HOUSE

Engel & Völkers Lisboa

Moradia de arquitetura moderna, localizada no bairro da Quinta de São Sebastião, em Barcarena, é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade e vistas magníficas, sem abrir mão da proximidade à cidade. 
Com orientação a sul, a propriedade oferece amplas vistas sobre o vale e o mar, proporcionando um estilo de vida único. A poucos minutos de Oeiras, Lisboa, Sintra e Cascais beneficia de acessos rápidos às principais vias, como a A5, IC19, Marginal e A9, além de ligações por comboio e autocarro. 
Distribuída por três pisos, a moradia foi projetada para garantir uma perfeita integração entre os espaços interiores e exteriores, com varandas, terraço e jardim. 
A eficiência energética é elevada: 
- Janelas oscilo-batentes em PVC com vidro duplo, estores térmicos elétricos, ar condicionado, quente e frio em todas as divisões, sistema de aquecimento de águas por placas fotovoltaicas e termo-acumulador de 300 litros (com resistência elétrica e/ou gás natural para compensação). 
Possui ainda aspiração central em toda a casa. 
O jardim permite o acesso direto à zona social, tanto pelo exterior quanto pelo interior da casa e está equipado com um sistema de irrigação automática, tornando a manutenção do espaço exterior prática e confortável. 
No piso de entrada encontramos um hall de acesso a salão multiusos (equipado com mesa de Snooker) e à área social. 
Este piso inclui ainda área técnica, lavandaria, casa de banho completa, garagem para duas viaturas e espaço para estacionamento exterior de uma viatura. 
No piso social existe uma ampla sala comum com lareira, escritório, varanda com vista mar, cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (placa vitro-cerâmica, exaustor, forno elétrico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e frigorifico) e uma casa de banho com janela. 
O terraço privado complementa o espaço exterior e permite o acesso ao jardim. 
O Piso privativo é a área dos quartos, localizado no piso superior, destacando-se com hall luminoso que dá acesso aos quartos. 
Existe uma ampla suíte com casa de banho com janela, dois quartos com varanda, ambos com vistas deslumbrantes para o mar e uma casa de banho completa com duche duplo. 
Todos os quartos possuem roupeiros embutidos de parede a parede. 
Esta moradia encontra-se junto à Oeiras International School e próxima da Universidade Atlântida, Universidade Católica de Medicina, assim como de centros comerciais, Oeiras Parque, e de lazer, como o Jardim da Fábrica da Pólvora e o Parque dos Poetas. 
A zona oferece ainda serviços essenciais como Piscina Municipal (renovada), Igreja, Bombeiros, Junta de freguesia, Loja de cidadão, ginásio, cafés, restaurantes e comércio local. 
Categoria Energética: B- 
 
A house with modern architecture, located in the Quinta de São Sebastião neighbourhood in Barcarena, this is the ideal refuge for those seeking tranquillity and magnificent views, without sacrificing proximity to the city. 
Oriented to the south, the property offers wide views over the valley and the sea, providing a unique lifestyle. Just a few minutes from Oeiras, Lisbon, Sintra and Cascais, it has quick access to the main roads, such as the A5, IC19, Marginal and A9, as well as train and bus connections. 
Spread over three floors, the villa was designed to ensure perfect integration between indoor and outdoor spaces, with balconies, a terrace and a garden. 
Energy efficiency is high: 
- PVC double-glazed windows, electric thermal shutters, air conditioning, hot and cold in all rooms, water heating system using photovoltaic panels and 300-litre water heater (with electric resistance and/or natural gas for compensation). 
There is also central vacuum throughout the house. 
The garden allows direct access to the social area, both from outside and inside the house, and is equipped with an automatic irrigation system, making maintenance of the outdoor space practical and comfortable. 
On the entrance floor there is a hall leading to the multi-purpose lounge (equipped with a snooker table) and the social area. 
This floor also includes a technical area, laundry room, full bathroom, garage for two cars and space for parking one car outside. 
On the social floor there is a large lounge with a fireplace, an office, a balcony with sea views, a kitchen equipped with built-in appliances (ceramic hob, extractor fan, electric oven, microwave, dishwasher and fridge) and a bathroom with a window. 
The private terrace complements the outdoor space and allows access to the garden. 
The private floor is the bedroom area, located on the top floor, with a bright hallway leading to the bedrooms. 
There is a large suite with a bathroom with a window, two bedrooms with a balcony, both with stunning sea views, and a full bathroom with a double shower. 
All the bedrooms have wall-to-wall built-in wardrobes. 
This villa is next to the Oeiras International School and close to the Atlântida University, the Catholic University of Medicine, as well as shopping centres, Oeiras Parque, and leisure centres such as the Jardim da Fábrica da Pólvora and Parque dos Poetas. 
The area also offers essential services such as the Municipal Swimming Pool (renovated), Church, Fire Brigade, Parish Council, Citizen's Shop, gym, cafés, restaurants and local shops. 
Energy Rating: B-

Moradia T5+1 com Vista Mar em Barcarena

Moradia T5+1 com Vista Mar em Barcarena

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