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Moradia para comprar
Porto
Gondomar
Baguim do Monte
Moradia V3 com garagem para três viaturas

Moradia V3 com garagem para três viaturas

325 000 €
Baguim do Monte, Gondomar, Porto
1 148 €/m²
Moradia V3 com garagem para três viaturas

Propriedades

Área útil (m²):
283 m²
Área bruta (m²):
311 m²
Área de terreno (m²):
200 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Casas de Banho:
4 ou mais
Condição:
Em construção

Descrição

Moradia V3 com 3 pisos, em condomínio fechado, localizada em Baguim do Monte, servida de transportes públicos, comércio e serviços e acesso aos principais eixos rodoviários.

Ao nível do Rés do Chão, conta com um hall de entrada amplo e luminoso, uma cozinha totalmente mobilada e equipada e lavandaria, sala servida de varanda e uma casa de banho de apoio.

Ao nível do primeiro piso, situam-se três suites, com varandas e roupeiros embutidos.

Ao nível da cave, conta com uma garagem fechada com espaço para três carros, e espaço para arrumos.


Equipamentos e Revestimentos em Geral:

- Caixilharia em alumínio lacada cor cinza, com rutura térmica e vidros duplos com pelicula sunguard sun;
- Carpintarias interiores lacadas a branco mate;
- Estores térmicos em alumínio lacado à cor cinza, com motorização e controlados por WiFi Control via APP;
- Instalação de gás natural canalizado;
- Circuito elétrico (aparelhagem de manobra da marca Efapel Logos 90 em Branco ou Marfim) ;
- Isolamento térmico, nas paredes exteriores, com Poliestireno expandido EPS 100 (CAPPOTTO) com 6cm de espessura;
- Isolamento acústico na parede meação, com lã de rocha 4cm de espessura;
- Tectos falsos em pladur hidrófugo nos interiores e Placa de gesso de alta resistência SECUROCK nos exteriores;
- Vídeo porteiro a cores;
- Paredes interiores estanhadas com gesso projetado e pintura com tinta plástica mate, cor a definir;
- Varandas com guardas em vidro e aço inox;
- Muro Exterior com apliques embutidos com luz led;
- Ar condicionado;
- Painel solar sistema termossifão 300 litros com resistência 1500w;
- Alarme pré-instalação incluída, com possibilidade de alarme completo 1.150,00 euros;
- Videovigilância pré instalação incluída, com possibilidade Videovigilância completa com 4 câmeras 1.200,00 euros;
Aspiração central completa com tomadas e unidade de sucção, (glutão na cozinha opcional).

Hall de entrada | Corredores | Sala de comum | Quartos:

- Porta principal com fechadura Segurança lacada a branco pelo interior e chapeada pelo exterior a chapa de alumínio;
- Escadaria principal, degraus e espelho forrados a madeira e guarda em aço inox;
- Pavimento do hall de entrada, corredores, sala comum e quartos em pavimento flutuante;
- Roupeiros com várias divisórias em todas as suites, com portas lacadas a branco mate;
- Sancas para cortinados sala comum e quartos;
- Possibilidade de Ripado na Suite principal 1.750,00 euros.

Iluminação:

- Sala Comum focos leds no tecto e luz de leds na sanca;
- Quartos e suite com focos leds no tecto e luz de leds na sanca;
- Sala de jantar com ponto de luz para a colocação de candeeiro;
- Cozinha e lavandaria com focos de leds no tecto falso e fita de leds por baixo dos armários superiores na - cozinha;
- Quartos de banho e wc de serviço com focos de leds;
- Garagem com focos de leds.

Cozinha:

- Moveis Superiores em MDF lacados a branco mate e folheados a madeira;
- Moveis inferiores e os moveis altos em MDF lacados a branco mate;
- Tampo em Cimstone Arcadia, c/ rebaixe para escorredor e banca em aço-inox 50x40cm;
- Eletrodomésticos encastrados ( exautor, forno, micro-ondas, combinado, placa de indução vitrocerâmica, máquina lavar louça);
- Pavimento revestido a cerâmico;
- Paredes pintadas a tinta plastica lavável;
- Misturadora da Banca Stillo com Chuveiro extensivel;
- Possibilidade de Ilha de apoio por 2.750,00 euros.

