Moradia térrea e isolada para restaurar na zona de Avanca, Estarreja

Se procura uma oportunidade de investimento ou de realizar o seu projeto de sonho, esta moradia térrea para reabilitação total, dividida em dois artigos, pode ser a solução ideal.

Situada em Avanca, uma freguesia do concelho de Estarreja, esta propriedade oferece-lhe a possibilidade de viver numa zona tranquila e rural, mas com bons acessos rodoviários e diversos tipos de serviços e comércio nas proximidades, distando a apenas 10 minutos do centro da cidade de Ovar e a 5 minutos do centro da freguesia de Avanca.

Com um grande potencial para se transformar numa habitação moderna e confortável, adaptada às suas necessidades e preferências, possui uma área de construção de 159,20 m2 e está implantada num terreno com 500,90 m2.

Trata-se de uma moradia isolada que conta com uma frente voltada a nascente, que lhe confere uma excelente exposição solar e luminosidade. O espaço exterior pode ser aproveitado para criar um jardim, uma horta, piscina, área de lazer ou garagem, o que desejar.

O segundo artigo é um terreno rústico, plano e com 700 m2 de área, perfazendo 1.200,90 m2 de área total de terreno.

Não perca a oportunidade de adquirir uma moradia térrea e isolada para restaurar, com proximidade à vida citadina e a um preço competitivo. Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e confirmar todo o potencial deste imóvel.

A Freguesia de Avanca situa-se no concelho de Estarreja, distrito de Aveiro.

Dispõe de linha de comboio, através do qual é possível fazer o percurso Aveiro-Porto. Apanha a Estrada Nacional nº 109 (Porto-Aveiro-Figueira da Foz), e situa-se entre o município de Estarreja e o município de Ovar, onde encontra mais acessos, tais como as autoestradas A29 e a A1. Dista 42 km do Porto e 23 km de Aveiro.

Avanca é uma freguesia tranquila e tradicional, com abundante agricultura, criação de gado e produção de leite.

Possui escolas, transportes públicos, supermercados, farmácias e alguns serviços. É um local de interesse para amantes de cinema, pelo festival de cinema de Avanca. A Casa-Museu Egas Moniz é outro atrativo, pela história e pelo seu valor arquitetônico.