Logo
Voltar à lista
Moradia para comprar
Porto
Baião
Ancede e Ribadouro
Moradia T6 com projecto de arquitetura aprovado, em Baião no Douro
Moradia T6 com projecto de arquitetura aprovado, em Baião no Douro

Moradia T6 com projecto de arquitetura aprovado, em Baião no Douro

1 800 000 €
Ancede e Ribadouro, Baião, Porto
1 980 €/m²

Acompanhamento Virtual

Video
Planta do Imóvel
Ver

Propriedades

Área útil (m²):
909 m²
Área bruta (m²):
909 m²
Área de terreno (m²):
2 800 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T7
Casas de Banho:
1
Certificado Energético:
A+

Descrição

Moradia T6 com vista sobre o Rio Douro e projecto de arquitectura aprovado, situada em Ancede, Baião.

Este imóvel de 909,29 m2 inserida num terreno de 2.800 m2 é composto por três pisos com a seguinte distribuição:

O piso térreo de 290 m2 de área coberta, dispõe de uma suite (39 m2), uma lavandaria (32,10 m2), uma garagem (118 m2), diversas zonas de arrumos (com uma área total de 50,50 m2) e um elevador de acesso aos restantes pisos.

O primeiro piso de 421,90 m2, com 124,20 m2 de varandas e terraços e 19,30 m2 de jardins interiores conta com uma sala (64,80 m2), uma cozinha em open space (18,90 m2) com despensa (7,50 m2), uma sala de jantar (11,80 m2), uma casa de banho social (4,30 m2) e quatro suites (uma com 25,60 m2 e as restantes com 23,30 m2). Todas as divisões têm acesso a um deck exterior com uma área total de 124,20 m2 e uma área de churrasqueira. Neste piso encontra-se também a piscina com vista sobre o Rio Douro.

No segundo piso de 208m2 encontra-se a suite principal (57,30 m2), uma sala (45,90 m2) e um spa (27,30 m2). Todas as divisões têm acesso a uma varanda de 98,50m2.

Características:

- Moradia com projecto aprovado situada na margem direita do Rio Douro
- Orientação solar Sul
- Casa de banho: louça sanitária Roca, toalheiros elétricos e banheira hidromassagem
- Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens
- Aspiração central
- Jardim com rega automática
- Deposito para recuperação de água de chuva
- Painéis solares
- Instalação de alarme
- Portões elétricos
- Vídeo porteiro
- Portas exteriores de segurança
- Pavimentos com acabamento em madeira de carvalho e isolamento de cortiça
- Caixilharia floor to ceiling com vidro duplo térmico
- Ar condicionado
- Lareiras e salamandra
- Estores elétricos
- Sistema automático de renovação de ar na habitação
- Domótica
- Spa com jacuzzi para 6 pessoas
- Elevador interno com 2 portas
- Churrasqueira exterior com forno e grelhador
- Deck panorâmico no topo do terreno da propriedade com zona de lazer


Neste momento ainda é possível fazer alterações ao projecto, tendo sempre a opção de compra chave na mão desde o projecto até à decoração de interiores.

Como investimento, tem enquadramento na nova política de atribuição de Vistos Gold, que irá passar a considerar as zonas do interior do país. Tendo em conta a localização e características, possui uma forte possibilidade de ser considerada também como investimento a rentabilizar no mercado internacional de aluguer de casas de férias.

Este terreno tem uma localização privilegiada em plena Natureza com vistas desafogadas sobre o Rio Douro.Situada em Baião, concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto, possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil.

A 60 minutos do aeroporto Francisco Francisco Sá Carneiro, com acessos facilitados ao cais náutico no Rio Douro e à estação de comboios.

-PROP-003365

Características

  • Estores Eléctricos
  • Lareira
  • Churrasco
  • Painéis Solares
  • Vista de rio
  • Jardim
  • Vista de campo/serra
  • Piscina
  • Ar Condicionado
  • Aspiração Central
  • Garagem (box)

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T7, Oporto

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

Mais anúncios de Quintela + Penalva | Knight Frank