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Moradia para comprar
Porto
Valongo
Campo e Sobrado
Travessa Quinta dos Muros
Moradia V3
Moradia V3

Moradia V3

315 000 €
Travessa Quinta dos Muros, Campo e Sobrado, Valongo, Porto
1 821 €/m²

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Propriedades

Área útil (m²):
173 m²
Área bruta (m²):
203 m²
Área de terreno (m²):
250 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
2023
Casas de Banho:
3
Certificado Energético:
A
Condição:
Em construção

Descrição

Trata-se de uma Moradia geminada de tipologia T3 com 3 frentes, viradas a Norte, Nascente e Poente e logradouro nas traseiras de 85m2.

O imóvel de arquitetura moderna, vai estar situado numa zona residencial tranquila em Sobrado (Valongo) e será constituído por 3 pisos, onde dispõe de acabamentos de enorme qualidade, associados a um conforto que esta Moradia irá proporcionar.

Encontra-se localizada a menos de 2km. do nó de ligação à A41, que serve como eixo rodoviário para vários concelhos da Área Metropolitana do Porto.

PISO 0:
- Garagem fechada para 2 automóveis.
- Espaço destinado a Lavandaria e Arrumos.

PISO 1:
- Hall de entrada.
- Sala e cozinha em conceito aberto.
- Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor e frigorífico.
- Casa de banho de serviço.

PISO 2:
- Hall dos quartos.
- Casa de banho com base de duche, que serve de apoios a 2 quartos, ambos com roupeiros embutidos em madeira.
- Suite ampla com casa de banho de duche, igualmente com roupeiros embutidos em madeira e com acesso direto a uma varanda.

DETALHES:
- Pavimentos nas zonas de distribuição, sala, cozinha e nos quartos em Flutuante AC5 com cor a designar.
- Aplicação de pavimento em Cerâmico no piso e nas paredes da Garagem.
- Cerâmica anti derrapante nos pavimentos das varandas exteriores e cerâmicas com cor a designar nos pavimentos e paredes nas Casas de Banho.
- Escadaria interior em madeira e guardas tubo em ferro pintado a preto.
- Paredes interiores revestidas a seral com cor a designar.
- Tetos falsos e aplicação de focos LED, à exceção do piso da garagem.
- Móveis lacados em branco na Cozinha.
- Recuperador de calor na Sala.
- Fachada totalmente revestida a capoto.
- Caixilharia com vidros duplos e com corte térmico e acústico.
- Estores elétricos.
- Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias.
- Pré instalação de Ar Condicionado e de Aspiração Central.

INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
- Possui uma área ajardinada de cerca de 85m2, que será perfeito para o seu descanso ou lazer.
- Localizada em zona residencial próxima de Transportes Públicos, Escolas, Bancos, Farmácias, Padarias e Supermercados com proximidade à Estrada Nacional 209 com ótimos acessos para as vias rodoviárias, que ligam os concelhos de Valongo e Paredes.

CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:
- 15% no Contrato Promessa de Compra e Venda.
- 15% de Reforço de Sinal na conclusão das caixilharias.
- 70% na Escritura.

NOTA:
- As imagens em 3D são meramente ilustrativas, sendo que correspondem a exemplos usados noutras moradias que foram construídas pelo mesmo empreiteiro.

Contacte-nos para obter mais informações e teremos todo o gosto em falar consigo acerca deste imóvel.

> Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio 50/50 para ambas as partes, desde que a respetiva agência possua a sua licença AMI ativa.

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Categoria Energética: A

Características

  • Detector de Gás
  • Detector de Incêndio
  • Detector de Inundação
  • Estacionamento
  • Estores Eléctricos
  • Jardim
  • Porta Blindada
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Despensa
  • Garagem (box)
  • Pré-instalação de ar condicionado
  • Suite
  • Recuperação de calor

Mapa

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