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VoltarEmpreendimentosSetúbalAlmadaCharneca de Caparica e SobredaMoradias T4 na Charneca da Caparica

Moradias T4 na Charneca da Caparica

De 3 392 €/m²
Charneca de Caparica e Sobreda, Almada, Setúbal
Imóveis:4
Promotor Imobiliário:Amanda Gomes
151 m² até 166 m²
Moradias T4 na Charneca da Caparica

Características do Empreendimento

2
Estado:
em construção
Frações:
Anúncios 4
Tipo de imóvel:
casas

Imóveis deste Empreendimento

Descrição

Lindas Moradias Isoladas T4 com Piscina, a partir de 102,50m2. 

Venha viver numa das zonas mais privilegiadas da Charneca da Caparica, perto da praia.  

Não perca a oportunidade de conhecer o seu lar.

A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.

Características :

Paredes e Tetos  

•  Paredes Exteriores em tijolo cerâmico com 20cm de espessura e isolamento térmico pelo exterior com placas de EPS com 6cm de espessura com acabamento em monomassa do tipo Webertherm Classic à cor, conforme projecto de arquitectura;

•  •  Paredes Interiores estucadas e pintadas com tinta plástica mate à cor RAL ou NCS, conforme projecto de arquitectura;

•  Tectos Falsos em gesso cartonado da Gyptec, com caixa nos vãos das janelas para colocação de cortinados. Pintura em tinta plástica mate à cor RAL ou NCS, conforme projecto de arquitectura.

•  Cobertura em chapa sandwich com isolamento de 3cm de espessura  e EPS com 4cm sobre laje do tecto.  

•              Telas Asfálticas sobre a garagem da Imperalum.

Portas e Roupeiros

• Porta Exterior de alta SEGURANÇA, Modelo Cilindro, da QUALIPORTA, revestida no interior com painel de madeira lisa lacado a branco e no exterior com painel em alumínio liso lacado. Puxador inox 100cm;

• Porta  Corta-Fogo Cat. 60M, da Qualiporta, lacado a cinza RAL 7035 c/ kit de puxadores;  

• Portas Interiores lacadas a branco liso da Compincar, c/ puxadores em inox da Tupai ou equivalente;

• Rodapés em PVC  com 7cm de altura, cor branca;

• Roupeiros de portas de correr  em Melamina Branco Soft e Perfil A200 Prata.

Interiores em Linho Cancun, ref.ª MA 132/2019 da MudeArmarius.

 

Soleiras, Caixilharias e Estores

• Soleiras e peitoris de janelas em pedra mármore, cinza Ruivina;

• Caixilharia de PVC da KOMMERLING na série Eurofutur Elegance  com Classificação de Clima Severo no sistema de janelas fixas e oscilobatentes à cor gris antracite na face exterior e branco  na face interior. Vidro duplo de 4mm+Ar 16mm + 4mm; • Estores térmicos eléctricos de alumínio com tampa de caixa exterior em PVC. Cor RAL 7016.

 

Aspiração Central

• Central de aspiração modelo MK5 com 5/6 tomadas (incluindo na garagem), filtro de poliéster lavável e kit de limpeza constituído por escovas de dupla função, para sofás, de pó para móveis, cantos, suportes e tubo extensível.



Climatização e Aquecimento de Águas

• Recuperador de calor Carbel H69S com aro de embelezamento de 9 cm 4 lados em

antracite;

• Pré-Instalação de Ar Condicionado;

• Painel solar termosifão de 300lts, da Riello ou equivalente. 

 

Segurança

• Central de intrusão, teclado remoto retro iluminado, detector de infravermelhos, bateria 12V 7Ah, sirena exterior;

• Vídeo porteiro a cores no Piso 1 Comax.Botoneira c/ câmara ref.ª VDCX11025.

Monitor vídeo ref.ª VDCX-15013 e Porteiro ref.a CDV-43 K HWI.

 

Exteriores e Automatismos

• Piscina (7x3m) com tratamento a cloro e bordadura em pedra cor bege;

• Portão de Garagem seccionado Mod. GAD, da QUALIPORTA, lacado a branco no interior e exterior lacado a cinza. Motor de tecto controlado por comando;

• Portão exterior metálico de correr, conforme projecto de arquitectura, controlado por comando e equipado com par de fotocélulas e pirilampo;

•  Pavimento exterior na entrada e alçados laterais em calçada portuguesa;

• Guardas  das varandas em vidro  com estrutura metálica, cor conforme projecto de arquitectura;

• Churrasqueira em tijolo à cor cinza e lavatório simples;

• Parte da fachada exterior em pedra de xisto, de acordo com o projecto de

arquitectura;

 

Hall de Entrada  

 

• Tecto falso, com instalação de caixa(s) com iluminação difusa LED e/ou 1-2 projetores do tipo “Downlight” LED , cor branco;

• Pavimento cerâmico da Saloni, Mod. Petralava Marfil Lappato 90x90;

• Rodapé em PVC, laminado branco 7cm;

• 1 tomada de energia , modelo LOGUS  90, cor branco;

•1 interruptor de luminoso, modelo LOGUS 90, cor branco; • Vídeo porteiro a cores;

• Teclado de alarme.

