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Porto
Vila Nova de Gaia
Arcozelo
Moradia V3, em construção, em Arcozelo

Moradia V3, em construção, em Arcozelo

350 000 €
Arcozelo, Vila Nova de Gaia, Oporto
1 029 €/m²
Moradia V3, em construção, em Arcozelo

Propriedades

Área útil (m²):
340 m²
Área bruta (m²):
340 m²
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2020
Casas de Banho:
4 ou mais
Condição:
Em construção

Descrição

Lic AMI 7142 Chave Nova Porto-MAD/00633

Moradia V3, em construção, em Arcozelo.

Imóvel em construção, inserido num lote de terreno com 340m2, com três frentes (Nascente/Poente/Sul), composto por 3 pisos (cave, rés do chão, andar) + aproveitamento de sótão para arrumos, distribuídos da seguinte forma:

CAVE:
- Salão amplo.

RÉS DO CHÃO:
- Cozinha equipada;
- Sala com recuperador de calor orientada a Poente;
- WC de apoio com toalheiros aquecidos.

A escadaria de acesso ao 1º andar será em ferro, com degraus revestidos a madeira referência garapa, kambala, tuary ou outra.

ANDAR:
- Três suites com roupeiros embutidos (sendo que as portas poderão ser de abrir ou de correr, de acordo com o gosto do cliente comprador), duas orientados a Poente e o outra orientada a Nascente.

EXTERIOR:
- Garagem fechada com capacidade para duas viaturas;
- Lavandaria;
- Jardim/Terraço.

Atributos:
- Aquecimento central que será feito através de recuperador de calor alimentado a lenha, ar condicionado ou caldeira a gás. (Serão instalados radiadores em todas as divisões e nos banhos serão colocados "seca-toalhas");
- Caixilharia em alumínio inoxidável com vidro duplo;
- Estores eléctricos;
- Painéis solares;
- Aquecimento das águas sanitárias feito através de esquentador ou bomba de calor a instalar na cave, com apoio do painel solar;
- Loiças dos wc's, sanita e bidé serão suspensas. Cada banho levará um móvel, eventualmente suspenso ou apoiado no piso (a gosto do cliente);
- Piso da cozinha e wc serão em material cerâmico. As portas dos móveis de cozinha serão em termolaminado e os corpos em melamina hidrófuga. Ficará equipada com forno, micro-ondas e placa conjunto, assim como com banca de colar ou encastrar de aço inoxidável. Os tampos dos móveis serão em granito ou outro material à escolha;
- Piso da sala, hall de entrada e quartos em flutuante;
- Carpintaria em madeira de faia vaporizada, tola ou outra equivalente. Os aros serão em madeira maciça e faixas e guarnições em contraplacado;
- Tectos em pladur com 1 fundo e sanca de sanefa na zona dos vãos com focos. Os tectos dos anexos serão simples sem sanca/moldura ou areados com pontos de luz;
- Pintura interior será efetuada com 1 mão de primário e duas de acabamento de tinta;
- Paredes exteriores serão revestidas em forma de capoto de 2cm e serão duplas de 15 e 9 respectivamente por fora e por dentro. No interior destas paredes há um isolamento térmico de 4 cm em wallmat;
- Resguardos das varanda do 1º andar e das traseiras (rés-do-chão) serão em vidro laminado 4+4 apoiado em estrutura de alumínio de cor igual à caixilharia ou sem estrutura;

- Os vãos da sala e quartos serão tapados com portas e janelas de correr duplas com vidro simples de 5mm e 4mm;
- Portas de abrir e os caixilhos dos WC's e cozinha serão em vidro duplo. A cor será alumínio natural, cinza rato ou outra cor de preço equivalente;
- Portão da garagem automatizado;
- Portão da garagem e de entrada para pessoas será em ferro metalizado e pintado à cor do alumínio da casa e forrado a chapa igualmente metalizada ou com revestimento a fenólico ou chapa de alumínio à cor da caixilharia de portas e janelas;
- Portas dos anexos e lavandaria em alumínio;
- O piso dos anexos (garagem e lavandaria) serão revestidos a tijoleira. Na lavandaria será feita instalação para máquina de lavar e eventualmente de secar.

Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte.
Daniel Rocha - Chave Nova Porto

Características

  • Aquecimento Central
  • Cozinha Equipada
  • Garagem (box)
  • Painéis Solares
  • Suite

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Arcozelo

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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