HALL

Chave Nova Grijó

Armazém remodelado com 10063m2 de área útil e 1000m2 de área exterior. Frente com 30 metros. Permite acesso a viaturas de grande dimensão Pé direito de 8 metros Escritórios 3 WC, sendo 1 no piso 1 e duas no piso 0 Ar condicionado nas zonas de escritórios Área do armazém murada, para garantir maior segurança. Em excelente estado, foi recentemente renovado com intervenção no telhado e interior, nomeadamente escritórios.
 Localizado numa zona industrial de excelência, este armazém na Maia oferece possibilidades ilimitadas para diferentes tipos de negócios, desde armazenamento e logística, até á produção industrial. A sua proximidade do aeroporto Francisco Sá Carneiro facilita o transporte internacional de mercadorias. Também a proximidade ás cidades do Porto, Matosinhos e Gaia pelas diversas scuts e autoestradas facilita a circulação e transporte para os mercados nacionais e internacionais.

Versátil e apto para diversos fins, tais como:

Armazenamento e logística: Este espaço amplo e bem localizado é ideal para empresas que necessitam de armazenamento de mercadorias e operações logísticas, podendo incluir distribuição local ou internacional.
 Produção industrial: Com a altura sob o teto elevada e a infraestrutura elétrica adequada, o armazém é adequado para atividades de produção industrial, como fabricação de produtos, montagem de equipamentos, entre outros.
Serviços Automotivos: Além do centro de controle técnico automóvel, a área pode ser propícia para oficinas mecânicas, serviços de reparação automotiva, lavagens de carro e outros serviços relacionados ao setor automotivo.
Tecnologia e Inovação: Considerando o ambiente empresarial em constante evolução, a área pode atrair empresas de tecnologia, startups, centros de pesquisa e desenvolvimento, e incubadoras de negócios, promovendo a inovação e o crescimento econômico.
Distribuição e armazenamento refrigerado: Dependendo das necessidades do negócio, o armazém pode ser adaptado para oferecer espaço refrigerado para armazenamento e distribuição de produtos sensíveis à temperatura, como alimentos perecíveis ou produtos farmacêuticos.
Centro de distribuição de e-commerce: Com o crescimento do comércio eletrônico, um espaço como este pode ser utilizado como centro de distribuição para empresas que operam no mercado online, oferecendo espaço para armazenamento de estoque e preparação de pedidos.
Oficina ou espaço de manutenção: Para empresas que realizam atividades de manutenção ou reparação de equipamentos, veículos ou máquinas, o armazém pode ser adaptado para servir como uma oficina, oferecendo espaço suficiente para operações de manutenção e armazenamento de ferramentas e equipamentos.
Armazenamento de Mercadorias: Espaços dedicados ao armazenamento temporário ou de longo prazo de produtos e mercadorias para empresas que precisam de soluções de armazenamento flexíveis.
Armazenamento de Equipamentos: Espaços seguros para armazenar equipamentos industriais, maquinário, ferramentas ou qualquer outro tipo de equipamento que requer armazenamento adequado.
Armazenamento de Veículos: Áreas dedicadas ao armazenamento de veículos, como carros, caminhões, ou até mesmo para frotas de empresas que precisam de espaço extra para estacionamento ou armazenamento seguro.
 Armazenamento de Materiais de Construção: Espaços destinados ao armazenamento de materiais de construção, como madeira, metal, cimento, entre outros, para empresas do setor da construção civil.
Com a presença do aeroporto nas proximidades, as empresas têm fácil acesso a uma ampla rede de rotas aéreas internacionais. Isso é especialmente vantajoso para empresas envolvidas em comércio exterior e logística internacional, permitindo o transporte rápido e eficiente de mercadorias para destinos globais. O Aeroporto do Porto é um hub importante com conexões para diversas cidades ao redor do mundo. Isso significa que as empresas sediadas na área têm acesso direto a importantes mercados internacionais, facilitando o comércio internacional e as oportunidades de negócios globais.

