ar Condicionado
  • Elevador
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Gás Canalizado
  • Kitchenette
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Apartments T2, Matosinhos e Leça da Palmeira

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