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Moradia para comprar
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Moradias modulares – construção à medida do cliente – con...
Moradias modulares – construção à medida do cliente – con...

Moradias modulares – construção à medida do cliente – con...

125 250 €
Amora, Seixal, Setúbal
750 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video

Propriedades

Área útil (m²):
167 m²
Área bruta (m²):
167 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

Casas Modulares: Construção Sustentável

Moradias modulares – construção à medida do cliente – construção de raíz



Nota:

As fotografias apresentadas no anuncio, servem apenas o propósito de referência, pois todos os projetos são efetuados de raiz de acordo com a pretensão do cliente.
Os sistemas de construção modular são integralmente realizados em obra, destacando-se da construção modular pré-fabricada e da construção tradicional pela sua rapidez, elevada qualidade de construção e de acabamentos.

A utilização de matérias primas selecionadas e métodos de construção e montagem inovadores permite dar o seu importante contributo para a sustentabilidade do ambiente.
O sistema de construção 'seca' utiliza materiais ecológicos como o OSB, o painel SIP em lã de rocha e faces metálicas, e o gesso cartonado, garantindo uma melhor eficiência energética do sistema construtivo, um ótimo desempenho térmico e acústico, a redução do desperdício de materiais, uma menor produção de resíduos de construção (inferior a 1%), redução de consumo de energia e água, e uma reduzida emissão de CO2.

A construção de casas no sistema modular sustentável permite também uma grande redução nos prazos de execução devido à utilização de materiais previamente selecionados e organizados em estaleiro central, refletindo-se nos custos finais da construção. A qualidade dos materiais seleccionados garante níveis superiores de isolamento térmico e acústico, relativamente aos normalmente aplicados na construção tradicional de betão armado e alvenaria ou na construção modular pré-fabricada corrente.

A estrutura das casas modulares pode ser executada em perfis de aço reforçado (Reinforcing Steel Framing - RSF) ou em madeira lamelada que, pelas suas características de leveza e flexibilidade, garantem um excelente comportamento à acção sísmica.

Este sistema construtivo apresenta ainda como vantagens:

- A personalização de cada habitação, satisfazento o gosto do cliente;
- Execução de todos os tipos de construção, inclusivamente em reabilitações e pré-existências;
- Possibilidade de integrar anexos de garagens, caves (construídas em betão armado), ou outras dependências.
- Redução de custos, sem prescindir de materiais de primeira qualidade;


A Concepção Projectual é concretizada pela Urban Business Solutions Unipessoal Lda. e a Construção poderá serexecutada pela mesma e / ou sub-empreiteiros desta de modo a optimizar tempo, recursos e activos financeiros.

Tal como referido anteriormente, todas as Nossas soluções construtivas são 100% personalizáveis de acordo com as características solicitadas pelo cliente, pelo que nesta fase podemos apenas indicar preço de referência para uma construção.

Nota explicativa de preços:

Por exemplo, se estivermos a considerar uma moradia térrea, esta terá um custo médio aproximado de 750.00€/ m2. Caso seja uma moradia de dois pisos, esta terá um preço médio de referência de 750.00€/ m2 para o primeiro piso e 945.00€/m2 para o piso de R/Chão devido ao reforço estrutural necessário para suportar a construção em altura. É necessário ter em atenção que estes preços de referências não têm IVA incluído e encontra-se excluído os valores de projectos (arquitectura e especialidades e taxa e impostos) o preço do terreno, o preço dos arranjos exteriores (que só pode ser calculado após análise do terreno e definição dos mesmo por parte do cliente e em fase de projecto) e a cozinha, roupeiros e mobiliário (sendo este personalizado de acordo com a decoração pretendida para a moradia em fase de projeto).
Nota:
Os vamores médios de referência em nenhum caso substituem contratos futuros, aditamentos ou outros posteriormente apresentados e acordados,nem constitui fatura, recibo ou documento de natureza fiscal.

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Modular Houses: Sustainable Construction

Modular housing - custom-built construction - from the ground up



note:

The photographs presented in the advertisement are for reference purposes only, as all projects are made from scratch according to the client's intention.
Modular construction systems are entirely built on site, standing out from prefabricated modular construction and traditional construction for its speed, high quality of construction and finishes.

The use of selected raw materials and innovative construction and assembly methods makes it possible to make an important contribution to the sustainability of the environment.
The 'dry' construction system uses ecological materials such as OSB, the SIP panel in rock wool and metal faces, and plasterboard, ensuring better energy efficiency of the construction system, excellent thermal and acoustic performance, and reduced waste materials, a lower production of construction waste (less than 1%), reduced energy and water consumption, and reduced CO2 emissions.

The construction of houses in the sustainable modular system also allows for a great reduction in execution times due to the use of materials previously selected and organized in a central shipyard, which is reflected in the final construction costs. The quality of the selected materials guarantees superior levels of thermal and acoustic insulation compared to those normally applied in traditional reinforced concrete and masonry construction or in current prefabricated modular construction.

The structure of modular houses can be made of reinforced steel profiles (Reinforcing Steel Framing - RSF) or laminated wood which, due to its lightness and flexibility, guarantee an excellent behavior to seismic action.

This constructive system also has the following advantages:

- The customization of each room, satisfying the customer's taste;
- Execution of all types of construction, including rehabilitation and pre-existing;
- Possibility of integrating attachments to garages, basements (built in reinforced concrete), or other dependencies.
- Cost reduction, without giving up on top quality materials;


The Project Conceptual is carried out by Urban Business Solutions Unipessoal Lda. and the Construction can be carried out by it and/or its sub-contractors in order to optimize time, resources and financial assets.

As mentioned above, all Our construction solutions are 100% customizable according to the characteristics requested by the customer, so at this stage we can only indicate a reference price for a construction.

Explanatory note on prices:

For example, if we are considering a one-story house, it will have an average cost of approximately €750.00/m2. If it is a two storey house, this will have an average reference price of €750.00/m2 for the first floor and €945.00/m2 for the ground floor due to the structural reinforcement needed to support the construction at height. Please note that these reference prices do not include VAT and exclude project values ​​(architecture and specialties and fees and taxes), the price of the land, the price of landscaping (which can only be calculated after analysis of the land and definition of the same by the client and in the project phase) and the kitchen, wardrobes and furniture (this being customized according to the desired decoration for the house in the project phase).
note:
The average reference values ​​in no case replace future contracts, amendments or others subsequently presented and agreed, nor do they constitute an invoice, receipt or document of a fiscal nature.
Categoria Energética: A

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Amora

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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