HOUSE

Century 21 Nações V

Vanda Nicolau

A obra da moradia de tipologia T2 j&#225; foi iniciada, e o im&#243;vel &#233; vendido no estado em que se encontra (ver fotos), com projeto aprovado e possibilidade de continuidade imediata da constru&#231;&#227;o. 
 
Atualmente, a constru&#231;&#227;o encontra-se ao n&#237;vel da estrutura em bet&#227;o e tijolo, com a morfologia j&#225; definida. 
 
Localizada na Rua Poeta Sebasti&#227;o da Gama, a moradia em constru&#231;&#227;o, encontra-se numa zona urbana consolidada da Baixa da Banheira, concelho da Moita. Inserida num bairro tranquilo, rodeado por edif&#237;cios de habita&#231;&#227;o coletiva e unifamiliar, oferece uma excelente oportunidade de investimento. 
 
Caracter&#237;sticas do Terreno: 
&#8226;	&#193;rea total: 106,00 m&#178; 
&#8226;	Forma triangular, com topografia praticamente plana e ligeira pendente norte/sul 
&#8226;	&#193;rea imperme&#225;vel: 106,00 m&#178; 
&#8226;	&#193;rea de implanta&#231;&#227;o: 92,65 m&#178; 
&#8226;	C&#233;rcea: 9,38 m 
 
Projeto Aprovado (uma das possibilidades construtivas): 
 
Moradia unifamiliar de tipologia T2, desenvolvida em tr&#234;s pisos: 
&#8226;	Piso 0: Entrada principal, casa de banho de servi&#231;o, garagem e lavandaria 
&#8226;	Piso 1: Sala e cozinha em open space, com acesso a amplas varandas a norte e a sul 
&#8226;	Piso 2: Dois quartos, sendo um deles em suite, e uma casa de banho completa, com varanda virada a norte 
 
Esta moradia foi pensada para privilegiar a luz natural, com grandes v&#227;os e janelas estrategicamente distribu&#237;das, garantindo luminosidade em todos os pisos. 
 
&#8226; &#193;rea Bruta de Constru&#231;&#227;o: 248,90 m&#178; 
&#8226; &#193;rea &#218;til: 201,65 m&#178; 
&#8226; &#193;rea Habit&#225;vel: 109,00 m&#178; 
&#8226; Volume de constru&#231;&#227;o: 786,00 m&#179; 
&#8226; &#205;ndice de ocupa&#231;&#227;o: 0,87 
&#8226; &#205;ndice de utiliza&#231;&#227;o bruto: 2,35 
&#8226; N&#250;mero de fogos: 1 
 
As varandas generosas e o logradouro no piso t&#233;rreo garantem um excelente aproveitamento de espa&#231;o exterior, conforto e luminosidade. 
 
Oportunidade &#250;nica para dar seguimento a um projeto habitacional j&#225; aprovado e com obra em andamento. Ideal para investidores ou particulares que procuram um projeto pronto a avan&#231;ar! 
 
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Moradia Unifamiliar de Tipologia T2 em Construção

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