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Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã
Moradias em Banda T3 NOVAS - Ovar
Moradias em Banda T3 NOVAS - Ovar

Moradias em Banda T3 NOVAS - Ovar

275 000 €
Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã, Ovar, Aveiro
818 €/m²

Acompanhamento Virtual

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Propriedades

Área útil (m²):
336 m²
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2021
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Novo

Descrição

21.4/096

"Casas do Riacho" - Ovar - Condomínio Privado

As “Casas do Riacho” estão inseridas num espaço verde com cerca de 6.290,00 m2, constituído por duas grandes áreas:

A primeira com 610,00 m2, uma zona verde frontal mais enquadrada com a meio urbano da cidade, que inclui parte ajardinada e estacionamento.

A segunda com 5.680,00 m2, nas traseiras, com maior valorização ambiental e paisagística, que se destina a uma utilização privada de recreio e lazer ao ar livre.

Esta área possui espaços amplos, rodeados de vegetação e uma linha de água que serviu de inspiração ao nome do empreendimento.

Neste espaço irá nascer uma piscina e uma área polivalente de recreio.

MAPA DE ACABAMENTOS

* Parte Estrutural:
Sistema porticado constituído por pilares e lajes aligeiradas.

* Paredes do Edifício:
Em paredes exteriores: Alvenaria dupla de tijolo, incluindo isolamento térmico e acústico pelo exterior com sistema ETICS (External Thermal Insulation Composite System) vulgarmente conhecido por Capoto.
Em paredes interiores: Divisórias entre moradias, alvenaria dupla incluindo isolamento térmico e acústico. No interior das moradias, alvenaria simples.

*Caixilharia:
Janelas e portas oscilo-batentes com vidro duplo.

* Quartos, hall, sala e corredores:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir.
Em pavimentos: Piso flutuante laminado composto por réguas de padrões de madeira natural.

* Quartos de Banho e cozinhas:
Em paredes: Estuque natural projetado do tipo SERAL, pintado a tinta plástica com cor a definir e alguns apontamentos cerâmicos.
Em pavimentos: Material cerâmico.

* Móveis de cozinha:
Executadas em módulos de madeira laminada com portas em termolaminado.

* Carpintarias:
Serão executadas em madeira de Faia ou carvalho envernizadas à cor natural.

* Equipamentos e instalações:
- Eletrodomésticos: Forno, Placa, Máquina de lavar louça e Combinado
- Pré-instalação de ar-condicionado/ pré-instalação de aquecimento central
- Instalação de Bomba de calor para águas sanitárias.
- Estores termolaminados elétricos
- Sistema para TV
- Sistema de Videoporteiro.

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã

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