Casas de banho:

- Louças sanitárias compacta nas suites e suspensa no wc serviço da série TWO Valadares ;
- Lavatórios de bancada, nos quartos de banho das suites e wc serviço;
- Torneira Mist. Chuveiro termostática c/coluna+inversor - Chuv.20cm na suite principal;
- Torneiras Mist. Chuveiro nas restantes suites;
- Torneira misturadora de bica alta, no w.c. de serviço;
- Torneiras misturadoras de bidé e lavatório, nos quartos de banho das suites;
- Pavimento do quarto de banho das suites em cerâmico porcelânico retificado 60x60 cm;
- Paredes dos quartos de banho das suites revestidas em cerâmico porcelânico;
- Paredes do wc. de serviço pintadas com tinta plástica lavável;
- Móveis dos quartos de banho das suites em MDF lacados a branco mate;
- Móvel do wc de serviço em MDF folheado á cor da madeira;
- Ventilação mecanica individual nos Wc's.

Lavandaria e Garagem:

- Garagem com lugar para 3 carros;
- Pavimentos e paredes revestidas a cerâmica;
- Portão Garagem seccionado, com motorização automática e 3 comandos por moradia;
- Portão exterior de correr, com motorização automática e 3 comandos por moradia;
- Escadaria de acesso a garagem revestida em material cerâmico.


Baguim do Monte, oficialmente Baguim do Monte (Rio Tinto), é uma freguesia portuguesa do concelho de Gondomar (município da Área Metropolitana do Porto e da Região do Norte) com 5,46 km² de área e 14 102 habitantes. A sua densidade populacional é 2 582,8 hab./km². Juntamente com a freguesia vizinha de Rio Tinto, integra a Cidade de Rio Tinto.


IMOBILIÁRIA ARES DA PENHA

Com 25 anos de experiência no ramo imobiliário, a Imobiliária Ares da Penha destaca-se pelo sentido de compromisso, confiança, competência e atendimento personalizado a cada cliente. Fundada em 1995, apresentamos, desde sempre, um perfil de confiança, profissionalismo, resultados e apoio ajustado à necessidade de cada cliente. Reconhecida não só no concelho de Fafe, a Ares da Penha preza pela satisfação dos seus clientes e apoio dos mesmos nas várias fases da mediação imobiliária.

Por sermos intermediários de crédito, fazemos a gestão de todo o processo de financiamento junto dos nossos vários parceiros bancários e encontramos a melhor solução para a sua situação sem qualquer custo adicional.

Para vender e comprar, escolha a Imobiliária Ares da Penha.

A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA!
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Villa de 3 chambres avec 3 étages, en copropriété, située à Baguim do Monte, desservie par les transports publics, le commerce et les services et l'accès aux principaux axes routiers.

Au niveau du rez-de-chaussée, elle dispose d'un hall d'entrée spacieux et lumineux, d'une cuisine entièrement meublée et équipée et d'une buanderie, d'une salle de séjour équipée d'un balcon et d'une salle de bains attenante.

Au premier étage se trouvent trois suites avec balcon et armoires.

Au niveau du sous-sol, il y a un garage fermé avec de la place pour trois voitures et un espace de rangement.


Equipements et revêtements en général:

- cadre en aluminium laqué de couleur grise, avec rupture thermique et double vitrage avec pellicula sunguard sun;
- menuiseries intérieures laquées en blanc mat;
- stores thermiques en aluminium laqué gris, motorisé et contrôlé par Wifi Control via APP;
- installation de gaz naturel canalisé;
- Circuit électrique (appareillage de manœuvre de la marque Efapel Logos 90 en Blanc ou en Ivoire) ;
- isolation thermique, sur les parois extérieures, avec polystyrène expansé EPS 100 (CAPPOTTO) d'une épaisseur de 6cm;
- isolation acoustique sur la paroi de la taille, avec de la laine de roche 4 cm d'épaisseur;
- faux plafonds en pladur hydrofuge à l'intérieur et Plaque de plâtre à haute résistance SECUROCK à l'extérieur;
- portier vidéo en couleur;
- Murs intérieurs étanches avec plâtre conçu et peinture à l'encre plastique mat, couleur à définir;
- Balcons avec garde-corps en verre et acier inoxydable;
- Mur extérieur avec appliques encastrées avec lumière led;
- air conditionné;
- Panneau solaire système thermostat 300 litres avec une résistance 1500w;
- alarme pré-installation incluse, avec possibilité d'alarme complète 1.150,00 EUR;
- Vidéo surveillance pré installation incluse, avec possibilité de vidéosurveillance complète avec 4 caméras 1.200,00 euros;
Aspiration centrale complète avec prises et unité d'aspiration (gluten dans la cuisine en option).

