Moradia para comprar
Leiria
Pedrógão Grande
Graça
Moradia T5 pronta a habitar, com piscina e área de churra...
Moradia T5 pronta a habitar, com piscina e área de churra...

Moradia T5 pronta a habitar, com piscina e área de churra...

450 000 €
Graça, Pedrógão Grande, Leiria
2 711 €/m²

Propriedades

Área útil (m²):
166 m²
Área bruta (m²):
332 m²
Área de terreno (m²):
4 940 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Casas de Banho:
2
Certificado Energético:
F
Condição:
Novo

Descrição

Fantástica quinta em Graça, Pedrógão Grande com 4940 m2 E MAIS 6000 m2 em processo de registo.
Esta quinta totalmente vedada, é composta por terrenos agrícolas, pomar e vinha, piscina e área de churrasco completa.
A grande casa de habitação encontra-se em excelentes condições, sendo composta ainda por oficinas e anexos, com equipamentos agrícolas (trator, alfaias agrícolas, mota, motosserras, entre outros). Toda a mobília e equipamento agrícolas estão incluídos no valor de venda.
A moradia tem aquecimento central a gasóleo e lenha.
Esta quinta pode, sem dúvida alguma, ser o seu sonho a começar.


A Moradia prima ao nível do rés-do-chão por uma cozinha, ampla adega típica com espaço de bar e refeições, garagem e anexo convertido em ferramentaria.
Do espaço coberto e completo destinado a churrasqueira seguido pelo amplo logradouro surge a vista para os terrenos vinícolas, agrícolas e pomar. A lado deste surge uma modesta piscina/tanque.

A entrada da moradia, ou seja, para o primeiro andar, é feita através de umas majestosas escadas bifurcadas, dignas de um palacete. Ao entrar na moradia encontramos uma clássica cozinha em madeira com fogão e forno a lenha para se produzir o que de melhor nascer do quintal. Contudo, a cozinha beneficia ainda de um fogão de 6 bocas a gás. A cozinha do primeiro andar beneficia de uma mesa de refeições em madeira e dois sofás para poder relaxar. Seguindo a cozinha surge a sala de jantar em conceito open space com a sala de estar. Este espaço extremamente acolhedor pode tornar-se na sala de família perfeita, enquanto uns jogam jogos de tabuleiro na mesa ou restantes deliciam-se com um filme de sessão da tarde agora com a chegada do outono podem usufruir da lareira clássica em pedra.
No longo corredor surgem várias portas que nos levam aos espaços privativos, ou seja, quatro amplos quartos totalmente mobilados. As duas casas de banho deste andar possuem banheira, sendo uma delas uma banheira de canto, consegue imaginar-se a desfrutar de um relaxante banho depois de um dia de praia com o miúdos?
Um autentico sonho!

O acesso ao sótão é feito pelo interior da casa, este espaço é amplo podendo ainda ser convertido em espaço útil e de lazer.

A propriedade dispõe de eletricidade, água da companhia e poço. O saneamento é feito para uma fossa séptica.

O olival da quinta é abundante, produzindo uma grande quantidade de azeite. Da vinha nasce um adocicado vinho, é de relembrar que todo o material necessário á produção vinícola vem incluído com a propriedade!

Muito bem localizada, a Graça encontra-se perto de duas barragens, a da Bouçã e a do Cabril. Fica ainda a espaços minutos da praia fluvial do Mosteiro, e a 15min dos Passadiços das Fragas de São Simão, perto da praia fluvial de Aldeia de Ana de Aviz, e da praia fluvial da Foz de Alge.


Se não pensa em viver no interior porque não aproveitar esta excelente oportunidade de exploração do agroturismo? Sendo esta moradia um excelente investimento para turismo rural.
Categoria Energética: F

Fantastic farm in Graça, Pedrógão Grande with 4940M2, and a further 6000m2 in the process of being registered.
This farm is composed of agricultural land, orchard and vineyard, the large house of housing is in excellent condition and is also composed of workshops and pavilions, with agricultural equipment, and with furniture included in the sale value.
This farm may undoubtedly be your dream starting.

The house excels at ground level by kitchen, large typical cellar with bar and dining space, garage and annex converted into tooling. From the covered and complete space destined to barbecue followed by the wide patio comes the view of the wine, agricultural and orchard lands. Next to this is a modest swimming pool/tank.

The entrance gives to the villa, that is, to the first floor is made through a majestic forked stairs, worthy of a mansion. Upon entering the villa we find a classic wooden kitchen with stove and wood oven to produce the best to be born from the yard. However, the kitchen also benefits from a 6-stop stove. The first-floor kitchen features a wooden dining table and two sofas to relax. Following the kitchen comes the dining room in open space concept with the living room. This extremely welcoming space can become the perfect family room, while some play board games at the table or others delight in an afternoon session movie now with the arrival of autumn can enjoy the classic stone fireplace.
In the long corridor there are several doors that lead us to the private spaces, that is, four large rooms fully furnished. The two bathrooms on this floor have a bathtub, one of which is a corner bathtub, can you imagine enjoying a relaxing bath after a day at the beach with the kids? An authentic dream!

Access to the attic is done by the interior of the house, this space is large and can also be converted into useful space and leisure.

The property features electricity, company water and a well. Sanitation is done for a skeptical tank.

The olive grove of the farm is abundant, producing a lot of olive oil, from the vineyard is born a sweet wine is to remember that all the material necessary for wine production comes included with the property!

Very well located, Graça is close to two dams, the Bouçã and cabril. It is also minutes from the river beach of the Monastery, and 15min from the Passadiços das Fragas de São Simão, near the river beach of Aldeia de Ana de Aviz, and the river beach of Foz de Alge.

If you don't think about living in the countryside, why not take advantage of this excellent opportunity to explore agrotourism? This villa is an excellent investment for rural tourism.
Energy Rating: F

Características

  • Aquecimento Central
  • Arrecadação
  • Árvores de fruto
  • Lareira
  • Mobilado
  • Piscina
  • Piscina Privada
  • Terraço
  • Varanda
  • Garagem (box)
  • Vedação
  • Anexo Habitacional

Mapa

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