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Moradia para comprar
Porto (distrito)
Porto
Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Rua de Santa Helena
Moradia T6, com logradouro, ao Metro Faria Guimarães - zona ARU

Moradia T6, com logradouro, ao Metro Faria Guimarães - zona ARU

515 000 €
Rua de Santa Helena, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, Porto
3 962 €/m²
Moradia T6, com logradouro, ao Metro Faria Guimarães - zona ARU

Acompanhamento Virtual

Video
Visita Virtual

Propriedades

Área útil (m²):
130 m²
Área bruta (m²):
230 m²
Área de terreno (m²):
170 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T6
Ano de construção:
1905
Casas de Banho:
2
Condição:
Para recuperar

Descrição

Moradia de rés-do-chão, meia- cave, primeiro piso e logradouro localizado na Rua Moreira Assunção, junto ao Metro de Faria Guimarães.

No rés-do-chão encontramos três quartos, sala, casa de banho completa, cozinha, marquise com casa de banho e acesso a um jardim de 79 m2.

O primeiro piso, ao subir as escadas, temos uma claraboia que dá luz ao espaço e três divisões, duas delas com luz direta.

A meia-cave é um espaço com cinco divisões improvisadas, fáceis de remover, e escadas de acesso ao logradouro.

Moradia de duas frentes: Nascente\ Poente, ideal para habitação própria, devido à sua envolvência e características ou para investimento!

Áreas segundo caderneta predial:
Área total do terreno: 170,0000 m²
Área de implantação do edifício: 91,0000 m²
Área bruta de construção: 230,0000 m²
Área bruta dependente: 100,6300 m²
Área bruta privativa: 129,3700 m

Este imóvel encontra-se integrado na zona A.R.U. (Área de Reabilitação Urbana) da Lapa (%C3%81rea-de-reabilita%C3%A7%C3%A3o-urbana-da-lapa?categoryid...), o que permite o acesso a diversos benefícios fiscais no âmbito da reabilitação, tais como IVA a 6%, benefícios em sede de IMT, IMI, IRC, IRS, entre outros. Mais informação acerca dos incentivos em vigor para a reabilitação urbana: s://bit.ly/2QSVWF4.

Localização e Envolvência:
Localizada numa zona rica em comércio, serviços, metro Faria Guimarães e autocarro, junto ao túnel de Faria Guimarães que dá acesso às principais vias da cidade.

Transportes

175m Oscar Da Silva Cruz
178m Faria Guimarães
196m Paraíso (Metro)
251m José Maria Cardoso
258m Hosp. Sta. Maria

Escolas
142m Externato Ribadouro Polo De Bonjardim
193m Yanna Opazo
265m Musik@rt
290m INSTITUTO JUVENIL VICENTA MARIA
296m Master D Porto

Farmácias
272m Farmácia Sanil
273m Rui Ferreira, Sociedade Farmacêutica, Unipessoal Lda.
301m Farmácia Cortes Pinto
356m Farmácia Oriental Lda
379m Farmácia Da Lapa – A Nunes, Lda.

Parques
398m Jardim do Marquês de Pombal
413m Jardim do Marquês
431m Parque Fonte do Marques
562m Parque o Silo
580m Jardim do Largo de José Moreira da Silva

Hospitais
227m Hospital de Santa Maria - Porto
290m Casa De Saúde De Santa Catarina Lda
320m SAMS Norte - SBN (Sindicato dos Bancários vdo Norte)
430m Centro da Coluna da Lapa
475m Hospital da Lapa

Restauração e bebidas
69m Cafe Macau
83m Ferreira & Amorim, Lda.
109m Caffe Nelma
109m Choupal dos Melros
123m Taberna Dom Castro

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Características

  • Jardim
  • Varanda
  • Arrecadação
  • Furo de Água
  • Vista de cidade

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T6, Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Baseado nos preços dos anúncios activos no Imovirtual

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