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Porto (distrito)
Porto
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia T5 em zona exclusiva do Porto, Foz Velha!!
Moradia T5 em zona exclusiva do Porto, Foz Velha!!

Moradia T5 em zona exclusiva do Porto, Foz Velha!!

1 500 000 €
Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, Porto, Porto
4 545 €/m²
Planta do Imóvel
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Propriedades

Área útil (m²):
330 m²
Área bruta (m²):
330 m²
Área de terreno (m²):
306 m²
Empreendimento:
não
Tipologia:
T5
Ano de construção:
2022
Casas de Banho:
4 ou mais
Certificado Energético:
B
Condição:
Novo

Descrição

Moradia T5 excecional numa das zonas mais bonitas e exclusivas da zona do Porto, Foz Velha!!

Esta localização, destaca-se pela proximidade a vários pontos de referência e de uso diário, assim como lugares de lazer como o jardim do Passeio Alegre, praias, das zonas de comércio tradicional como o mercado da Foz e suas redondezas e ainda de importantes polos de ensino como, entre outros, a Universidade Católica e vários colégios internacionais.

Trata-se de uma propriedade com muito potencial, a passar por uma reconstrução completa, inclusive com ampliação das áreas e está muito bem situada , o que fornece mais praticidade e opções de utilização para os usuários da mesma e tem excelente exposição solar, com cerca de 126m² de área de jardim.

Terá a sua orientação solar a sul/norte, com área de construção total de 345m², distribuídos em 2 pisos em soalho de madeira, tendo as seguintes divisões:

No primeiro piso:
-Lavandaria;
-Duas suítes;
-Uma casa de banho social;
-Garagem para 3/4 carros.

No segundo piso:
-Três suítes, uma delas com um closet de boa dimensão;
-Uma casa de banho social;
-Cozinha ampla em openspace;
-Despensa;
-Casa de banho social;
-Zona de jardim de inverno;
-Zona externa em patamar.

A cozinha virá equipada com eletrodomésticos Bosch:
-Forno;
-Micro-ondas;
-Placa de indução;
-Exaustor;
-Combinado;
-Máquina de lavar louça.

Na zona externa, será possível encontrar um jardim super amplo com muito verde e piscina privada.

Para a climatização encontrar-se-á instalado sistema de aquecimento central através de aquecimento central por piso radiante e com bomba de calor ou ar condicionado de alta eficácia energética.

O aquecimento das águas sanitárias será efetuado através de painéis solares.

Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança.

Ainda neste, os seus vãos envidraçados terão caixilharia de madeira maciça, com ferragens em aço inox.


A conclusão de obra está prevista para o fim de 2022!!

Está localizada no meio de vários restaurantes, hotéis, serviços e comércio e a :
-250m do Oporto British School;
-300m da Praia dos Ingleses;
-500m do Clube Minigolfe do Porto;
-750m do Católica Business School.

Não perca esta oportunidade de investimento.
Categoria Energética: B

Características

  • Aquecimento Central
  • Alarme
  • Árvores de fruto
  • Ar Condicionado
  • Estores Eléctricos
  • Jardim
  • Piscina
  • Piscina Privada
  • Piso Radiante
  • Terraço
  • Varanda
  • Video Porteiro
  • Vista de cidade
  • Despensa
  • Garagem (box)
  • Suite
  • Gás Canalizado

Mapa

Relatório de preços praticados

Houses T5, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

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