Hall d'entrée | Couloirs | Salle commune | Chambres:

- Porte principale avec serrure Sécurité laquée en blanc par l'intérieur et plaquée par l'extérieur la plaque d'aluminium;
- escaliers principaux, marches et rétroviseurs doublés de bois et garde-corps en acier inoxydable;
- sol du hall d'entrée, couloirs, salle commune et chambres à étage flottant;
- armoires comportant plusieurs cloisons dans toutes les suites, avec portes laquées en blanc mat;
- Sancas pour rideaux salle commune et chambres;
- Possibilité de Ripado dans la Suite principale 1.750,00 euros.

Éclairage:

- Salle commune des projecteurs LED au plafond et la lumière LED dans la toilette;
- Chambres et suite avec des foyers LED au plafond et la lumière LED dans la toilette;
- Salle à manger avec point de lumière pour la pose d'une lampe;
- Cuisine et blanchisserie avec des foyers à LED sur le faux plafond et ruban à LED sous les armoires supérieures à - cuisine;
- Salles de bains et toilettes avec des foyers à LED;
- Garage à LED.

Cuisine:

- meubles supérieurs en MDF laqués blanc mat et plaqués bois;
- les meubles inférieurs et les meubles hauts en MDF laqués blanc mat;
- Plateau à Cimstone Arcadia, c / cavité pour égoutter et bankroll en acier inoxydable 50x40cm;
- appareils électroménagers encastrés ( exautor, four, micro-ondes, combiné, plaque à induction vitrocéramique, lave-vaisselle);
- revêtement de sol en céramique;
- murs peints à l'encre plastique lavable;
- Mélangeur Banca Stillo avec douche extensible;
- Possibilité d'Île de soutien pour 2.750,00 euros.

Salles de bains :

- Vaisselle sanitaire compacte dans les suites et suspendu dans les toilettes de la série TWO Valadares service;
- Lavabos de comptoir dans les salles de bains des suites et toilettes service;
- Robinet Mist. Douche thermostatique c/colonne+onduleur - Pluie.20cm dans la suite principale;
- Robinets Mist. Douche dans les autres suites;
- robinet mélangeur bicarburant, dans le w.c. de service;
- robinets mélangeurs bidet et lavabo dans les salles de bains des suites;
- sol de la salle de bains des suites en céramique porcelaine rectifiée 60x60 cm;
- Murs des salles de bains des suites revêtues en céramique porcelaine;
- Murs de toilettes. de service peints à l'encre plastique lavable;
- Mobilier des salles de bains des suites en MDF laqué blanc mat;
- Meuble de toilette de service en MDF plaqué couleur bois;
- Ventilation mécanique individuelle dans les toilettes.

Blanchisserie et Garage :

- garage avec place pour 3 voitures;
- revêtements céramiques;
- Porte Garage sectionné avec motorisation automatique et 3 commandes par maison;
- Porte extérieure coulissante avec motorisation automatique et 3 commandes par maison;
- Escalier de garage en céramique.


Baguim do Monte, officiellement Baguim do Monte (Rio Tinto), est une paroisse portugaise de la municipalité de Gondomar (municipalité de la zone métropolitaine de Porto et de la région du Nord) avec 5,46 km² de surface et 14 102 habitants. Sa densité de population est 2 582,8 hab. /km². Avec la paroisse voisine de Rio Tinto, intègre la ville de Rio Tinto.


IMMOBILIER ARES DE LA PENHA

Avec 25 ans d'expérience dans l'immobilier, Immobilier Ares da Penha se distingue par le sens de l'engagement, la confiance, la compétence et le service personnalisé à chaque client. Fondée en 1995, nous présentons depuis toujours un profil de confiance, de professionnalisme, de résultats et de soutien adapté aux besoins de chaque client. Reconnue non seulement dans la commune de Fafe, Ares da Penha apprécie la satisfaction de ses clients et le soutien de ceux-ci dans les différentes phases de l'intermédiation immobilière.

Parce que nous sommes des intermédiaires de crédit, nous gérons tout le processus de financement avec nos différents partenaires bancaires et nous trouvons la meilleure solution à votre situation sans aucun coût supplémentaire.

Pour la vente et l'achat, choisissez l'agence immobilière Ares de Penha.

VOTRE AGENCE DE CONFIANCE !
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3 storey 3 bedroom villa, in gated community, located in Baguim do Monte, served by public transport, commerce and services and access to the main roads.

At the level of the ground floor, it has a large and bright entrance hall, a fully furnished and equipped kitchen and laundry, living room with balcony and a supporting bathroom.

On the first floor, there are three suites, with balconies and built-in wardrobes.

At the basement level, it has a closed garage with space for three cars, and storage space.


