Moradia - Vistas para o Rio Douro e Sousa
275 000 €2 292 €/m²
Propriedades
Área útil (m²):
120 m²
Área bruta (m²):
120 m²
Área de terreno (m²):
160 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
C
Descrição
Moradia de 2 pisos com vistas deslumbrantes para os Rios Sousa e Douro
Afetação a Comércio e habitação
Caraterísticas actuais
- Moradia situada à beira Rio
- Constituída por restaurante ao nível do Rés do chão,
- 1º Andar temos um T3 e estúdio T1 ao lado esquerdo e garagem individual
- No lado direito o quintal com possibilidade de fazer piscina ou parque estacionamento privativo.
Caraterísticas futuras
- Esta moradia tem potencialidade para ser transformada em 4 estúdios + um T1 com varanda com vistas desafogadas para os Rios Douro e Sousa.
- O que permitiria um Investimento com uma rentabilidade superior a 2.000€/mês ( 5 alugueres T1 +/- 350€/mês + 1ºandar +/- 400€/mês )
Possibilidade de rentabilizar como restaurante com parque privativo ou para habitação própria
Situa-se:
- A 200 metros do Miradouro da Foz do Sousa;
- A 9,7 kms da Ponte do Freixo;
- A 12,2 kms do Estádio do Dragão;
- A 7,1 Kms do Pavilhão Multiusos de Gondomar
Características
- Vista de campo/serra
- Vista de rio