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Moradia para arrendar
T4
Porto
Matosinhos
Matosinhos e Leça da Palmeira
Centro Histórico de Leça
Moradia T4 Triplex
Moradia T4 Triplex












Moradia T4 Triplex

4 500 €
Centro Histórico de Leça, Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

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Propriedades

Área
355 m²
Despesas adicionais
Tipologia
T4
Caução
Tipo de imóvel
geminada
Garagem
garagem
N.º de andares
dois andares
Disponível a partir de
Serviços à distância
Fase de acabamento
pronto a habitar
Arrendamento acessível
Certificado energético
A

Descrição

Excelente moradia T4 situada no centro histórico de Leça da Palmeira.

É uma casa muito luminosa e fresca no verão, com grandes varandas e terraço e também muito acolhedora no inverno, com a lareira na sala, aquecimento central e o conforto do soalho em madeira.

No piso inferior, a partir do Hall de entrada, a casa desenvolve-se para uma sala espaçosa e muito luminosa, com grandes portadas. A sala tem a já mencionada lareira, que aquece toda a divisão no inverno e também instalação de ar condicionado.

O Hall de entrada também dá acesso à cozinha, espaçosa, equipada com eletrodomésticos encastrados, espaço para mesa de refeições, uma despensa e entrada de luz direta.

Ainda no piso inferior fica uma casa de banho de serviço, forrada a mármore. A moradia tem duas suites com duche e ainda um WC completo de apoio aos restantes quartos.

A suite principal é enorme. Tem duas portadas muito grandes, de fora a fora (mais de 6 metros de envidraçado) que abrem para uma varanda. Tem uma antecâmara ladeada por roupeiros encastrados. A casa de banho é espaçosa forrada com pedra polida.

No verão, com as portadas abertas para as varandas vive-se como uma casa de férias, com o aroma da maresia, a luz a entrar em abundância e com as crianças e adultos a subirem e descerem para as diversões na piscina e relvados do condomínio fechado.

A casa tem todos os equipamentos para ser vivida com segurança e de forma prática e despreocupada: aspiração central, detectores de inundação nas casa de banho, sensor de fumos na cozinha, detectores de presença por toda a casa ligados ao alarme central, porta de segurança, luzes de circulação automáticas, casa de lixos no condomínio, video porteiro, fibra óptica, rádio-domótica por toda a casa, estores elétricos que podem ser activados em simultâneo a partir do hall de entrada, ar condicionado pré-instalado, todas a portadas e janelas de vidro duplo.

A construção é excelente e os materiais usados de grande qualidade.


O soalho, todo de madeira de afizélia, por toda a casa, é muito bonito e cria um grande conforto. Armários e forras das caixilharias das portadas e janelas na mesma madeira maciça. A cozinha tem um pavimento de ardósia, o que a torna muito prática, as proteções das varandas em inox e vidro e as forras de zinco não enferrujam com a maresia, o isolamento acústico é excelente.


Na garagem em box tem espaço para 2 carros, sobrando ainda espaço para bicicletas, pranchas, lenha para a lareira, etc.

Localizada no centro histórico de Leça e resguardada da agitação dos veraneantes pelo Forte das Neves, é muito discreta, uma localização mais reservada e mais tranquila para se viver do que na primeira linha de mar. Literalmente a 100 metros de alguns dos melhores restaurantes de Leça, a 500 metros da praia e da marina, a 600 metros da escola primária e secundária. Pelas ruas de Leça, a 2 minutos a pé, encontram-se mercearias onde ainda se podem comprar artigos de grande qualidade não industriais, talhos, papelarias, cabeleireiros, tudo pequenos comércios tradicionais, com os melhores produtos.
Toda a vida se desenvolve a pé, quase sem ser preciso usar o carro.

É uma moradia excepcional, realmente exclusiva, na zona mais nobre do centro histórico de Leça da Palmeira.

NOTA: o jardim sofreu recentemente uma remodelação e a foto mais atual é a última.

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Paulo Teixeira
Oferta privada
932

Características

Tipo de anunciante
particular
N.º de casas de banho
4 ou mais
Aquecimento
lareira, gás, bomba de calor, recuperador de calor, aquecimento central
Ano de construção
2010
Utilidades
televisão por cabo, potência, gás, internet, telefone, água
Área do terreno
160 m²
Janelas
sem informação
Segurança
portas e janelas de segurança, Condomínio Fechado, videoporteiro, vigilância
Tipos de vedações
sem informação
Acesso
asfalto, de superfície dura
Local
cidade
Arredores
mar
Material de construção
sem informação
Telhado
plano
Telhado
sem informação
Tipo de sótão
sem informação
Informações adicionais
ar condicionado, varanda, mobiliário, jardim, piscina, terraço

Mapa