Equipment and Coatings in General:

- Frame in gray lacquered aluminium, with thermal break and double glazing with sunguard sun film;
- matte white lacquered interior carpentry;
- Thermal blinds in gray lacquered aluminum, motorized and controlled by Wifi Control via APP;
- piped natural gas installation;
- Electrical circuit (Efapel Logos 90 switchgear in white or ivory) ;
- External wall thermal insulation with Expanded Polystyrene EPS 100 (CAPPOTTO) 6cm thick;
- soundproofing on the wall with stone wool 4cm thick;
- Indoor Hydrophobic Faux Ceilings and SECUROCK High Strength Plaster Board outdoors;
- Video intercom in color;
- Interior walls with plaster and paint with matt plastic paint, colour to be defined;
- balconies with glass and stainless steel guards;
- Exterior wall with built-in appliques with led light;
- air conditioning;
- Solar panel thermosystem 300 litres with 1500w resistance;
- Pre-installation alarm included, with the possibility of full alarm EUR 1,150,00;
- Video surveillance pre-installation included, with possibility Full video surveillance with 4 cameras 1,200.00 euros;
Complete central vacuum with sockets and suction unit, (glutton in kitchen optional).

Entrance hall | Corridors | Common room | Rooms:

- Main door with lock Security lacquered in white by the interior and plated by the exterior the aluminum plate;
- main staircase, steps and mirror lined with wood and stainless steel guard;
- entrance hall floor, corridors, common room and floating floor rooms;
- wardrobes with several partitions in all suites, with matt white lacquered doors;
- Sancas for common room curtains and bedrooms;
- Possibility of Ripado in the Main Suite 1.750,00 euros.

Lighting:

- Common Room focuses leds on the ceiling and light leds on the floor;
- Rooms and suite with focus leds in the ceiling and leds light in the sanca;
- Dining room with light point for lamp placement;
- Kitchen and laundry with flashes of leds on the false ceiling and tape of leds under the upper cabinets in the - kitchen;
- Bathrooms and toilets with leds;
- Garage with spotlights of leds.

Kitchen:

- Superior furniture in MDF lacquered in matte white and veneered wood;
- Low furniture and high furniture in matte white lacquered MDF;
- Top in Cimstone Arcadia, c/ bottom for anchorage and countertop in stainless steel 50x40cm;
- built-in appliances ( exauthor, oven, microwave, combined, glass-ceramic induction hob, dishwasher);
- ceramic-coated floor covering;
- walls painted with washable plastic paint;
- Stillo Stand Mixer with Extensive Shower;
- Island support facility for EUR 2.750,00.

Bathrooms:

- Compact sanitary ware in the suites and suspended in the TWO Valadares series toilet service ;
- Countertop washbasins in the bathrooms of the suites and toilet service;
- Faucet Mist. Thermostatic shower c/column+inverter - Shower.20cm in the main suite;
- Taps Mist. Shower in other suites;
- High spout mixer tap, in the service w.c. ;
- bidet and wash basin mixer taps in the suites' bathrooms;
- Suite bathroom floor in rectified ceramic 60x60 cm;
- Bathroom walls of the suites covered in porcelain ceramic;
- Toilet. walls painted with washable plastic paint;
- En suite bathroom furniture in matte white lacquered MDF;
- Service toilet furniture in MDF veneered wood;
- Individual mechanical ventilation in the Wc's.

Laundry and Garage:

- Garage with space for 3 cars;
- ceramic floors and walls;
- Garage door sectioned, with automatic motorization and 3 commands per dwelling;
- External sliding gate, with automatic motorization and 3 controls per dwelling;
- Garage access staircase covered in ceramic material.


Baguim do Monte, officially Baguim do Monte (Rio Tinto), is a Portuguese parish in the municipality of Gondomar (municipality of the Porto Metropolitan Area and the North Region) with an area of 5.46 km² and 14 102 inhabitants. Its population density is 2 582.8 inhab. /km². Together with the neighboring parish of Rio Tinto, it is part of the City of Rio Tinto.


ARES REAL ESTATE PENHA

With 25 years of experience in real estate, Real Estate Ares da Penha stands out for its commitment, trust, competence and personalized customer service. Founded in 1995, we have always presented a profile of trust, professionalism, results and support adjusted to the needs of each client. Recognized not only in the municipality of Fafe, Ares da Penha values the satisfaction of its customers and their support in the various stages of real estate mediation.

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Categoria Energética: Em processo

Características

  • Varanda
  • Despensa
  • Suite

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Relatório de preços praticados

Houses T3, Baguim do Monte

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