CHAVE NOVA GRIJÓ
Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado e com uma área de abrangência, que delimita toda a área Metropolitana do Porto.
Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distancia de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível.
A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação, é o nosso objetivo primordial.
O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes.
Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende.
Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor.
Chave Nova Grijó Rua da Guarda, 1920 Grijó 227 648 132 | 922 244 226 (custo de chamada para a rede fixa e móvel nacionais)

改造后的仓库，实用面积10063平方米，室外面积1000平方米。 前方有30米。 允许大型车辆出入 天花板高度8米 办事处 3 间浴室，1 间位于 1 楼，2 间位于 0 楼 办公区域空调 仓库区域设有围墙，以确保更高的安全性。 该建筑状况良好，最近进行了翻修，对屋顶和内部（包括办公室）进行了改造。
 这个位于马亚的仓库位于一个优秀的工业区，为从存储和物流到工业生产的不同类型的业务提供了无限的可能性。 它靠近弗朗西斯科·萨·卡内罗机场，有利于国际货物运输。 此外，通过各种短道和高速公路毗邻波尔图、马托西纽什和盖亚等城市，有利于国内和国际市场的流通和运输。

用途广泛，适合多种用途，例如：

存储和物流：这个大型且位置优越的空间非常适合需要存储货物和物流操作（可能包括本地或国际配送）的公司。
 工业生产：仓库层高较高，电气基础设施充足，适合产品制造、设备组装等工业生产活动。
汽车服务：除汽车技术控制中心外，该区域还可适合机械车间、汽车维修服务、洗车和其他与汽车行业相关的服务。
科技与创新：考虑到不断变化的商业环境，该地区可以吸引科技公司、初创企业、研发中心和企业孵化器，促进创新和经济增长。
配送和冷藏：根据业务需求，仓库可以提供冷藏空间，用于存储和配送对温度敏感的产品，例如易腐烂的食品或药品。
电子商务配送中心：随着电子商务的发展，这样的空间可以用作在线市场运营公司的配送中心，提供存储库存和准备订单的空间。
车间或维修空间：对于对设备、车辆或机器进行维护或修理活动的公司，仓库可以改造为车间，为维修操作和工具和设备的存储提供足够的空间。
货物存储：专门为需要灵活存储解决方案的公司临时或长期存储产品和商品的空间。
设备存储：用于存储工业设备、机械、工具或需要足够存储的任何其他类型设备的安全空间。
车辆存储：专用于存储车辆的区域，例如汽车、卡车，甚至是需要额外空间用于停车或安全存储的公司车队。
 建筑材料储存：建筑行业公司用于储存建筑材料（例如木材、金属、水泥等）的空间。
由于机场就在附近，公司可以轻松前往广泛的国际航线网络。这对于从事外贸和国际物流的公司来说尤其有利，可以将货物快速高效地运输到全球目的地。 波尔图机场是一个重要的枢纽，连接世界各地的多个城市。这意味着该地区的公司可以直接进入重要的国际市场，促进国际贸易和全球商机。

Renoviertes Lagerhaus mit 10063m2 Nutzfläche und 1000m2 Außenfläche. Vorne mit 30 Metern. Ermöglicht den Zugang zu großen Fahrzeugen 8 Meter Deckenhöhe Büros 3 Badezimmer, 1 im 1. Stock und zwei im 0. Stock Klimaanlage in Bürobereichen Ummauerter Lagerbereich für mehr Sicherheit. Es befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und wurde kürzlich mit Arbeiten am Dach und im Innenbereich, einschließlich der Büros, renoviert.
 Dieses in einem ausgezeichneten Industriegebiet gelegene Lager in Maia bietet unbegrenzte Möglichkeiten für verschiedene Arten von Unternehmen, von der Lagerung und Logistik bis hin zur industriellen Produktion. Die Nähe zum Flughafen Francisco Sá Carneiro erleichtert den internationalen Warentransport. Auch die Nähe zu den Städten Porto, Matosinhos und Gaia durch die verschiedenen Nebenstraßen und Autobahnen erleichtert die Zirkulation und den Transport zu nationalen und internationalen Märkten.