 

Escadas

 

• Escadas em estrutura metálica suspensa, com degraus e patins revestidos a quartzo compacto, cor branco; 

• Guardas das escadas em vidro laminado, com sistema de fixação lateral do tipo

“Bottons”;

• 2 interruptores luminosos, modelo LOGUS 90, cor branco, colocados nos topos da escada.

 

Hall Piso 2

 

•  Guardas corpos em vidro laminado, com sistema de fixação lateral do tipo “Bottons”;

•  Pavimento flutuante EGGER PRO 8/32 Classic, Carvalho Bardolino (Ref.ª 234513);

•  Rodapé em PVC, laminado branco 7cm;

•  Tecto falso, com instalação de 4 projectores do tipo “Downlight” LED, cor branco;

•  1 tomada de energia, modelo LOGUS 90, cor branco.

 

Sala

 

• Tecto falso com caixa nos vãos das janelas para colocação de cortinados, 4-6 projectores do tipo “Downlight” LED, cor branco;

• Pavimento cerâmico da Saloni, Mod. Petralava Marfil Lappato 90x90;

• Rodapé em PVC, laminado branco 7cm;

• Recuperador de calor Carbel H69S com aro de embelezamento de 9 cm 4 lados em antracite encastrado em parede de gesso cartonado anti-fogo; 

• 2-3 interruptores luminosos, modelo LOGUS 90, cor branco; • 1 tomada de Rádio e TV; • 1 tomada de Net.

 

Garagem e Lavandaria

 

•  Paredes de tectos rebocados com acabamento a tinta de areia;

•  Pavimento e rodapé cerâmico da Saloni Mod. Pass Gris 19x57;

•  3-4 tomadas de energia, modelo LOGUS  90, cor branco;

•  1 interruptor de luminoso, modelo LOGUS  90, cor branco;

•  1 Pré-instalação de água e esgotos para a montagem de máquina de lavar/secar roupa;

1 Ponto de saída de aspiração central

Tetos                

 

•  Teto falso em gesso cartonado hidrófugo, com pintura a tinta plástica anti-fúngica de cor branca. 

 

Paredes

 

•Paredes lisas em estuque projetado com pintura  anti-fúngica com tinta plástica mate à cor RAL ou NCS, conforme projecto de arquitectura; •  Parede na zona de bancada revestida a Silestone Grupo I ou equivalente.

 

Pavimentos

 

•Pavimento cerâmico da Saloni, Mod. Petralava Marfil Lappato 90x90.

 

Mobiliário

  

• Estrutura de móveis de coluna, superiores e inferiores, construída com placas em aglomerado melamínico de 16mm de espessura de cor cinza;

• Móveis de coluna de 2200 mm de altura. Móveis superiores de 900mm de altura; • Portas e frentes de gaveta em termolaminada cor branca com acabamento brilhante e orla à cor com 19mm de espessura; • Portas equipadas com dobradiças e amortecedores;

• Gavetas e gavetões constituídos com corrediças em metal, de extração total, fundo em melamina e sistema de amortecimento;

• Incluí um separador de talheres, um balde do lixo e proteção em alumínio no fundo do móvel do lava-loiça; • Puxadores de gola em alumínio;

• Rodapés e acessórios de ligação em PVC, revestido a alumínio;

• Bancadas de cozinha em Silestone Grupo I, com 20 mm de espessura ou equivalente.

   

• Cozinha equipada com electrodomésticos da TEKA, com as seguintes referências:

- Forno multifunções HBS 635 Inox;

- Micro-ondas de encastre MS 620 BIS Inox; - Placa vitrocerâmica TZ 6415;

- Exaustor decorativo de ilha DG3 985 ILHA;

- Frigorífico 1 porta de encastre TKI2 300;

- Congelador vertical 1 porta TGI2 200 NF; - Máquina de lavar louça de encastre DW8 55 FI;  - Máquina de lavar roupa encastre LI3 1480E.  

 

Eletricidade

 

• 2 tomadas de energia de apoio à bancada, modelo LOGUS  90, cor branco;

• 1 tomada de energia e USB, encastrada na bancada em ilha;

• 1 tomada de TV, Telefone e NET, modelo LOGUS  90, cor branco;

• 1 interruptor de luminoso, modelo LOGUS  90, cor branco;

• Iluminação encastrada no teto em LED e/ou 1-2 projetores do tipo “Downlight” LED, cor branco.

 

Aspiração Central

 

• 1 glutão encastrado no rodapé dos móveis. 

