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Moradia para comprar
Porto
Vila Nova de Gaia
Gulpilhares e Valadares
Largo Doutor Ferreira Alves - Gulpilhares
Moradia V4 de Luxo | Francelos, Gaia
Moradia  V4 de Luxo  | Francelos, Gaia

Moradia V4 de Luxo | Francelos, Gaia

1 099 000 €
Largo Doutor Ferreira Alves - Gulpilhares, Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia, Porto
2 782 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
395 m²
Área bruta (m²):
430 m²
Área de terreno (m²):
1 369 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T4
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
B
Condição:
Novo

Descrição

Piscina com 17/5m área da piscina 344,20m2 | Sala com cerca 100m2 | Cozinha 23,5m2 | Lavandaria 10,20m2 | Quarto no Rés-do-chão | 8 WC´s | Todos os quartos com suite | Ginásio | Terreno 450,30 m2 | Lugar de garagem para 2 carros no interior e dois no exterior

Moradia V4 com assinatura de arquiteto para venda, com três pisos, implantada em terreno de 1360m2 com três patamares, a 1 quilómetro da praia de Francelos, vendida semi-mobilada.
Linhas modernas, acabamentos de luxo, revestimento em Alucobond, domótica; chão em Afizélia; louças suspensas Sanindusa, focos, estores elétricos, blackouts; musica ambiente, vidros duplos, alarme e câmaras de vídeo vigilância, painéis solares para aquecimento das águas, aspiração central,
exposição solar nascente poente.

PISO DA ENTRADA
- Hall de entrada revestido a madeira com vista para a piscina;
- Entrada para o interior da casa e acesso para o jardim direto com vista para o jardim interior;
- Garagem fechada para dois carros e área exterior para mais dois com dois portões elétricos;
- Escritório com vistas para a piscina e acesso ao terraço;
- Wc de apoio com luz natural.

PISO -1
- Sala com 85m2 com 3 zonas distintas:
Sala de estar - com lareira de visibilidade dupla (sala/cozinha) face elétrica, lareira com comando e sofá de 9 lugares com aparador de apoio, portadas com vidros duplo
Sala de jantar - separada com móvel de madeira com mesa para 12 pessoas
Salão de jogos - com bilhar e sofá cama de 3 lugares
Wc de apoio com móvel com arrumação

- Quarto com suite completa e roupeiro de 3 portas, portadas e vistas para o jardim interior
- Cozinha 23,50 m2 totalmente equipada com frigorífico de duas portas, máquina de lavar louça, fogão de fogão de indução, exaustor suspenso, zona de refeição para 4 pessoas
- Lavandaria, com máquina de lavar e secar com acesso ao jardim interior
- Piscina de 17 metros por 5 com cobertura térmica elétrica de lâminas em Policarbonato, chuveiro exterior, casa de banho exterior completa e arrumos; mesa, guarda-sol e 8 cadeiras.

TERRENO
Ginásio com 3 máquinas de fitness, casa de banho completa com cilindro para aquecimento das águas da casa de banho e da torneira da churrasqueira;
- Arrumo, portadas duplas com vistas para o terreno;
- Terreno de 450,30 m2 que permite a construção um campo privativo de Padel, Futebol ou de Ténis de com pomar

PISO 1
- 3 quartos todos com suite completa dois virados a nascente e um a poente
- Quarto principal com cerca de 30m2 closet, dois lavatórios e chuveiro duplo e cascata
- corredor com arrumação e claraboias que permitem a entrada de muita luz natural.

Zona envolvente tranquila de moradias com serviços de primeira necessidade, comboio e acesso rápido à autoestrada

Características

  • Aquecimento Central
  • Ar Condicionado
  • Caldeira
  • Vista de campo/serra
  • Estacionamento
  • Varanda
  • Churrasco
  • Ginásio
  • Jardim
  • Video Porteiro
  • Estores Eléctricos
  • Alarme
  • Som ambiente
  • Aspiração Central
  • Suite

Mapa

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