Vielseitig und für verschiedene Zwecke geeignet, wie zum Beispiel:

Lagerung und Logistik: Dieser große und gut gelegene Raum ist ideal für Unternehmen, die die Lagerung von Waren und logistische Vorgänge benötigen, einschließlich lokaler oder internationaler Distribution.
 Industrielle Produktion: Aufgrund der hohen Deckenhöhe und der ausreichenden elektrischen Infrastruktur eignet sich das Lager für industrielle Produktionsaktivitäten wie Produktherstellung, Gerätemontage und andere.
Automobildienstleistungen: Neben der technischen Leitstelle für Kraftfahrzeuge kann das Gebiet für mechanische Werkstätten, Kfz-Reparaturdienste, Autowaschanlagen und andere Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Automobilbranche geeignet sein.
Technologie und Innovation: Angesichts des sich ständig weiterentwickelnden Geschäftsumfelds kann die Region Technologieunternehmen, Start-ups, Forschungs- und Entwicklungszentren sowie Gründerzentren anziehen und so Innovation und Wirtschaftswachstum fördern.
Verteilung und Kühllagerung: Je nach Geschäftsbedarf kann das Lager so angepasst werden, dass es Kühlraum für die Lagerung und Verteilung temperaturempfindlicher Produkte wie verderblicher Lebensmittel oder Arzneimittel bietet.
E-Commerce-Vertriebszentrum: Mit dem Wachstum des E-Commerce kann ein Raum wie dieser als Vertriebszentrum für Unternehmen genutzt werden, die im Online-Markt tätig sind und Platz für die Lagerung von Lagerbeständen und die Vorbereitung von Bestellungen bieten.
Werkstatt- oder Wartungsraum: Für Unternehmen, die Wartungs- oder Reparaturarbeiten an Geräten, Fahrzeugen oder Maschinen durchführen, kann das Lager als Werkstatt umgebaut werden und bietet ausreichend Platz für Wartungsarbeiten und Lagerung von Werkzeugen und Geräten.
Warenlagerung: Räume für die vorübergehende oder langfristige Lagerung von Produkten und Waren für Unternehmen, die flexible Lagerlösungen benötigen.
Gerätelagerung: Sichere Räume zur Lagerung von Industriegeräten, Maschinen, Werkzeugen oder anderen Arten von Geräten, die eine angemessene Lagerung erfordern.
Fahrzeuglagerung: Bereiche, die der Lagerung von Fahrzeugen wie Autos, Lastwagen oder sogar für Firmenflotten gewidmet sind, die zusätzlichen Platz zum Parken oder zur sicheren Lagerung benötigen.
 Lagerung von Baumaterialien: Räume, die für die Lagerung von Baumaterialien wie Holz, Metall, Zement usw. für Unternehmen im Bausektor bestimmt sind.
Durch die Nähe des Flughafens haben Unternehmen einfachen Zugang zu einem breiten Netzwerk internationaler Flugrouten. Dies ist besonders für Unternehmen im Außenhandel und in der internationalen Logistik von Vorteil und ermöglicht den schnellen und effizienten Transport von Waren zu globalen Zielen. Der Flughafen Porto ist ein wichtiger Knotenpunkt mit Verbindungen zu mehreren Städten auf der ganzen Welt. Dies bedeutet, dass in der Region ansässige Unternehmen direkten Zugang zu wichtigen internationalen Märkten haben, was den internationalen Handel und globale Geschäftsmöglichkeiten erleichtert.

MV - Armazém 1000m2 de área coberta mais 1000m2 área descoberta

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