 Social – Piso 1        

 

• Pavimento cerâmico Saloni, Mod. Petralava Marfil

Lapp. 90x90;

• Azulejo Saloni, Mod. Destil Nacar 30x90 / Luxit Nacar

30x90;

• Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, com pintura a tinta plástica 

anti-fúngica de cor branca; • 2-4 projetores do tipo “Downlight” LED, cor branco;

• Móvel kit banho lacado, branco Olimpo c/ tampo;

• 1 tomada de energia, modelo LOGUS 90, cor branco; • 1 interruptor de luminoso, modelo LOGUS 90, cor branco;

• Lavatório kit banho Colónia e espelho simples;

• Base   de        chuveiro          GME    Ardesia            Plus     Branco

150x80mm, ref.ª 3914 C/V 0372;

• Sanita suspensa Roca “THE GAP” branco ref.ª 54

A346477000;

• Tampa sanita Roca “THE GAP”  branco ref.ª

A801470004;

• Estrutura e placa de descarga dupla Oliva cromado, ref.ª CG23000010196;  • Bidé suspenso  Roca “THE GAP” branco ref.ª

A357475000; 

• Misturadora de lavatório com válvula de abertura incorporada Grohe “BAULOOP” cromado,

• ref.ª23335000;

• Misturadora de bidé com válvula de abertura incorporada Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª 23338000;

• Misturadora de banheira Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª 23341000.

WC Social – Piso 2

 

• Pavimento cerâmico Saloni, Mod. Abstract Gris 20x120;

•Azulejo Saloni, Mod. Fluctus Nacar 30x90 / Luxit Nacar 30x90;

•Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, com pintura a tinta plástica antifúngica de cor branca; • 2-4 projetores do tipo “Downlight” LED , cor branco;

•1 tomada de energia, modelo LOGUS  90, cor branco; • 1 interruptor de luminoso , modelo LOGUS  90, cor branco;

•Móvel kit banho “REGINA” Branco, c/ lavatório e espelho simples;

• Banheira simples Sanitana “CUBIC” branco, 170x75mm, ref.ª S20024600000000;

• Sanita suspensa Roca “THE GAP” branco ref.ª 54 A346477000;

• Tampa sanita Roca “THE GAP” branco ref.ª A801470004;

• Estrutura e placa de descarga dupla Oliva cromado, ref.ª CG23000010196;  • Bidé suspenso  Roca “THE GAP” branco ref.ª A357475000; 

• Misturadora de lavatório com válvula de abertura incorporada Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª 23335000;

• Misturadora de bidé com válvula de abertura incorporada Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª 23338000;

• Misturadora de banheira Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª 23341000.

WC Suíte

 

• Pavimento cerâmico Saloni, Mod. Abstract Gris

20x120;

• Azulejo Saloni, Mod. Radiance 30x90 Branco / Bean

30x90 Branco;

• Tecto falso em gesso cartonado hidrófugo, com pintura a tinta plástica antifúngica de cor branca; • 2-4 projetores do tipo “Downlight” LED , cor branco;

• 1 tomada de energia , modelo LOGUS  90, cor branco; • 1 interruptor de luminoso , modelo LOGUS  90, cor branco;

• Móvel kit banho “REGINA” branco, c/ lavatório e espelho simples;

• Banheira        simples            Sanitana          “CUBIC”          branco,

170x75mm, ref.ª S20024600000000;

• Sanita suspensa Roca “THE GAP” branco ref.ª 54

A346477000;

• Tampa sanita Roca “THE GAP”  branco ref.ª

A801470004;

• Estrutura e placa de descarga dupla Oliva cromado, ref.ª CG23000010196; 

• • Bidé suspenso  Roca “THE GAP” branco ref.ª

A357475000; 

• Misturadora de lavatório com válvula de abertura incorporada Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª

23335000;

• Misturadora de bidé com válvula de abertura incorporada Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª 23338000;

• Misturadora de banheira Grohe “BAULOOP” cromado, ref.ª 23341000.

 

Quartos (2º Piso)

 

• Tecto falso com caixa nos vãos das janelas para colocação de cortinados, 4 projetores do tipo “Downlight” LED, cor branco;

• Pavimento flutuante EGGER PRO 8/32 Classic, Carvalho Bardolino (Ref.ª 234513);

• Rodapé em PVC, laminado branco 7cm;

• 3 tomadas de energia de apoio à bancada, modelo LOGUS  90, cor branco;

• 1 interruptor luminoso, modelo LOGUS  90, cor branco;

• 1 tomada de Rádio e TV;

• 1 tomada de Net;

• Roupeiros de portas de correr em Melamina Branco Soft e Perfil A200 Prata.

Interiores em Linho Cancun, ref.ª MA 132/2019 da MudeArmarius.

 

Quarto (1º Piso)

 

•Tecto falso com caixa nos vãos das janelas para colocação de cortinados, 4 projetores do tipo “Downlight” LED, cor branco;

• Pavimento flutuante EGGER PRO 8/32 Classic, Carvalho Bardolino (Ref.ª 234513);

• Rodapé em PVC, laminado branco 7cm;

• 3 tomadas de energia de apoio à bancada, modelo LOGUS  90, cor branco;

• 1 interruptor luminoso , modelo LOGUS  90, cor branco;

• 1 tomada de Rádio e TV;

• 1 tomada de Net;

• Roupeiros de portas de correr  em Melamina Branco Soft e Perfil A200 Prata.

Interiores em Linho Cancun, ref.ª MA 132/2019 da MudeArmarius. 

Características

  • garagem
  • piscina

Mapa

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