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MORADIA TÉRREA NA RUA PARTICULAR DE MONSANTO, ARCA D’ÁGUA, PORTO

200 000 €
Rua de Monsanto, Paranhos, Porto
2 439 €/m²
MORADIA TÉRREA NA RUA PARTICULAR DE MONSANTO, ARCA D’ÁGUA, PORTO

Acompanhamento Virtual

Visita Virtual

Propriedades

Área útil (m²):
82 m²
Área bruta (m²):
86 m²
Área de terreno (m²):
86 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T3
Ano de construção:
1951
Casas de Banho:
2
Condição:
Renovado

Descrição

Ao comprar esta moradia T3, no Concelho do Porto, Freguesia de Paranhos, estará a investir num imóvel com as seguintes características:

· Imóvel localizado em zona privilegiada da Cidade do Porto e em rua particular;
· Moradia térrea;
· Área interior de 82m2;
· Em estado de conservação “como nova”;
· Moradia, integralmente, reconstruída e com espaço para personalização;
· Sala comum em open space com a cozinha;
· Duas casas de banho completas;
· Cozinha com muita arrumação, apoiada por lavandaria independente e pequeno terraço (3m2);
· Moradia de duas frentes (nascente/poente);
· Luminosidade recebida por diversas claraboias e realçada por madeiras brancas;
· Telhado com revestimento tipo “sandwich”.
· Envolvente recatada, tranquila e familiar.
· Possibilidade de construção de mezanino na suíte e no segundo quarto.

Pontos de interesse na proximidade:

- a 78m da paragem de autocarro (STCP).
- a 350m do acesso à VCI;
- a 550m do Carvalhido (onde encontra toda a espécie de comércio e serviços – cafés, padarias e confeitarias, farmácia, talho, peixaria, bancos, etc.);
- a 750m do Supermercado Continente;
- a 800m do Jardim de Arca D’Água (onde encontra toda a espécie de comércio e serviços – cafés, padarias e confeitarias, farmácia, talho, peixaria, bancos, etc.);
- a 900m do Hospital da Prelada;
- a 1 km da Universidade Fernando Pessoa;
- a 1,3 kms do Supermercado Lidl;
- a 1,4 kms da Casa de Saúde da Boavista;
- a 1,4 kms da Estação de Metro da Casa da Música;
- a 1,5 kms da Escola Secundária Filipa de Vilhena;
- a 1,7 kms da Rotunda da Boavista.

No interior, a moradia recebe-nos num pequeno hall, onde à direita dispomos de um espaço de arrumação e à esquerda, um corredor, dá-nos acesso aos dois quartos, à suite e à espaçosa casa de banho de apoio, aos referidos quartos, tal como toda a zona social. Esta zona social é muito ampla, sendo um espaço só, de sala de estar, jantar e cozinha. Esta divisão confere acesso a um pequeno pátio e a uma zona de apoio (arrumação e lavandaria).

Os acabamentos compreendem o pavimento em madeira escura, flutuante (Swiss Crono) e em cerâmica clara na zona social. As madeiras são e cor branca, o que realça a luminosidade recebida pelas claraboias, tal como a cor clara das paredes. Todas as divisões dispõem de focos de luz embutidos no teto.

A casa tem uma caixa-de-ar de 90cms de altura, por baixo do piso, o que garante uma estabilidade térmica excelente e ausência de humidades. Poderá permitir uma zona de arrumação.

À semelhança com toda a casa, o telhado é novo e o revestimento usado é do tipo “sandwich”.

Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, peixaria mercearias, supermercados, escolas, centro de saúde, bancos, polícia, etc.) e transportes públicos (autocarros e metro).

O estacionamento à porta de casa é fácil (trata-se de uma rua particular).

A ZOME Business está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na Freguesia de Paranhos, Concelho do Porto.

P.s.: Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT539794. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão. Muito obrigado!

Atenção: Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos!

ÁREAS E DIVISÕES

HALL DE ENTRADA – 9m2 – Dispõe de uma zona de arrumação ao lado da entrada da casa e é também a divisão de distribuição, comunicando com todas as outras divisões.

QUARTO 1 – 8m2 – Divisão com janela exposta a nascente (para a Rua Particular de Monsanto).

QUARTO 2 – 7,5m2 – Divisão adaptada a estúdio de gravação. Totalmente isolada em termos acústicos e de luminosidade. Permite construir um mezanino, usando o vão do telhado (2m de altura), podendo o quarto passar para cima, usufruindo de maior claridade e circulação de ar, ficando o piso inferior para zona de vestir. Por ser uma divisão escura, não dispomos de fotografias.

CASA-DE-BANHO – 4m2 – Equipada com base de chuveiro e lavatório embutido em móvel com arrumação, cinzento. Paredes revestidas a ladrilhos brancos e pavimento em cerâmica cinzenta.

SUÍTE – 11m2 – Divisão atualmente sem luz natural (por requisito do proprietário). Permite construir um mezanino usando o vão do telhado (2m de altura), podendo o quarto passar para cima, usufruindo de maior claridade e circulação de ar, ficando o piso inferior para zona de vestir.

CASA-DE-BANHO DA SUÍTE – 4,5m2 – Equipada com base de chuveiro e lavatório embutido em móvel com arrumação, branco. Paredes revestidas a ladrilhos brancos e pavimento em cerâmica cinzenta.

SALA COMUM – 21m2 – Espaço amplo, que aglomera a sala de estar, de jantar e a cozinha. Amplo e versátil, prima também pela luz natural oriunda do pequeno terraço, do lado poente da casa. A cozinha está integralmente equipada e mobilada, com bonitos tons em azul claro, aplicações em vermelho escuro e inox, sendo o tampo do balcão em madeira.

TERRAÇO – 4m2 – Pequeno terraço, com total privacidade face aos vizinhos, situado ao lado da cozinha e com anexo para arrumação e lavandaria.

ANEXO – 2m2 – Espaço para arrumação e/ou colocação das máquinas de lavar e secar a roupa.

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Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis!

3 Razões para comprar com a ZOME:

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É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ!

Características

  • Terraço
  • Suite
  • Cozinha Equipada
  • Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T3, Paranhos

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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